Дело № 2-448/2020

УИД № 24RS0054-01-2020-000269-65

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 мая 2020 года г. Ужур

Ужурский районный суд Красноярского края в составе: 

председательствующего - судьи Аббазовой А.В.,

при секретаре Кожановой Ю.А., 

с участием прокурора - помощника прокурора Ужурского района Красноярского края Стонт Н.В.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым домом, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым домом по 

<

адрес> Требования истца мотивированы тем, что она является собственником указанного дома, в котором на регистрационном учете состоит ФИО2 Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает, а без заявления и личного присутствия ответчика в его снятии с регистрационного учета по указанному адресу ей было отказано. Место нахождения ответчика ей не известно, в жилом доме по 

<

адрес>, он не проживает, каких-либо соглашений о праве пользования жилым домом между ними не существует, оплату коммунальных услуг, налоги ответчик не производит. Ссылаясь на статью 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом по 

<

адрес>

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенном в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что ответчик ФИО2 приходится ей родным братом. Он длительное время находился в местах лишения свободы, после освобождения приехал в город Ужур и ее покойный супруг ФИО3, который ранее являлся собственником дома по 

<

адрес> оформил на ФИО2 по его просьбе в феврале 2017 года прописку в этом доме. Насколько ей известно ФИО2 просил зарегистрировать его в данном доме временно, поясняя, что ему необходимо найти работу. Однако, до настоящего времени ответчик с регистрационного учета не снялся. В спорном жилом доме ответчик никогда не проживал и не проживает. Точное место его нахождения и жительства ей не известно, родственных связей с ним она не поддерживает, никаких соглашений о порядке пользования домом с ответчиком не заключалось. В настоящее время она является собственником спорного дома, право собственности перешло по наследству. Также пояснила, что по причине нахождения на регистрационном учете ФИО2 она вынуждена нести дополнительные расходы по коммунальным платежам, ФИО2 никаких расходов не несет, коммунальные услуги, налоги не оплачивает. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом по адресу регистрации. Судебное извещение возвращено в суд без вручения.

При указанных обстоятельствах, суд полагает ответчика надлежаще извещенным о дате, времени и месте судебного разбирательства, а потому, в соответствии с частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, против чего истец возражений не заявил.

Прокурор - помощник прокурора Ужурского района Красноярского края Стонт Н.В. полагала необходимым исковые требования ФИО1 удовлетворить, признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - домом, расположенным по 

<

адрес>, поскольку в данном доме ответчик не проживает, вселиться в него не пытался, его вещей в жилом помещении не имеется, бремя содержания жилья не несёт, членом семьи собственника не является.

Заслушав истца, свидетелей, мнение прокурора, исследовав материалы и обстоятельства дела, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы, часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях. 

Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно части 1 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

Статьей 20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

По смыслу статьи 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрационный учет по месту жительства и по месту пребывания вводится для того, чтобы обеспечить необходимые условия для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. При этом регистрация или ее отсутствие не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации. 

В соответствии с пунктом 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации 17.07.1995 № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

В силу положений статей 288 ГК РФ и 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Законом Российской Федерации 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» место жительства гражданина связывается с жилым помещением, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства (абзац 8 статьи 2). 

В соответствии со статьей 3 указанного Закона № 5242-1 от 25.06.1993 регистрационный учет по месту жительства и по месту пребывания вводится для того, чтобы обеспечить необходимые условия для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. При этом регистрация или ее отсутствие не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации. 

Согласно позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Постановлении от 02.02.1998 № 4-П, сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо жилищных прав и обязанностей. 

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, жилое домовладение площадью 24,6 кв.м. с кадастровым № по адресу

<

адрес> с 02.04.2018 принадлежит на праве собственности ФИО1, 

<

данные изъяты>. 

Согласно выписки из домовой книги от 27.02.2020, в жилом доме по 

<

адрес> с 27.02.2017 зарегистрирован ФИО2, 

<

данные изъяты> 

По сообщению Отделения по вопросам миграции Отдела МВД России по Ужурскому району от 13.03.2020 ФИО2, 

<

данные изъяты> зарегистрирован по месту жительства по 

<

адрес> с 27.02.2017 по настоящее время. 

Судом установлено, что ФИО2 в жилом доме по 

<

адрес> не проживает, вселиться в дом не пытался, личных вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется. 

Как показала в судебном заседании свидетель ФИО4, проживающая в соседнем со спорным жилым домом помещении с 2016 года, ответчика ФИО2 она никогда по 

<

адрес>, не видела, не слышала, что бы он пытался вселиться в дом истца. Пояснила, что в доме истца по указанному адресу истец и ее дети садят огород. 

Свидетель Б.Г.И. показала, что ответчика в доме истца по 

<

адрес> никогда не видела, за исключением дня похорон супруга ФИО1, пояснила, что в данном доме ФИО2 никогда не проживал, вселиться не пытался, никаких вещей ответчика в доме не имеется. 

Суд считает, что вышеизложенные обстоятельства свидетельствуют о том, что непроживание ФИО2 в спорном жилом помещении носит постоянный, а не временный, и добровольный, а не вынужденный характер, а также об отсутствии заинтересованности ответчика в проживании в вышеуказанном жилом доме, что свидетельствует об утрате ответчиком права пользования спорным жилым помещением. 

Членом семьи истца ответчик не является. Каких-либо соглашений о порядке пользования ответчиком спорным жилым помещением не имеется, суду не представлено.

Факт регистрации по месту жительства или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения.

Учитывая изложенное, а также то, что ФИО1 является собственником спорного жилого помещения, какие-либо соглашения между истцом и ответчиком по порядку пользования жилым домом отсутствуют, суд приходит к выводу об утрате ФИО2 права пользования жилым домом, расположенным по 

<

адрес>

Таким образом, суд считает, что заявленное требование подлежит удовлетворению в полном объеме. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

данные изъяты>, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по 

<

адрес>

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.В. Аббазова

Мотивированное решение по делу составлено 02 июня 2020 года