дело № 2-395/2024

УИД: 23RS0039-01-2024-000249-39

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст. Павловская 20 июня 2024 года 

Павловский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующий судья: Марченко О.В.,

при секретаре судебного заседания Посмитной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о признании договора дарения недействительным,

установил:

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО5 о признании договора дарения недействительным, согласно которого просит суд признать недействительным договор Дарения совместно нажитого имущества от ДД.ММ.ГГГГ в пользу ФИО1 в связи с отсутствием согласия истца, как участника совместной собственности, применить последствия недействительности сделки.

Исковое заявление мотивировано тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был зарегистрирован брак. В настоящее время совместно стороны не проживают, совестное хозяйство не ведут с 2015 года, официально брак не расторгнут.

Во время брака были приобретены земельный участок с расположенным на нем жилым зданием по адресу: 

<

адрес>, с/п Новолеушковское, 

<

адрес>.

В декабре 2023 года истцу стало известно о том, что без его согласия было отчуждено имущество, являющееся совместно нажитым с ответчиком в браке. 

Истец просит учесть тот факт, что ответчик и одаряемый ФИО1 (сын истца и ответчика) по данной оспариваемой сделке, были субъективно недобросовестными, поскольку знали о несогласии Истца с отчуждением данного имущества и получили отказ в предоставлении нотариального согласия.

Истец ФИО2 в судебном заседании отсутствует, имеется письменное заявление, согласно которого просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании отсутствует, имеется письменное заявление, согласно которого с исковыми требованиями согласилась, просит рассмотреть в ее отсутствие.

Третье лицо ФИО1 в судебном заседании отсутствует, извещен.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании договора дарения недействительным обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 60 ГПК РФ, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

На основании ч.3 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. 

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

В соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Статья 8 ГК РФ предусматривает, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Как установлено судами и следует из материалов дела, земельный участок кадастровый номер №, площадью 4896 кв.м. с расположенным на нем жилым домом с кадастровым №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, с/п Новолеушковское, 

<

адрес>, приобретены в период брака ФИО2 и ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО1 заключен договор дарения спорных объектов недвижимого имущества. Одаряемый является родным сыном дарителя.

Согласно выпискам из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем спорных объектов недвижимого имущества является ФИО1.

При этом, оспоренный договор дарения спорных объектов недвижимого имущества заключен в период брака ФИО2 и ФИО3, но нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки от супруга ФИО2 не получено.

Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам, установленным статьей 67 ГПК РФ, руководствуясь положениями статей 34 - 35 Семейного кодекса Российской Федерации (далее - СК РФ), статей 166 - 167 Гражданского кодекса Российской Федерации, установив, что оспариваемая сделка ДД.ММ.ГГГГ заключена в период брака ФИО2 и ФИО3 между ФИО3 и ФИО1 в отсутствие нотариально удостоверенного согласия истца, при этом в результате сделки, совершенной с нарушением требований закона, оказалось нарушенным ее право совместной собственности на спорные объекты недвижимого имущества, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Суд исходит из того, что договор дарения дома с земельным участком является договором по распоряжению совместно нажитым имуществом супругов ФИО3 и ФИО2, который нотариально удостоверенное согласие на отчуждение спорного недвижимого имущества не давал.

Согласно пункту 1 статьи 572 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу, либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Статьей 166 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

В соответствии со статьей 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Согласно пункту 2 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Согласно пункту 3 статьи 35 Семейного кодекса Российской Федерации, для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки (абзац 2 пункта 3).

Суд приходит к выводу о недействительности сделки, поскольку стороны по договору дарения знали, что отчуждаемое имущество приобретено в период брака ФИО2 и ФИО3 и при отсутствии нотариально удостоверенного согласия на отчуждение имущества заключили оспариваемый договор.

Указанные обстоятельства не оспаривались сторонами при рассмотрении дела.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что признание иска является правом ответчика, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска и считает, что исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании договора дарения недействительным, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

Исковые требования ФИО4 к ФИО5 о признании договора дарения недействительным - удовлетворить.

Признать недействительным в силу его ничтожности договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка кадастровый № с расположенным на нем жилым домом кадастровый № по адресу: 

<

адрес>, с/п Новолеушковское, 

<

адрес>, заключенный между ФИО3 и ФИО1. 

Применить последствия недействительности сделки, восстановить право собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии 

<

...>, выдан отделением УФМС России по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование : для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 4896 кв. м, кадастровый №, с расположенным на нем жилым домом общей площадью 76,9 кв. м, кадастровый № по адресу: 

<

адрес>, с/п Новолеушковское, 

<

адрес>,

Решение является основанием для внесения изменения в сведения кадастрового учета объектов недвижимости по заявлению сторон по делу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Павловский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. 

Судья О.В. Марченко