18RS0001-02-2020-000692-56

Дело № 2-1073/20

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ижевск 

25 мая 2020 года 

Ленинский районный суд города Ижевска Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Яхина И.Н., 

при секретаре судебного заседания Мифтахутдиновой Т.А., 

с участием старшего помощника прокурора Ленинского района г.Ижевска Нуркаева З.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АКБ «АК БАРС» (ПАО) к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

АКБ «АК БАРС» (ПАО) обратилось в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования объектом жилой недвижимости – комнаты, по адресу: 

<

адрес>; выселении ФИО1 из жилого помещения и снятии с регистрационного учета по месту жительства.

В обоснование иска указано, что Ленинским районным судом г.Ижевска ДД.ММ.ГГГГ вынесено решение о взыскании с ФИО1 в пользу ПАО «АК БАРС» Банк задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на комнату по адресу: 

<

адрес>, принадлежащую на праве собственности ФИО1 путем продажи с публичных торгов. Указанный объект недвижимости являлся предметом ипотеки и находился в залоге ПАО «АК БАРС» Банк. В связи с тем, что должник не погасил самостоятельно задолженность по кредитным обязательствам, предмет ипотеки был передан службой судебных приставов на реализацию на торгах. На основании акта передачи нереализованного имущества должника взыскателю от ДД.ММ.ГГГГ комната была передана в собственность взыскателя ПАО «АК БАРС» Банк. Право собственности Банка зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 зарегистрирован и проживает по месту жительства. Ответчика неоднократно уведомляли о необходимости освободить жилое помещение, однако ответчик продолжает пользоваться жилым помещением. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления законных прав собственника, ограничивает возможность реализации недвижимого имущества.

В судебное заседание представитель истца АКБ «АК БАРС» (ПАО) не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие. С рассмотрением дела в порядке заочного производства согласен.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался по месту жительства, почтовый конверт возвратился в суд с отметкой об истечении срока хранения ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п.1 ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Таким образом, суд считает, что ответчик о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представители третьих лиц УВМ МВД по УР, УФССП России по УР в лице Ленинского РОСП по г.Ижевску в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом; представитель УВМ МВД по УР представил заявление о рассмотрение в свое отсутствие.

Прокурор в судебном заседании полагал иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Кроме того, информация о времени и месте судебного заседания опубликована на сайте Ленинского районного суда г.Ижевска http://leninskiy.udm.sudrf.ru/ ДД.ММ.ГГГГ.

Суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке в порядке ст.167 ГПК РФ и в соответствии со ст.ст.233-244 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Выслушав участника процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.п.1,2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, распоряжаться им иным образом. 

Согласно ст.288 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Согласно п.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета органами регистрационного учета.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Ленинского РОСП г.Ижевска УФССП России по УР вынесено постановление о передаче не реализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю по исполнительному производству №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденному на основании исполнительного листа ФС 018602779 от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ АКБ «АК БАРС» (ПАО) получило комнату, расположенную по адресу: 

<

адрес> кадастровый №, общей стоимостью 384 000 руб.

В судебном заседании установлено, что АКБ «АК БАРС» (ПАО) является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, о чем в деле имеется выписка из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ответом ОАСР УВМ МВД по УР ФИО1 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке ООО УК «Мой Дом» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по адресу 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО1 

В судебном заседании установлено отсутствие законных оснований для регистрации по месту жительства ответчика в комнате по адресу: 

<

адрес> и его проживания в указанной комнате. Регистрация ФИО1 по месту жительства в спорном жилом помещении и его проживание в нем нарушает права собственника жилого помещения.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Поэтому, руководствуясь данной нормой, суд определяет подлежащим к взысканию с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 руб. 

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-234 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования АКБ «АК БАРС» (ПАО) к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением – комнатой по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО1 из жилого помещения – комнаты по адресу: 

<

адрес>

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по указанному адресу органами регистрационного учета.

Взыскать с ФИО1 в пользу АКБ «АК БАРС» (ПАО) расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г.Ижевска заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня получения копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Удмуртской Республики путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г.Ижевска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Удмуртской Республики путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г.Ижевска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья 

И.Н. Яхин