Дело № 2-1911/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 мая 2019 года Гагаринский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего: судьи Гавуры О.В.

при секретаре: Грищук Ю.В.,

при участии истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к АНО «Фонд защиты вкладчиков», ПАО «Укрсоцбанк», третьи лица: Межрайонный отдел судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств УФССП России по Республике Крым, о снятии ареста с запретом на совершение регистрационных действий, 

у с т а н о в и л:

В апреле 2019 года истец обратилась к АНО «Фонд защиты вкладчиков», ПАО «Укрсоцбанк», третьи лица: Межрайонный отдел судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств УФССП России по Республике Крым, о снятии ареста с запретом на совершение регистрационных действий.

В судебном заседании истец на удовлетворении исковых требований настаивал в полном объеме. 

Представитель Автономной некоммерческой организации «Фонд защиты вкладчиков» в судебное заседание не явились, прислали в суд возражения, в котором просили в иске отказать.

Представитель ПАО «Укрсоцбанк» в судебное заседание не явился, уведомлен надлежаще, причин неявки суду не сообщил.

Третье лицо Межрайонный отдел судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств УФССП России по Республике Крым, в судебное заседание не явились, уведомлены надлежаще, причин неявки суду не сообщили.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, установил следующее.

Судом установлено, что 17 декабря 2010 года между ФИО2 и ФИО1 заключен договор купли-продажи квартиры 

<

адрес>

11 января 2011 года на основании договора купли-продажи КП «Бюро технической инвентаризации и государственной регистрации объектов недвижимого имущества» Севастопольского городского Совета внесена запись №№ регистрации права собственности на объект недвижимости за ФИО1

06 ноября 2017 года, с целью внесения сведений об имущественных правах в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество, истцом поданы правоустанавливающие документы на квартиру в Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя.

05.12.2017 года получено Уведомление о приостановлении государственной регистрации права собственности по тем основаниям, что в ЕГРП 01.12.2017 зарегистрирован арест с запретом на совершение регистрационных действий в отношении квартиры на основании Постановления судебного пристава-исполнителя Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств УФССП России по Республике Крым №№ от ДД.ММ.ГГГГ

В последующем в регистрации права истцу было отказано по вышеуказанному основанию.

Постановление о наложении ареста на квартиру вынесено судебным приставом-исполнителем на основании исполнительного листа ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Арбитражным судом города Севастополя по делу №№, где предметом наложения ареста также являлись и права требования, вытекающие из договоров, стороной в которых являлось ПАО «Укрсоцбанк».

Как усматривается из материалов дела, обременение на объект недвижимости было наложено в связи с тем, что 06.06.2006 года первичным собственником квартиры ФИО3 данный объект был передан банку в залог.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО2 заключен договор купли-продажи.

Сам факт заключения данного договора купли-продажи свидетельствует об отсутствии обременения на спорное жилье.

Кроме того, факт исполнения первичным собственником спорной квартиры обязательств перед Банком подтверждается извещениями Нотариальной палаты города Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ исх.№ и нотариуса ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ исх. №№, из которых усматривается, что на основании Извлечения из Единого реестра запретов отчуждения объектов недвижимого имущества № № от ДД.ММ.ГГГГ и Извлечения из Государственного реестра обременений движимого имущества налоговых залогах №№ от ДД.ММ.ГГГГ, сформированных частным нотариусом СГНО ФИО5 при удостоверении Договора, Нотариальной палатой города Севастополя ДД.ММ.ГГГГ сделана отметка системе ЕИС нотариата в разделе «Аресты и запрещения» о снятии запрещения на Объект недвижимости. 

Из вышеуказанных Извлечений видно, что на момент заключения сделки какие-либо обременения на квартиру отсутствовали.

Частью 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации установлено, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Данному конституционному положению корреспондирует пункт 3 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которому при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 119 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

Согласно части 2 статьи 442 Гражданского процессуального кодекса РФ спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства. Иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю.

Таким образом, при наложении ареста в порядке исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

Указанная правовая позиция также изложена в абзаце 2 пункта 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего арбитражного суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».

Согласно пункту 51 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего арбитражного суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» споры об освобождении имущества от ареста рассматриваются в соответствии с подведомственностью дел по правилам искового производства независимо от того, наложен арест в порядке обеспечения иска или в порядке обращения взыскания на имущество должника во исполнение исполнительных документов.

Согласно положениям статей 56, 59, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне их надлежит доказывать, принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела, оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд, оценив представленные доказательства и применив нормы материального права, регулирующие спорные правоотношения, пришел к выводу о необходимости освободить имущество от ареста.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, ст. 119 Федерального закона № 229-ФЗ от 02 октября 2007 г. «Об исполнительном производстве», 

р е ш и л:

Исковое заявление ФИО1 к АНО «Фонд защиты вкладчиков», ПАО «Укрсоцбанк», третьи лица: Межрайонный отдел судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств УФССП России по Республике Крым, о снятии ареста с запретом на совершение регистрационных действий - удовлетворить.

Освободить от ареста квартиру №№, расположенную по адресу: город Севастополь, ул

<

адрес>, наложенного на основании Постановления судебного пристава-исполнителя Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств УФССП России по Республике Крым №№ от ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Гагаринский районный суд города Севастополя.

Полный текст решения составлен 08.05.2019.

Судья Гагаринского районного

суда г.Севастополя подпись О.В.Гавура

Копия верна

Решение не вступило в законную силу

Судья Гагаринского районного

суда г.Севастополя О.В.Гавура