Дело № 2-499/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

пгт. Кировский 21 декабря 2017 года

Кировский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Жаровой Т.И.,

при секретаре Гришиной Л.А., 

помощника прокурора кировского района Сушко Е.В.,

с участием представителя истца Храповой А.А., представителя территориального отдела опеки и попечительства по Кировскому муниципальному району ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7, к администрации Кировского городского поселения Приморского края, администрации Кировского муниципального района Приморского края о признании права собственности на 1/3 долю в праве на квартиру и включении 1/3 доли в праве собственности на квартиру в состав наследственного имущества, и по иску прокурора Кировского района в защиту прав несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2 к ФИО7, администрации Кировского городского поселения Приморского края, администрации Кировского муниципального района Приморского края о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ДД.ММ.ГГГГ между ТОО «Краснореченское» и ФИО3, ФИО7 и ФИО4, был заключен договор на передачу квартиры в собственность граждан, согласно которому в собственность семьи из трех человек была передана квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Договор зарегистрирован в Лесозаводском БТИ.

Решением Кировского районного суда Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ было установлено, что по договору на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанная квартира, общей площадью 67,9 кв.м. была передана в общую долевую собственность в равных долях - ФИО4, ФИО7, ФИО3.

После смерти супруга - ФИО4, истица оформила наследственные права на принадлежащую ему при жизни 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по вышеуказанному адресу, получив свидетельство о праве на наследство по закону, зарегистрировав свое право собственности в порядке наследования по закону в Едином государственном реестре недвижимости, о чем имеется запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истица и ее сын ФИО3 право собственности на принадлежащие им 1/3 долю (каждому) в праве общей долевой собственности на квартиру не зарегистрировали. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. После смерти ФИО3, истица, а так его дети - ФИО1 и ФИО2, являются в соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону. Других наследников по закону не имеется.

По причине утраты договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, истица не может получить свидетельство о праве на наследство по закону на имущество после смерти сына и зарегистрировать свое право собственности на 1/3 долю в праве на спорную квартиру в порядке приватизации. 

Учитывая изложенное, истец просит суд, признать за ней право собственности в порядке приватизации на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на объект недвижимости – квартиру, назначение: жилое помещение, общей площадью 67,9 кв.м., этаж №, кадастровый №, расположенную по адресу: 

<

адрес>; включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО3 1/3 долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру.

ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО7 обратилась с заявлением об уточнении исковых требований, в котором указал, что учитывая интересы несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2, просит признать за ней право собственности в порядке наследования по закону на 1/9 долю в праве собственности на вышеуказанную квартиру.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ 2017 года к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены законный представитель (приемный родитель) несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2 - ФИО8 и Территориальный отдел опеки и попечительства департамента образования и науки Приморского края по Кировскому муниципальному району

Определением Кировского районного суда ДД.ММ.ГГГГ объединены в одно производство для совместного рассмотрения и разрешения гражданское дело N 2-499/2017 и гражданское дело 2-517/2017, по иску прокурора Кировского района в защиту прав несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2 к Л.Ф., администрации Кировского городского поселения Приморского края, администрации Кировского муниципального района Приморского края о признании права собственности в порядке наследования. Согласно вышеизложенным обстоятельствам, прокурор просит суд признать за несовершеннолетними ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке наследования по закону по 1/9 доли за каждым в праве общей долевой собственности на объект недвижимости – квартиру, назначение: жилое помещение, общей площадью 67,9 кв.м., этаж №, кадастровый №, расположенную по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО7 в судебное заседание не явилась, о дне рассмотрения дела уведомлена, просит рассмотреть заявление в ее отсутствие с участием ее представителя адвоката Храповой А.А.

Представитель истца Храпова А.А. исковые требования поддержала, подтвердила доводы и основания, изложенные в иске, дополнительно пояснила, что с требованиями прокурора, заявленными в интересах несовершеннолетних ФИО7 согласна.

В судебном заседании помощник прокурора Кировского района Приморского края Сушко Е.В. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика – администрации Кировского городского поселения Приморского края, в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела уведомлен надлежащим образом, об отложении разбирательства по делу не ходатайствовал. В отзыве на исковое заявление просит рассмотреть гражданское дело без участия представителя, решение спорного вопроса оставляет на усмотрение суда.

Представитель ответчика - администрации Кировского муниципального района Приморского края, в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела уведомлен надлежащим образом, об отложении разбирательства по делу не ходатайствовал.

Третье лицо ФИО8 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, об отложении разбирательства по делу не ходатайствовала.

Представитель третьего лица территориального отдела опеки и попечительства департамента образования и науки Приморского края по Кировскому муниципальному району ФИО6 заявленный прокурором иск в отношении несовершеннолетних поддержала, пояснила так же, что удовлетворение требований ФИО7 права детей нарушать не будет.

Выслушав пояснения истцов, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ТОО «Краснореченское» передало в общую долевую собственность граждан ФИО4, ФИО7 и ФИО3, в равных долях, квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Данный факт подтверждается копией договора на передачу квартиры в собственность граждан и решением Кировского районного суда Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти одного из собственников квартиры – ФИО4, его супруга – ФИО7, в установленном законом порядке оформила наследственные права на принадлежащую ФИО4 при жизни 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по вышеуказанному адресу, получив свидетельство о праве на наследство по закону выданное ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Кировского нотариального округа Приморского края.

В соответствии с п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Правообладатели спорной квартиры ФИО7 и ФИО3, с заявлением о регистрации права собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности в спорной квартире не обращались, так как оригинал договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ утрачен. 

При таких обстоятельствах, поскольку право собственности истица ФИО7 в порядке приватизации на 1\3 долю в праве общей долевой собственности на спорный объект недвижимости – квартиру не может быть подтверждено во внесудебном порядке путём государственной регистрации, за ней следует признать это право на основании решения суда. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками по закону первой очереди после смерти ФИО3 являются: мать покойного – ФИО7, дети покойного: ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ. Каких-либо данных, свидетельствующих о наличии иных правопреемников умершего, судом не установлено, что подтверждается сообщением нотариуса Кировского нотариального округа ФИО5, согласно которого в нотариальной конторе заведено наследственное дело № после смерти ФИО3, наследниками по закону являются мать – ФИО7, сын - ФИО1 и дочь – ФИО2

Поскольку на момент смерти ФИО3 не имел надлежащих документов на принадлежащую ему долю в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение, его 1/3 доля в праве на квартиру подлежит включению в состав наследственного имущества, оставшегося после его смерти.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех её участников, доли считаются равными.

Аналогичные положения закреплены и в ст. 3.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», согласно которой в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч. 1).

Однако, подать заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство наследники не могут не может, так как оригинал договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ утрачен, что объективно препятствует реализации наследственных прав ФИО7, ФИО1, ФИО2.

В силу пункта 1 статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Признание права как способ защиты гражданских прав прямо предусмотрено абз. 2 статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29.05.2012 года « О судебной практике по делам о наследовании» в случае отсутствия надлежащим образом оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на наследственное имущество, судами до истечения срока на принятие наследства рассматриваются требования наследников о включении данного имущества в наследственную массу, а если в указанный срок решение не было вынесено, то требования о признании права собственности в порядке наследования.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что за наследниками первой очереди по закону, ФИО7, ФИО1 ФИО2 следует признать право собственности в порядке наследования по закону по 1/9 доли за каждым в праве общей долевой собственности на спорное имущество.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО7 к администрации Кировского городского поселения Приморского края, администрации Кировского муниципального района Приморского края о признании права собственности на 1/3 долю в праве на квартиру, включении 1/3 доли в праве собственности на квартиру в состав наследственного имущества и признании право собственности в порядке наследования,- удовлетворить. 

Исковые требования прокурора Кировского района в защиту прав несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2 к ФИО7, администрации Кировского городского поселения Приморского края, администрации Кировского муниципального района Приморского края о признании права собственности в порядке наследования, – удовлетворить.

Признать за ФИО7, 

<

данные изъяты>, право собственности в порядке приватизации на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на объект недвижимого имущества – квартиру, назначение: жилое помещение, общей площадью 67,9 кв.м., этаж №, кадастровый №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Включить в наследственную массу имущества, оставшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/3 долю в праве общей долевой собственности на объект недвижимого имущества – квартиру, назначение: жилое помещение, общей площадью 67,9 кв.м., этаж №, кадастровый №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО7, 

<

данные изъяты>, ФИО1, 

<

данные изъяты> и ФИО2, 

<

данные изъяты>, право собственности на 1/9 долю в праве общей долевой собственности за каждым на объект недвижимого имущества – квартиру, назначение: жилое помещение, общей площадью 67,9 кв.м., этаж №, кадастровый №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Кировский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Судья: Т.И. Жарова