Дело № 2-520/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Азово Омской области 09 октября 2018 г.

Азовский районный суд Омской области в составе

председательствующего судьи Кулешова А.А.,

при секретаре Грановской Л.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском, указав в обоснование, что с .... года является собственником жилого дома, находящегося по адресу: .... В данном жилом помещении зарегистрирован ФИО2, брак с которым расторгнут ...., то есть до приобретения ею права собственности на указанный жилой дом. Ещё до расторжения брака в .... году ответчик выехал на другое место, неизвестное ей место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, в жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел, какого-либо соглашения с ним о праве и порядке пользования спорным жилым помещением, не заключалось. Фактически их отношения с ответчиком прекращены с 2010 года. С момента расторжения брака тот перестал быть членом её семьи. Регистрация ответчика в принадлежащем ей жилом помещении, существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения нежилым помещением. Без заявления и личного присутствия самого ответчика снять того с регистрационного учёта не представляется возможным.

В судебном заседании ФИО1 участия не принимала, надлежаще извещена о месте и времени судебного слушания.

Представитель истца по ордеру адвокат Ларченко Я.Р. настаивала на удовлетворении требований своего доверителя.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не прибыл, извещён по последнему известному месту жительства.

Третье лицо ОМВД России по Азовскому ННР в судебное заседание представителя не направило, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что ответчик был вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи собственника, как супруг истца, когда дом находился в коммерческом найме у Регионального общественного фонда содействия национального культурного развития немцев Омской области «Азово».

Согласно копии свидетельства о расторжении брака брак между ФИО1 и ФИО2 прекращён .... на основании решения мирового судьи судебного участка № 1 Азовского района Омской области от .....

По свидетельству о государственной регистрации права от .... ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: ....

По договору купли-продажи объектов недвижимости от .... Фонд «Азово» продал ФИО1 земельный участок и расположенный на нём жилой дом по адресу: ....

По справке Администрации Александровского сельского поселения ФИО2, .... г.р., зарегистрирован по адресу: .....

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (п. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Доказательств наличия между сторонами соглашения относительно права пользования ФИО2 жилым помещением после расторжения брака между ним и истцом суду не представлено.

При этом в судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, показаниями свидетелей ФИО3, ФИО4, ФИО5, что ФИО2 до расторжения брака с ФИО1 выехал из спорного жилого помещения и больше в спорном доме не появлялся.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В разумные сроки ответчик с регистрационного учета не снялся, его регистрация влечет дополнительные расходы по содержанию жилья для собственника дома. 

При таких обстоятельствах, применительно к положениям ст. 288 ГК РФ, ст.ст. 30, 35 ЖК РФ, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд:

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2, .... г.р. утратившим право пользования жилым помещением - домом № по .....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Азовский районный суд Омской области в течение месяца.

Судья А.А. Кулешов