УИД:24RS0036-01-2019-000270-30

дело № 2-273/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июня 2019 года Мотыгинский районный суд Красноярского края в п. Мотыгино в составе: председательствующего судьи Васильковой И.М.

при секретаре Лукашовой О.А. с участием:

истца ФИО1

представителя истца ФИО2

представителя ответчика - администрации п. Мотыгино ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации п. Мотыгино о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации п. Мотыгино о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, в силу приобретательной давности.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 с 1997 г. владеет и пользуется, как своим собственным жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м., кадастровой стоимостью 361168 рублей 29 копеек.

Согласно выписке из ЕГРН, сведения о зарегистрированных правах на жилой дом по указанному адресу отсутствуют. Право собственности на указанный объект недвижимости и земельный участок, ни за кем не зарегистрировано. В реестре жилищного муниципального фонда муниципального образования п. Мотыгино, указанный жилой дом отсутствует.

Указанные обстоятельства препятствуют истцу зарегистрировать право собственности на указанный жилой дом на его имя, однако он добросовестно, открыто и непрерывно владеет им, как своим собственным более пятнадцати лет, что позволяет ему признать в судебном порядке его право собственности в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО2, действующий по доверенности от 4.03.2019, на удовлетворении исковых требованиях настаивали.

Представитель ответчика - администрации п. Мотыгино ФИО3, действующая по доверенности от 7.12.2018, не возражала против удовлетворения исковых требований. 

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации (п. 1).

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является (п. 3).

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям (п. 4).

В судебном заседании установлено, что согласно выписки из ЕГРН, жилой дом по адресу: 

<

адрес>, общей площадью № кв.м., имеет кадастровый №.

По сведениям ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Красноярскому краю Мотыгинского производственного участка Лесосибирского отделения, сведения о зарегистрированных правах на жилой дом по адресу 

<

адрес>, отсутствуют. По сведениям, предоставленным Росреестром, сведения о зарегистрированных правах на спорный жилой дом также отсутствуют.

Как пояснил в судебном заседании истец ФИО1, в доме расположенном по адресу: 

<

адрес>. ранее проживал его дед ФИО4, который умер в 1997 году, после его смерти он проживает в указанном доме, следит за его состоянием, делает ремонт, садит огород. 

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., является сыном ФИО5 и ФИО6 ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., является сыном ФИО4 и ФИО7

25.09.1977 ФИО4 умер.

В судебном заседании свидетель ФИО17 подтвердила, что ФИО1 проживает с 1997 года по адресу: 

<

адрес>, пользуется домом как своим, садит огород, делает ремонты. Своих прав на указанный дом за период с 1997 года до настоящего времени ни кто не предъявлял.

Свидетель ФИО18 в судебном заседании пояснила, что в доме по адресу: 

<

адрес>, проживает ФИО1 с 1997 года. Ранее в указанном доме проживал его дед ФИО4, который умер ДД.ММ.ГГГГ. 

В Реестре муниципальной собственности муниципального образования Мотыгинский район, указанный жилой дом не значится.

Данных о том, что спорное недвижимое имущество признавалось бесхозяйным, не имеется.

Таким образом, истцом представлены доказательства добросовестного, открытого и непрерывного владения спорным жилым помещением более 20 лет, что дает суду основания для признания за ним права собственности в порядке приобретательной давности.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м., за ФИО1 в силу приобретательной давности.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Мотыгинский районный суд Красноярского края.

Председательствующий судья И.М. Василькова