КОПИЯ

Дело № 2-831/2024

УИД 89RS0006-01-2024-001113-68

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 октября 2024 года город Муравленко

Муравленковский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Балаж Е.К.,

при секретаре судебного заседания Галеевой А.В.,

с участием помощника прокурора города Муравленко Петровой Р.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав в обоснование заявленных требований, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГ является единоличным собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Помимо истца в указанной квартире зарегистрирован, но не проживает ответчик ФИО2 Ответчик не проживает в спорном жилом помещении с 2020 года, коммунальные платежи не оплачивает, его личных вещей в квартире нет, ключи от замка у него имеются. Истец не создавал препятствий для проживания ответчика в квартире. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО1 при надлежащем извещении в судебное заседание не явился, до его начала подал в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, на удовлетворении исковых требований натаивал.

Ответчик ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом по имеющемуся в материалах дела адресу, в судебное заседание не явился, мнение по иску не выразил, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении судебного разбирательства не просил. 

Суд рассмотрел дело в порядке заочного производства по правилам главы 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела, заслушав прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, о чем в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГ сделана запись регистрации № (л.д. 15-17).

Согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГ №, в спорном жилом помещении зарегистрированы с ДД.ММ.ГГ ФИО1, с ДД.ММ.ГГ ФИО2 (л.д. 10).

Из информации, предоставленной 18.09.2024 ОМВД России «Муравленко» за исх. №, следует, что ФИО2 к административной ответственности не привлекался, в этой связи установить контактные данные, адрес места жительства ответчика, по имеющимся в базе данных сведениям не представилось возможным.

Учитывая, что ФИО2 выехал из спорного жилого помещения в 2020 году, членом семьи собственника ФИО1 по смыслу ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не является, общее хозяйство стороны не ведут, доказательств обратного в материалы дела не представлено, а также, что регистрация ответчика по месту жительства в спорной квартире нарушает права собственника по распоряжению имуществом и влечет для него бремя дополнительных расходов, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением.

В силу п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из содержания приведенного положения следует, что вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГ года рождения (паспорт серии №), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Вступившее в законную силу решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГ года рождения (паспорт серии №) с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в Муравленковский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 04 октября 2024 года.

Председательствующий /подпись/ Е.К. Балаж

Копия верна. Судья 

Подлинник решения подшит в материалы гражданского дела № 2-832/2024 (УИД 89RS0006-01-2024-001113-68) Муравленковского городского суда Ямало-Ненецкого автономного округа.