Дело № 2-1002/2021

64RS0045-01-2021-000965-89

Заочное 

решение

Именем Российской Федерации

11 марта 2021 года г. Саратов

Кировский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Стоносовой О.В.,

при секретаре Воронцове Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению товарищества собственников недвижимости «ТСЖ Вега» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

истец ТСН «ТСЖ Вега» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, мотивируя требования следующим.

ТСН «ТСЖ Вега» осуществляет управление многоквартирным домом №, расположенным по адресу: 

<

адрес>, а также предоставляет коммунальные услуги собственникам и пользователям помещений в указанном многоквартирном доме.

Ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 48,6 кв.м. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик не выполняет свои обязанности по содержанию своего недвижимого имущества и не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, в результате чего у нее образовалась задолженность в размере 56379,05 руб. Кроме того истцом начислены пени в сумме 23132,75 руб., которые ответчиком также оплачены не были. 

Ссылаясь на вышеуказанные обстоятельства, истец просит суд взыскать с ФИО1 в свою пользу задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 56379,05 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, пени в размере 23132,75 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2585 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 10000 руб. 

Представитель истца ФИО2, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства в суд не явился, представил заявление, в котором просил исковые требования удовлетворить, против принятия решения в заочном порядке не возражал, рассмотреть дело в свое отсутствие. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, доказательств уважительности причин своей неявки суду не представила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила, суд решил рассмотреть дело в ее отсутствие по имеющимся в деле доказательствам в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии с ч.1, п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение;

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную и горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Как установлено судом и подтверждено материалами дела, ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общая площадь 48,6 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.12-15).

Управление многоквартирным жилым домом по адресу: 

<

адрес> осуществляет ТСН «ТСЖ Вега», а также предоставляет коммунальные услуги собственникам и пользователям помещений в указанном многоквартирном доме (л.д. 19-22).

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 56379,05 руб., а также пени за указанный период в размере 23132,75 руб. 

Размер задолженности подтверждается представленными истцом документами.

Указанная задолженность ответчиком не оспорена. Со стороны ФИО1 контррасчет суммы долга и пени не представлен, как и не представлено доказательств оплаты имеющейся задолженности.

Определением мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ о взыскании в пользу ТСН «ТСЖ Вега» с ФИО1 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с поступлением от ответчика возражений (л.д.10-11).

В соответствии со статьей 123 Конституции Российской Федерации, статьями 6, 12 ГПК РФ, судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равенства сторон.

На основании ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральнымзаконом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В связи с тем, что ответчик ФИО1 доказательств погашения суммы долга не представила, следовательно, требования истца о взыскании задолженности и пени являются законными и обоснованными.

Данный вывод основан судом на представленных и исследованных в ходе судебного заседания доказательствах, которые отвечают требованиям относимости и допустимости.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. С учётом удовлетворения исковых требований, сложности дела, количества судебных заеданий, а также степени участия в деле представителя, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца денежную сумму в размере 10000 руб. в качестве возмещения расходов истца, понесенных в связи с оплатой юридических услуг представителя.

На основании ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего кодекса.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2585 руб.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования товарищества собственников недвижимости «ТСЖ Вега» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу товарищества собственников недвижимости «ТСЖ Вега» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 56379,05 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 23132,75 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 10000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2585 руб. 

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд г. Саратова, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Кировский районный суд города Саратова в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья О.В. Стоносова