Дело № 2-2292/5- 2018 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 мая 2018 года г. Курск

Ленинский районный суд г. Курска в составе:

председательствующего судьи Василенко И.В.,

при секретаре Гороховой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что она является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП. В 2003 г. в квартиру в качестве члена семьи был зарегистрирован, но не проживал фактически ответчик ФИО2, в качестве дальнего родственника ее умершего мужа. В 2003 г. ответчик выехал на другое место жительства в Республику 

<

адрес> со своей семьей. Обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Все отношения с ответчиком прекращены с момента его выезда. Его вещей в квартире нет. Наличие регистрации ответчика в ее квартире усугубляет ее финансовое положение и влечет за собой лишние расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги. На основании чего просит признать прикращенным право пользования ответчиком ФИО2 жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. Снять ответчика ФИО2 с регистрационного учета в квартире по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. 

Представитель ответчика ФИО2, ФИО3 назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, возражал против удовлетворения иска.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

Согласно ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и /или/ в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

С учетом требований ч. 1, ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении лица вселенные в него этим собственником в качестве членов своей семьи, при этом в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

На основании положений ст. 304 ГК РФ, собственник имущества может требовать устранения всяких нарушений его права, хоты бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав в судебном порядке, может осуществляться путем прекращения жилищного правоотношения.

Как установлено в судебном заседании истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес> что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП.

В данном жилом помещении, согласно копии лицевого счета № постоянно зарегистрированы по месту жительства: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Установлено, что ответчик ФИО2 зарегистрирован постоянно в спорном жилом помещении по настоящее время, однако в вышеуказанной квартире фактически не проживает, его личных вещей в квартире не имеется, коммунальные платежи начисляются на ответчика, но им не оплачиваются, каких-либо договорных обязательств между ним и истцом не существует. 

Данные обстоятельства подтверждаются показаниями допрошенных в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО8, ФИО9, которые пояснили, что ФИО2 зарегистрирован в спорном жилом помещении по настоящее время, однако в вышеуказанной квартире фактически не проживает, его личных вещей в там не имеется, указали, что место его проживания в настоящее время не известно, родственных отношений с истцом у ответчика нет. ФИО2 являлся братом первой жены умершего ФИО1. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, ответчиком не представлено доказательств, свидетельствующих о наличии у него объективных препятствий в пользовании спорным жилым помещением, подтверждающих также о наличии уважительных причин в не проживании в квартире. Оставаясь зарегистрированными на спорной жилой площади, ответчик злоупотребляют своим правом, ограничивая тем самым жилищные права проживающей в этом помещении истца. 

На основании изложенного, суд считает, что исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 6 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах РФ», снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

По смыслу действующего жилищного законодательства, правовых позиций Постановлений Конституционного Суда РФ, факт прописки либо регистрация лица на жилой площади с согласия проживающих на ней лиц, является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь, а является одним из доказательств, которое оценивается судом в совокупности со всеми обстоятельствами дела.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курской областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Ленинский районный суд г. Курска – 30.05.2018 года. 

Судья Василенко И.В.