Дело №2-194/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 апреля 2020 года п. Бреды

Брединский районный суд Челябинской области в составе:

Председательствующего судьи Сысуевой С.В. 

При секретаре Бородиной А.В. 

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 о признании за Я. Р.Г. права собственности на земельный участок, восстановлении срока для принятия наследства,

У с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Брединсккго муниципального района Челябинской области о признании за Я. Р.Г. права собственности на земельный участок, включения этого имущества в наследственную массу, восстановлении срока для принятия наследства, обосновав свои требования тем, что ему не было известно о наличии такого имущества, поскольку права на него не было зарегистрировано в установленном законом порядке, при этом при жизни его мать Я. Р.Г., умершая в 2011 году владела земельным участком по адресу: 

<

адрес>. Зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке на земельный участок при жизни не успела ввиду смерти. После смерти матери ФИО1 является наследником первой очереди по закону, реализовать свои наследственные права не может, поскольку документы на земельный участок отсутствуют. Полагает, что право собственности у умершей на спорный земельный участок возникло на основании выписки из похозяйственной книги. Просит признать за Я. Р.Г право собственности на земельный участок, включив данное имущество в наследственную массу, восстановить срок для принятия наследства.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии, на требованиях настаивал.

Ответчик администрация Брединского муниципального района Челябинской области в суд не явился, извещен надлежащим образом, возражений не представил.

Суд, исследовав представленные письменные материалы дела, приходит к следующему. 

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские прав и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: 1)из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; 3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов, в том числе:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания.

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

В соответствии со ст. 8 Федерального закона N 112-ФЗ от 07 июля 2003 г. "О личном подсобном хозяйстве" учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов. В похозяйственной книге содержатся сведения, в том числе о площади земельного участка личного подсобного хозяйства.

Форма выписки из похозяйственной книги, утверждена Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 07.03.2012 г. N П/103, согласно которой о наличии у гражданина права на земельный участок, в форму вносятся реквизиты документа, на основании которого в похозяйственную книгу внесена запись о наличии у гражданина права на земельный участок при наличии сведений в похозяйственной книге.

Таким образом, выписка из похозяйственной книги по установленной форме выдается в случае наличия у гражданина права на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства.

Из материалов дела следует, что Я.Р.Г. ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 13). Истец ФИО1 приходится ей сыном, что подтверждается свидетельством о ее рождении (л.д.15).

Согласно выписки из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ года Я.Р.Г. принадлежал на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1020кв. м по адресу: 

<

адрес> о чем в похозяйственной книге 

<

данные изъяты> Администрацией Павловского сельского поселения 01 января 1997 года сделана запись. (л.д.10).

Согласно справки главы администрации Павловского сельского поселения, на момент смерти Я. Р.Г. была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. На день смерти проживала одна. Справка выдана на основании похозяйственней книги 

<

данные изъяты> (л.д. 27).

Согласно справке нотариуса наследственное дело после смерти Я. Р.Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ, не открывалось. 

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах в отношении земельного участка расположенного по адресу 

<

адрес>., собственника не имеется.

В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, не отнесённые к землям, изъятым из оборота или ограниченным в обороте, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Из материалов дела видно, что после введения государственной регистрации прав на недвижимое имущество никаких прав на оспариваемые земельные участки в установленном законом порядке не зарегистрировано, муниципальной либо федеральной собственностью данные земельные участки не признаны.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" в упрощённом порядке осуществляется государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права. 

Оценивая имеющиеся в деле доказательства в совокупности с учётом названных норм закона суд полагает, что земельный участок был предоставлен в собственность матери истца не позднее 03 января 2001 года, т.е. до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, что подтверждается указанным выпиской №39 от 20.04.2009 года из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок. 

Учитывая вышеизложенное, суд полагает что ФИО2 при жизни приобрела право собственности на указанный земельный участок, в связи с чем иск в данной части подлежит удовлетворению. 

Согласно ст. 1154 ГК РФ предусмотрен срок, в течение которого может быть принято наследство. В силу ст.1155ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок установленный для принятия наследства (1154),суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал или не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали. В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В силу ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. В силу ст.17 ГК РФ способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность ) признается в равной мере за всеми гражданами. Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на имущество, принадлежащее ему, переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как установил суд, истец о наличии наследственного имущества умершей не знал, оснований не доверять доводам истца в данной части суд не усматривает, поскольку истец проживал отдельно от наследодателя, что подтверждено в судебном заседании представленными документами, не доверять которым у суда не имеется оснований. Каких-либо доказательств ответчиком в опровержение доводов истца не представлено, в суде не установлено. 

Суд полагает, что причины, названные истцом, как основания пропуска срока для принятия наследства, возможно признать уважительными и восстановить срок для принятия наследства.

В силу ст.17 ГК РФ способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность ) признается в равной мере за всеми гражданами. Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на имущество принадлежащее ему переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Оснований для отказа в удовлетворении иска не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ суд 

Р Е Ш И Л :

ФИО3 Равильевича удовлетворить. 

Признать за Я.Р.Г. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ года право собственности, возникшее при жизни, на земельный участок общей площадью 1020кв.м., расположенный по адресу: Челябинская 

<

адрес> с кадастровым номером №, расположенный на землях населенных пунктов, разрешенное использование-для ведения личного подсобного хозяйства, включив данное имущество в наследственную массу.

Восстановить ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ рождения срок для принятия наследства в виде земельного участка общей площадью 1020кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером №, расположенный на землях населенных пунктов, разрешенное использование-для ведения личного подсобного хозяйства, оставшегося после смерти Я.Р.Г. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Брединский районный суд в течении месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья Сысуева С.В.

Мотивированное решение

изготовлено 24.04.2020года