Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

16 декабря 2019 года Видновский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Гоморевой Е.А., при секретаре Дерябине Д.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО6, ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, и по встречному иску о разделе имущества супругов 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с требованиями о прекращении ФИО6, ФИО5 право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> комсомола, 

<

адрес>, корпус 1, 

<

адрес> со снятием с регистрационного учета в ОУФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований, ФИО1, указывает, что является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> комсомола, 

<

адрес>, корпус 1, 

<

адрес> кадастровым номером 50:21:0010227:9271, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации о собственности № от 28.02.2008г. на основании договора купли-продажи квартиры от 19.02.2008г., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 29.07.2019г. №. Истец указывает, что состоял в браке с ФИО6 с 22.04.1998г. по 11.05.2010г. Брак расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка Видновского судебного района МО, о чем ГУ ЗАГС МО Ленинского управления ЗАГС составлена запись акта о расторжении брака №. Брачные отношения между истцом и ответчиком прекращены, совместно не проживают, общего хозяйства не ведут. В спорной квартире проживают ответчики, бывшая жена ФИО6 и дочь ФИО5 Истец с 2010г. проживает с матерью – ФИО9 В настоящее время у истца возникла необходимость продать квартиру, т.к. у истца имеется другая семья и он намерен приобрести квартиру в 

<

адрес>. Указывает, что состоит в гражданском браке с гр.ФИО2, с которой у него имеются несовершеннолетние дети – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. В отношении детей истец признал отцовство. Ответчики предупреждались истцом о необходимости самостоятельно сняться с регистрационного учета, однако безрезультатно. ФИО6 не является членом семьи истца, т.к. брак межу ними прекращен. ФИО5 является совершеннолетней. Квартира была приобретена только на деньги истца, поэтому вопрос о разделе имущества после расторжения брака не ставился. Истец как собственник оплачивает жилищно-коммунальные услуги в полном объёме с момента приобретения квартиры до настоящего времени. Ответчики отказались оплачивать даже вывоз мусора в 2019г. Истец ссылается на положения ч.1,2,4 ст.31, ч.1 ст.35 ЖК РФ, ст.304 ГК РФ.

В судебном заседании истец и представитель истца заявленные требования поддержали в полном объёме и просили об их удовлетворении. Дополнительно сообщили суду, что спорная квартира была приобретена на личные денежные средства истца, т.к. им была продана квартира его бабушки, доставшаяся ему по наследству. Квартира, полученная от бабушки была продана, однако документы от продажи квартиры не сохранились и получить документы истец не смог. 

Ответчик ФИО10 и её представитель в судебном заседании требования о признании утратившими права пользования и снятии с регистрационного учета не признали. Просили отказать в его удовлетворении, т.к. считают квартиру совместно нажитым имуществом супругов. Указали, что вселились и проживают в квартире с момента приобретения до настоящего времени.

Ответчик ФИО5 также возражала относительно удовлетворения иска о признании утратившей право пользования квартирой. Просила в удовлетворении отказать, т.к. в спорной квартире проживает фактически. Квартира приобреталась в браке её родителями.

3-ее лицо Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по МО в судебное заседание не явилось. Извещалось судом о дате слушания дела. Возражений относительно спора не представило.

3-ее лицо Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии по МО в судебное заседание не явилось. Извещалось судом о дате слушания дела. Возражений относительно спора не представило.

Суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке с учетом положений ст.167 ГПК РФ.

ФИО6 обратилась в суд с самостоятельными требованиями о разделе совместно нажитого супругами имущества, согласно которым просила суд разделить однокомнатную квартиру, являющуюся совместно нажитым супружеским имуществом по адресу: 

<

адрес>, кор.1, 

<

адрес> признать за ней право на ? долю в праве собственности на квартиру.

Определением Видновского горсуда от 28.11.2019г. гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО6, ФИО5 было объединено с гражданским делом ФИО6 к ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества супругов.

В судебном заседании ФИО6 и её представитель поддержали требования о разделе совместно нажитого имущества супругов. ФИО6 указала, что спорная квартира приобретена в период брака на совместные денежные средства. В этот период ФИО6 также работала и осуществляла уход за несовершеннолетней дочерью. При подписании договора купли-продажи она давала нотариальное согласие на покупку квартиры и оформлении её в собственность ФИО1 В спорной квартире она с дочерью ФИО5 постоянно зарегистрированы и проживают с марта 2008 года. Между сторонами была договоренность, что квартира будет подарена дочери по достижении ею совершеннолетия, в связи с чем с требованием в суд о разделе она не обращалась. О том, что её право нарушено и ответчик нарушил договоренности, ФИО6 узнала после получения искового заявления ФИО1 с приобщенными копиями документов от 30.08.2019г., в связи с чем считает, что срок для подачи иска по разделу имущества ею не нарушен.

ФИО1 с требованиями о разделе совместно нажитого имущества, спорной квартиры, не согласился. Заявил суду, что истицей пропущен срок исковой давности. Пояснил, что квартира приобретена на его личные денежные средства, полученные от продажи квартиры бабушки. В удовлетворении иска о разделе имущества просил суд отказать.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что в период с 22.04.1998г. по 11.05.2010г. стороны состояли в зарегистрированном браке. Период нахождения в браке и ведения совместного хозяйства сторонами не оспаривается.

Решением мирового судьи судебного участка № Видновского судебного района 

<

адрес> от 30.04.2010г. их брак был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д.16).

В период брака сторон, по договору купли-продажи от 19.02.2008г., заключенному между ФИО11 и ФИО1, была приобретена квартира по адресу 

<

адрес>, кор.1, 

<

адрес>, которая была оформлена в собственность ФИО1 20.11.2007г., был зарегистрирован переход права собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Спорная квартира в установленном законом порядке была передана по акту приема-передачи. ФИО6, являющейся на тот момент супругой ФИО1 было дано нотариальное согласие на покупку любой квартиры в 

<

адрес>.

Согласно выписки из домовой книги, в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что в квартире по адресу 

<

адрес>, кор.1, 

<

адрес> настоящий период времени проживают ФИО5 и ФИО6

В силу части 1 статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии с требованиями части 1 статьи 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции РФ и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Между тем, в процессе рассмотрения дела стороной ФИО1 не представлено относимых и допустимых доказательств того, что спорная квартира была приобретена на основании безвозмездной сделки или за счет его личных денежных средств. В связи с чем суд приходит к выводу о том, что квартира по адресу 

<

адрес>, кор.1, 

<

адрес> является совместно нажитым имуществом супругов и подлежит разделу по правилам, установленным Семейным кодексом РФ.

Статьями 34, 38 СК РФ установлено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.

В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. 

Согласно постановлению Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества определяется на момент рассмотрения дела. Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак (ст. 36 СК РФ).

При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация (абз. 2 п. 3 ст. 38 СК РФ).

Стороны не оспаривают стоимость спорной квартиры и не заявляют о её оценке. Кадастровая стоимость квартиры содержится в выписке из ЕГРН.

ФИО1 в период рассмотрения дела было заявлено в устном порядке о том, что ФИО6 пропущен срок исковой давности по искам о разделе совместно нажитого имущества. Однако, суд приходит к выводу о том, что ФИО6 срок для защиты нарушенного права не пропущен, т.к. указанный в ст.196 ГК РФ срок начинает течь со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (ч.1 ст.200 ГК РФ). Судом установлено, и не оспаривается сторонами, что ФИО6 проживает и пользуется спорной квартирой с момента приобретения до настоящего времени. О нарушении своего право ей стало известно в момент получения ею искового заявления ФИО1, в котором он просил признать её утратившей право пользования от 30.08.2019г. В пункте 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" содержится разъяснение о том, что течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п. 7 ст. 38 СК РФ), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ). 

Требования ФИО6 к ФИО1 о разделе совместно нажитого супругами имущества, однокомнатной квартиры по адресу: 

<

адрес>, кор.1, 

<

адрес>, признании за ней права на ? долю в праве собственности на квартиру, подлежат удовлетворению в полном объеме.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, учитывая фактические обстоятельства дела, отсутствие доказательств, подтверждающих исковые требования ФИО1, а также отсутствие правовых оснований; с учетом удовлетворения встречного иска, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований ФИО1 о прекращении ФИО6, ФИО5 право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> комсомола, 

<

адрес>, корпус 1, 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета в ОУФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В требовании ФИО1 к ФИО6, ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением – квартирой 81 корпус 1 

<

адрес> по проспекту Ленинского комсомола в 

<

адрес>, снятии их с регистрационного учета – отказать. 

Встречные требования – удовлетворить. 

Признать за ФИО6 право собственности на ? долю 

<

адрес> корпус 1 

<

адрес> по проспекту Ленинского комсомола в 

<

адрес> в счет раздела совместно нажитого имущества супругов. 

Признать за ФИО1 право собственности на ? долю 

<

адрес> корпус 1 

<

адрес> по проспекту Ленинского комсомола в 

<

адрес> в счет раздела совместно нажитого имущества супругов. 

Аннулировать из единого государственного реестра недвижимости сведения о праве собственности ФИО1 на всю 

<

адрес> корпус 1 

<

адрес> по проспекту Ленинского комсомола в 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Видновский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы 

Судья: Е.А. Гоморева