Дело № 2-94/2019

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 января 2019 года пгт. Кировское

Кировский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Церцвадзе Г.Д.

при секретаре Асановой Э.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 3-е лицо ОМВД России по 

<

адрес> о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обосновании требований истица указали, что истцам на праве собственности принадлежит по ? часть домовладения расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно справке №.01-41 от ДД.ММ.ГГГГ Администрации Первомайского сельского поселения 

<

адрес>, Республики Крым по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который обязался выписаться в течение пяти месяцев, однако, добровольно не снимается с регистрационного учета. Истцам как собственникам жилья приходится платить за ответчика плату за коммунальные услуги, а именно за воду и за вывоз мусора, так как его включают в состав семьи. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Наличие регистрации Ответчика в жилом доме создает истцам очень большие затраты и неудобства. Ответчик нарушает их конституционные права, в части неприкосновенности жилья.

Истцы просят признать утратившим право пользования ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, жилым домом по адресу: 

<

адрес>., снять ответчика, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Истец в судебное заседание явилась, поддержала доводы искового заявления, просили удовлетворить, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства. 

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте слушания дела, что подтверждается материалами дела. 

Дело в отсутствие ответчика рассмотрено в порядке ст. 233 ГПК РФ.

Третье лицо ОМВД России по 

<

адрес> Республики Крым представителя в судебное заседание не направило, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав явившихся лиц, приходит к следующему.

Истцы являются собственниками домовладения по 

<

адрес> Республики Крым, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7) и выпиской из государственного реестра (л.д. 9-10).

В соответствии со справкой Администрации Первомайского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №.01-41 (л.д.11) в домовладении принадлежащем истцам зарегистрированы: ФИО1 ФИО4 ФИО5 ФИО6 и ФИО3

В соответствии с заявлением ОМВД России по 

<

адрес> РК от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время по адресу 

<

адрес> (л.д.25).

В судебном заседании истец ФИО1 пояснила, что ответчик был зарегистрирован ею в домовладении по его просьбе, фактически проживал в 

<

адрес>, по не известному ей адресу, к ней приезжал эпизодически.

В соответствии с актом обследования от ДД.ММ.ГГГГ составленным депутатом ФИО7 (л.д.29) ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрированный по адресу: 

<

адрес>, РК, в домовладении принадлежащем на праве собственности ФИО1 фактически по данному адресу не проживает с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

В судебном заседании были допрошены свидетели ФИО4 ФИО9.. Так, свидетель ФИО4 пояснила, что дружит с ФИО1 у них дом на двух хозяев, видела ФИО3 жил какое-то время у ФИО1 с февраля 2018 до августа 2018 

<

адрес> они не поладили ФИО3 уехал, конфликта не было, не сложились отношения. Когда ФИО3 работал в 

<

адрес> на стройке, ФИО1 ждала его. Выехал добровольно, никто его не выгонял. Видела, как он уезжал, все вещи, которые у него были забрал. Посторонние вещи в доме у ФИО1 отсутствуют.

Свидетель ФИО9 пояснила, что ФИО1 ее подруга, ФИО3 ей известен, это сожитель ФИО1. Видела его в гостях, редко. Последний раз видела летом 2018 года, больше не видела. ФИО3 забрал все вещи, когда выезжал, даже те, что дарил ФИО1 

У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку они не заинтересованы в исходе дела, их показания не противоречивы, последовательны, согласуются с другими доказательствами, подтверждены материалами дела, на которые суд сослался выше.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании п.16 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, с соответствующим заявлением.

Из материалов дела видно, что ответчик в спорном домовладении не проживает, личных вещей там не имеет, бремя содержания имущества не несет и не оплачивает коммунальные и иные платежи, то очевидным является тот факт, что фактически он утратил право пользования спорным жилым помещением. 

В силу того, что ответчик формально остается зарегистрированным в спорном домовладении, то истец, являясь собственником указанного объекта, не может по своему усмотрению распорядиться принадлежащим ей жилым помещением, вынуждена нести расходы по оплате коммунальных услуг за ответчика, чем нарушаются ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Согласно, ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

В соответствии с п. 3 Правил местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

Согласно Закону РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выборе места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства РФ ДД.ММ.ГГГГ №, граждане Российской Федерации должны быть зарегистрированы по фактическому месту своего проживания. 

В соответствии со ст. 7 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Наличие регистрации ответчика в домовладении истца препятствует свободному осуществлению истцом права собственности, создает несвойственные этому права и обязанности, в частности по оплате жилищно-коммунальных услуг за отсутствующего гражданина, не позволяет свободно распорядиться собственностью. Обязанность гражданина проживать в жилом помещении с оплатой такого пользования является существенным условием пользования жилым помещением, иначе регистрацию по месту жительства нельзя признать актом свободного волеизъявления гражданина о выборе места своего проживания. 

В данном случае неисполнение такой обязанности зарегистрированным лицом нарушает права собственника жилья, в связи с чем, суд усматривает основания для признания ответчика утратившим право пользования домовладением истца. 

Согласно п.п. «е» п. 31 вышеназванного Постановления Правительства № снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что ОМВД России по 

<

адрес> Республики Крым обязано снять ответчика ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 233-237 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования домовладением по 

<

адрес>. 

Решение является основанием для снятия ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Верховный Суд Республики Крым через Кировский районный суд Республики Крым.

Заочное решение суда в окончательной форме изготовлено 14 января 2019 года.

Судья: