Дело № 2-1-8623/2025

УИД 40RS0001-01-2025-009297-11

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Калужский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Рожкова А.Г.,

при секретаре Максимовой Е.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге 06 ноября 2025 года гражданское дело по иску ООО «УК МЖД Московского округа города Калуги» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК МЖД Московского округа города Калуги» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, с учетом уточнения исковых требований просило взыскать с ФИО1 задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 33 458,13 руб., пени в размере 33 185,97 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. 

ДД.ММ.ГГГГ судом к участию в деле в качестве третьего лица привлечена Городская Управа г. Калуги.

В судебное заседание представитель истца ООО «УК МЖД Московского округа города Калуги» не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте извещалась надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны, направила в адрес суда письменный отзыв, в котором исковые требования не признала, просила снизить размер пени на основании ст. 333 Гражданского кодекса РФ.

Представитель третьего лица Городской Управы г. Калуги в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол.

Суд, исследовав письменные материалы настоящего дела, материалы гражданского дела №, материалы гражданского дела № приходит к следующему.

Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещение по договору социального найма и собственники помещений в многоквартирном доме плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят ежемесячно управляющей организации.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно пункту 10 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно пункту 5 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В судебном заседании установлено, что ООО «УК МЖД Московского округа города Калуги» на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ №/мо осуществляет управление многоквартирным домом № по 

<

адрес>, за плату оказывает услуги и выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества, а также предоставляет коммунальные услуги собственникам и лицам, пользующимся помещениями в многоквартирном жилом доме.

Согласно письменным материалам дела установлено, что право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> принадлежало ФИО2 и ФИО3

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно материалам наследственного дела № к нотариусу ФИО4 с заявлением о принятии наследства ДД.ММ.ГГГГг. обратился ФИО5, действующий от имени ФИО6.

ФИО6 принявший наследство, но не оформивший своего права, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, после смерти отца ФИО6

В сентябре 2024 года на указанную квартиру был открыт новый лицевой счет №.

Поскольку обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги ответчиком исполнялась ненадлежащим образом, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 87 087,04 руб.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка №50 Калужского судебного района Калужской области вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг.

ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ФИО1 данный судебный приказ отменен.

Как следует из уточненного расчета истца, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 33 458,13 рублей.

В связи с ненадлежащим исполнением обязанности ответчиком по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, на сумму задолженности начислены пени в сумме 33 185,97 руб.

Представленный истцом расчет задолженности и пени судом проверен и признан верным, доказательств, подтверждающих надлежащее исполнение обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также иного размера задолженности ответчиком суду не представлено.

В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Поскольку доказательств надлежащего исполнения обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиком суду не представлено, суд находит требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УК МЖД Московского округа города Калуги» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт серии № №) в пользу ООО «УК МЖД Московского округа города Калуги» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате жилищно–коммунальных услуг в размере 33 458,13 рублей, пени в размере 33 185,97 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись А.Г. Рожков

Копия верна 

Мотивированное решение составлено 19 ноября 2025 года.

Судья Калужского районного суда

Калужской области А.Г. Рожков