Дело №2-1162/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 мая 2017 года г. Новоульяновск 

Ульяновский районный суд Ульяновской области в составе 

председательствующего судьи Антончев Д.Ю.

при секретаре Разиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в интересах ФИО3, ФИО4, ФИО5, обществу с ограниченной ответственностью «Тепловая Энергия, Вода и Стоки» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд к ФИО6 Г.Л, действующей в интересах ФИО3, ФИО4, ФИО5, ООО «ТЭВиС» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг. Исковые требования мотивированы тем, что Истец является собственником 1/20 доли в праве общей долевой собственности жилого помещения по адресу: **. Оплату коммунальных услуг не производит поскольку не установлен порядок и размер участия в оплате исходя из имеющихся долей. Совместно с истцом собственниками долей в квартире по адресу ** являются: ФИО3 - 4/10 доли в праве общей долевой собственности; ФИО4 - 1/20 доли в праве общей долевой собственности; ФИО5, - 1/2 в доли в праве общей долевой собственности. Собственники оплату жилищно – коммунальных услуг не производят. Проживающие не являются одной семьи. Применительно к положениям частей 4,5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса и статьи 249 Гражданского кодекса, суд вправе определить порядок и размер участия собственников в расходах на оплату коммунальных услуг, с возложением на управляющую компанию обязанности заключить с каждым собственником соответствующего соглашения и выдать ему платежный документ. Просит определить порядок и размер участия ФИО1 в ежемесячных расходах на оплату услуги за отопление.

Судом в качестве третьего лица привлечено ООО «РИЦ - Новоульяновск».

В судебное заседание истец ФИО1 не присутствовал, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, на исковых требованиях настаивает.

В судебном заседании представитель ответчика ООО «ТЭВиС» не присутствовал, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ООО «ТЭВиС».

В судебном заседании ответчики по делу: Голова Г.Л, действующая в интересах ФИО3, ФИО4, ФИО5 не присутствовали, о месте и времени рассмотрения дела, извещены.

Согласно требованиям ст.113 ГПК РФ, участвующие в деле лица, извещаются или вызываются в суд заказным письмом или судебной повесткой с уведомлением о вручении либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. В соответствии с ч.2 ст.117 ГПК РФ, адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. Судом в адрес ответчиков направлено уведомление заказным письмом о времени и месте рассмотрения дела. Однако ответчики в отделение связи за получением повестки не явились. Письмо было возвращено в суд за истечением срока хранения. Таким образом, установленные гражданско-процессуальным законодательством предписания судом были выполнены, соответственно суд считает, что ответчики извещены надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Сторонам разъяснена норма, содержащаяся в ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.

В соответствии с п. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В силу ст. 288 п.п. 1 и 2 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

Согласно ст.247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст.210 указанного выше кодекса собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществе, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ст. 30 ч. 3 и 4 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем много квартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений.

По статье 154 ч. 2 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. 

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: ** принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО3, ** года рождения (доля в праве 4/10, дата регистрации права от 24.11.2015 г.) ФИО1 (доля в праве 1/20 дата регистрации права от 23.08.2016 г.), ФИО4 (доля в праве 1/20 дата регистрации права от 23.08.2016 г.), ФИО5 (доля в праве 1/2 дата регистрации права от 16.01.2014 г.).

Данное обстоятельство подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 19.05.2017 г.

Согласно свидетельства о рождении за I-КБ*** от ** на несовершеннолетнюю ФИО3, ** года рождения, ее родителями являются: ФИО1, ФИО2

Согласно справке формы *** от 12.05.2017 г. в жилом помещении, расположенном по адресу: ** значатся зарегистрированными: ФИО1, ФИО4, ФИО5, Т.А.К.

Обращаясь в суд с иском об определении порядка и размера участия собственников квартиры в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, истец в обоснование своих требований ссылается на то обстоятельство, что между собственниками вышеуказанного жилого помещения не достигнуто соглашение об определении порядка и размере участия в расходах по оплате жилого помещения с учетом доли каждого собственника в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Судом установлено, что услугу по отоплению квартиры № *** расположенной в многоквартирном жилом доме по адресу: **, предоставляет ООО «ТЭВиС» на основании договора *** от ** о передачи имущества на праве хозяйственного ведения ООО «ТЭВиС» в целях обеспечения потребителей МО «**» ** отоплением и горячим водоснабжением. Согласно представленного устава ООО «ТЭВиС» основным видом деятельности является производство тепловой энергии – производство пара и горячей воды.

Оценив установленные по делу обстоятельства, представленные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об обоснованности заявленного по делу иска.

Из разъяснений, данных в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за четвертый квартал 2006 года, следует, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Таким образом, суд считает необходимым определить порядок и размер участия собственников жилого помещения, расположенного по адресу: ** расходах по оплате за теплоснабжение за указанное жилое помещение, исходя из приходящейся на ФИО1 1/20 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, ФИО4 1/20 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, ФИО5 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, ФИО6 Г.Л, ФИО1 – 4/10 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру (в интересах несовершеннолетней дочери - ФИО3, ** года рождения в размере *** каждый от доли несовершеннолетней, так как являются ее законными представителями).

На основании п. 1 ст. 64 СК РФ родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

Статья 28 ГК РФ возлагает на родителей имущественную ответственность по обязательствам малолетних детей, не достигших 14 лет.

В соответствии с п. 1 ст. 61 СК РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей.

Таким образом, в силу приведенных положений закона, если сособственниками жилого помещения являются несовершеннолетние дети, то обязанность по оплате приходящейся на них доли расходов по содержанию жилого помещения несут оба родителя в равной мере.

При этом, исходя из смысла ст. ст. 60, 80, 81 СК РФ, уплата одним из родителей алиментов на содержание несовершеннолетних детей не освобождает его от ответственности по гражданско-правовым обязательствам несовершеннолетних детей, поскольку выплачиваемые родителями алименты или денежные средства на несовершеннолетних детей должны расходоваться по их целевому назначению - на содержание, воспитание и образование детей, а не на исполнение обязанностей, вытекающих из правоспособности детей при отсутствии у них способности самостоятельно осуществлять исполнение их гражданско-правовых обязанностей в силу их возраста.

Из положений ст. 35 ГПК РФ следует, что лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Проанализировав указанные выше обстоятельства и положения закона, суд считает, что истец ФИО1 представил суду достаточно доказательств, подтверждающих обоснованность заявленных им исковых требований.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о необходимости определения порядка и размера участия собственников жилого помещения в расходах по оплате теплоснабжения по спорному жилому помещению, с возложением на истца ФИО1 оплату в размере 1/20 доли от суммы ежемесячно начисляемых платежей, на ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5 исходя из приходящихся на них долей в праве общей долевой собственности на квартиру от суммы ежемесячно начисляемых платежей.

В соответствии со статьей 61 СК РФ родители имеют права и несут равные обязанности в отношении своих несовершеннолетних детей, в том числе иобязанность по оплате начисленных платежей за предоставленные жилищно – коммунальные услуги до момента исполнения ребенку 18 лет.

Обязанность производить начисления и выдать отдельный платежный документ по оплате коммунальных услуг горячее водоснабжение и теплоснабжение, следует возложить на ООО «ТЭВиС», так как данная организация оказывает собственникам квартиры расположенной по адресу: ** вышеуказанную услугу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194–198 ГПКРФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, действующей в интересах ФИО3, ФИО4, ФИО5, обществу с ограниченной ответственностью «Тепловая Энергия, Вода и Стоки» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг - удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО1 в расходах по оплате коммунальной услуги теплоснабжение за квартиру, расположенную по адресу: ** исходя из приходящейся на него 1/20 доли в праве общей долевой собственности на квартиру.

Определить порядок и размер участия ФИО3 в расходах по оплате коммунальной услуги теплоснабжение за квартиру, расположенную по адресу: ** исходя из приходящейся на неё 4/10 доли в праве общей долевой собственности на квартиру.

Определить порядок и размер участия ФИО4 в расходах по оплате коммунальной услуги теплоснабжение за квартиру, расположенную по адресу: ** исходя из приходящейся на неё 1/20 доли в праве общей долевой собственности на квартиру.

Определить порядок и размер участия ФИО5 в расходах по оплате коммунальных услуг коммунальной услуги теплоснабжение, расположенную по адресу: ** исходя из приходящейся на неё 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Тепловая Энергия, Вода и Стоки» заключить с ФИО1 отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах на оплату коммунальной услуги теплоснабжение и выдавать ему отдельный платежный документ, исходя из приходящейся в отношении него 1/20 доли общей площади жилого помещения, расположенного по адресу: **.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Тепловая Энергия, Вода и Стоки» заключить с ФИО1, ФИО6 Г.Л отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах на оплату коммунальной услуги теплоснабжение в отношение несовершеннолетней ФИО3, ** года рождения, исходя из приходящейся на нее 4/10 доли общей площади жилого помещения, производить раздельное начисление платы по *** части ФИО1, ФИО6 Г.Л и выдавать им отдельный платежный документ.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Тепловая Энергия, Вода и Стоки» заключить с ФИО4 отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах на оплату коммунальной услуги теплоснабжение и выдавать ей отдельный платежный документ, исходя из приходящейся в отношении неё 1/20 доли общей площади жилого помещения, расположенного по адресу: **.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Тепловая Энергия, Вода и Стоки» заключить с ФИО5 отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах на оплату коммунальной услуги теплоснабжение и выдавать ей отдельный платежный документ, исходя из приходящейся в отношении неё 1/2 доли общей площади жилого помещения, расположенного по адресу: **.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ульяновского областного суда в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ульяновский районный суд Ульяновской области. 

Судья Д.Ю. Антончев

Решение изготовлено 30.05.2017 г.