Дело № 2-409/2024

УИД 44RS0023-01-2024-000475-72

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 октября 2024 г. г. Макарьев 

Макарьевский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Чистяковой Ю.П.,

при секретаре Андрияновой Ю.Б.,

с участием истца ФИО2, ответчика ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Макарьевского муниципального района Костромской области о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>,

установил:

ФИО2 обратился в суд с вышеуказанным иском к администрации Макарьевского муниципального района Костромской области, мотивируя свои требования тем, что на основании ордера на вселение в жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ он фактически проживает и зарегистрирован в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, которая в муниципальной собственности Макарьевского муниципального района Костромской области не состоит. Истец просит признать за ним право собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации.

В судебном заседании ФИО2 исковые требования поддержал и просил признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. а также суду показал, что с ДД.ММ.ГГГГ проживает в данной квартире, несет бремя её содержания. В данной квартире зарегистрирован он один, ранее в приватизации не участвовал.

Ответчик - администрация Макарьевского муниципального района Костромской области в судебное заседание своего представителя на направила, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя, рассмотрение дела оставляет на усмотрение суда.

Ответчик ФИО7 в судебном заседании пояснила, что отказывается от признания за ней права собственности на указанную квартиру, просила суд признать право собственности на нее за ФИО2

Ответчик ФИО12, извещенная надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в суд не явилась, представила ходатайство, в котором просила рассмотреть дело в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требований ФИО2 не возражает. 

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истицу, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. 

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законом о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 1 Закона от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В силу ст. 2 Закона от 04.07.1991. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз (ст. 11 Закона от 04.07.1991. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»).

Согласно ст. 7 Закона от 04.07.1991. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании ст. 18 Закона от 04.07.1991. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Как установлено судом и следует из материалов дела на основании Ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Исправительным комитетом городского совета народных депутатов г. Макарьева Костромской области ФИО2 с членами семьи: женой ФИО1, дочерью ФИО3, дочерью ФИО5, предоставлено право занятия 

<

адрес>. Ордер выдан на основании решения исполкома городского Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со сведениями администрации Макарьевского муниципального района Костромской области № от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в муниципальной собственности Макарьевского муниципального района Костромской области не числится.

На основании выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на квартиру площадью 57,2 м2 с кадастровым №, кадастровой стоимостью 132 927 руб. 65 коп., расположенную по адресу: 

<

адрес>, не зарегистрировано.

Копией паспорта №, выданного ФИО2 ОВД Макарьевского района Костромской области ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что он зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

Согласно копии свидетельства о смерти №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Кадыйским межрайонным отделом ЗАГС управления ЗАГС Костромской области, и сведений Кадыйского межрайонного отдела ЗАГС управления ЗАГС Костромской области № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.

В соответствии с копией свидетельства о рождении №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Макарьевским районным бюро ЗАГС г. Макарьев Костромской области и сведениями Кадыйского межрайонного отдела ЗАГС управления ЗАГС Костромской области № от ДД.ММ.ГГГГ родителями ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются ФИО2 и ФИО1, о чем в книге записей актов о рождении ДД.ММ.ГГГГ произведена запись №.

Копией справки Отдела ЗАГС по Макарьевскому муниципальному району управления ЗАГС Костромской области № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ вступала в брак с ФИО4, жене присвоена фамилия «Корегина», о чем имеется запись о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании сведений Кадыйского межрайонного отдела ЗАГС управления ЗАГС Костромской области № от ДД.ММ.ГГГГ родителями ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются ФИО2 и ФИО1, о чем в книге записей актов о рождении ДД.ММ.ГГГГ произведена запись №.

Согласно копии свидетельства о заключении брака №, выданного Отделом ЗАГС в г. Кострома управления ЗАГС Костромской области ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ заключила брак с ФИО6, жене присвоена фамилия «ФИО14», о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о заключении брака №.

Законность вселения истца в спорное жилое помещение ответчиками не оспаривается. Спора о жилом помещении между сторонами не имеется.

Свидетели ФИО8 и ФИО9, допрошенные в суде показали, что они проживают по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ Семья ФИО2 уже проживали в спорном жилом помещении. Все это время ФИО2 несет бремя его содержания, оплату коммунальных услуг.

На основании вышеизложенного, поскольку истец ФИО2 был вселен в спорную квартиру на законных основаниях, зарегистрирован в ней по настоящее время, право на приватизацию им ранее не использовано, он сохраняет приобретенные им при вселении жилищные права, в том числе право на приватизацию занимаемого жилого помещения.

Сведений о каких-либо иных лицах, заявляющих о праве собственности на спорное жилое помещение, не имеется. При таких обстоятельствах исковые требования о признании права собственности подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

...>, право собственности на квартиру с кадастровым №, общей площадью 52,7 м2, расположенную по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Макарьевский районный суд Костромской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья:подпись

Копия верна. Судья Ю.П. Чистякова

Решение в окончательной форме изготовлено 14.10.2024