Гр.дело.2- 3567\17

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>

Федеральный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Джалалова Д. А., с участием прокурора ФИО6, при секретаре ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску АО «Газпромбанк» к ФИО5, ОУФМС РФ по РД в 

<

адрес> о признании утратившим права пользования жилым помещением, выселении, обязании снять с регистрационного учета и взыскании судебных расходов,

Установил:

АО «Газпромбанк» обратился в суд с иском к ФИО5 и ОУФМС РФ по РД в 

<

адрес> о признании утратившим права пользования жилым помещением, выселении, обязании снять с регистрационного учета и взыскании судебных расходов.

В судебном заседании представитель истца ФИО8 поддержала иск пояснила суду, что заочным решением Советского районного суда 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ с ФИО5 взыскана задолженность по кредитному договору на покупку недвижимости в сумме 2074141,24 рублей. Взыскание было обращено на 

<

адрес> находящийся в г.

<

адрес>И. ФИО2 34

Регистрация ФИО5 по указанному адресу нарушает право истца беспрепятственно владеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью, так как сохранение его регистрации влечет взимание дополнительных коммунальных платежей. 

По этим основаниям просит признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, выселить его из квартиры с совместно проживающими с ним лицами и обязать паспортную службу снять их с регистрационного учета.

Ответчик ФИО5, будучи надлежащим образом, извещенным о времени и месте рассмотрения дела в суд не явились.

ОП по 

<

адрес> УМВД РФ по 

<

адрес> в суд своего представителя не обеспечила.

Суд с учетом мнения истца рассмотрел иск в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, заключение прокурора считавшего иск о выселении обоснованным считает требования истца обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ АО «Газпромбанк» является собственником 

<

адрес> по пр.И.ФИО2 

<

адрес> по указанному адресу зарегистрирован гражданин ФИО5 

Из акта о не проживании, следует, что ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в вышеуказанной квартире не проживают с сентября 2015 года. 

Заочным решением Советского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования ОАО «Газпромбанк» о взыскании с ФИО5 в пользу ОАО «Газпромбанк» полную ссудную задолженность по кредитному договору на покупку недвижимости №-И от ДД.ММ.ГГГГ в размере 2074141,24 рублей с обращением взыскания на 

<

адрес> по пр. И. ФИО2 

<

адрес>.

Постановлением судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ № 

<

адрес> по пр. И.ФИО2 

<

адрес> передана в принудительном порядке взыскателю.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Истцом в адрес ответчика направлено требование от ДД.ММ.ГГГГ № о выселении, который ответчиком не исполнено.

В силу ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае изменения места жительства гражданина, в случае установления решением суда факта утраты гражданином права пользования жилым помещением.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 рублей (платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ ), подлежат взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск АО «Газпромбанк» удовлетворить частично.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и лиц проживающих совместно с ним утратившими право пользование жилым помещением по пр. И.ФИО2 

<

адрес>.

Выселить ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и лиц проживающих с ним с 

<

адрес> по пр.И. ФИО2 

<

адрес>.

Обязать ПС ОП по 

<

адрес> УМВД РФ по 

<

адрес> снять с регистрационного учета ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 

<

адрес> по пр.И. ФИО2 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО5 в пользу АО «Газпромбанк» судебные расходы в размере 6000 рублей.

Ответчик вправе в течении 7 дней со дня вручения копии этого решения подать в Советский районный суд 

<

адрес> заявление об отмене заочного решения.

Решение также может быть обжаловано в апелляционном порядке в месячный срок в Верховный Суд РД со дня вынесения, а стороне не участвовавшей в деле может быть обжаловано в апелляционном порядке в течении месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течении месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Джалалов Д. А.