Производство № 2-557/2024 

УИД 28RS0004-01-2023-009693-96

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 марта 2024 года город Благовещенск

Благовещенский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего Головой М.А.,

при секретаре Синицкой К.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «БРКЦ» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, пеней, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «БРКЦ» обратилось в суд с настоящим иском, указав, что за период с 01 марта 2021 года по 28 февраля 2023 года обязательные платежи за потребленные коммунальные услуги, поставляемые в кв. ***, в период с 01 марта 2021 года по 28 февраля 2023 года вносились несвоевременно и не в полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность в размере 49327,74 руб. За ненадлежащее исполнение обязательств также начислены пени за период с 11.04.2021 года по 31.03.2022 года в сумме 2654,3 руб. и за период с 01.10.2022 года по 28.02.2023 года в размере 77,23 руб. Ответчики зарегистрированы в данном жилом помещении, сведениями об его принадлежности не располагает. Мировым судьей был вынесен приказ о взыскании данной задолженности, отменный по заявлению ответчика. Уточнив требования, просило суд взыскать в свою пользу с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальных услуг за период с 01 марта 2021 года по 28 февраля 2023 года в размере 49327,74 руб., пени за период с 11.04.2021 года по 31.03.2022 года в сумме 2654,3 руб. и за период с 01.10.2022 года по 28.02.2023 года в размере 77,23 руб., госпошлину в сумме 1739,44 руб.

Участвующие в деле лица в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались судом своевременно и надлежащим образом в соответствии со ст. 113, 118 ГПК РФ. Корреспонденция, направленная по месту их регистрации, возвращена за истечением срока хранения. Сведения о причинах неявки не предоставили, об уважительных причинах неявки не сообщили. 

В силу п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий. 

В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрационный учет гражданина по месту жительства служит определению его места жительства.

Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, самостоятельно используют принадлежащие им процессуальные права и обязанности, и должны использовать их добросовестно. 

В силу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. 

Согласно разъяснениям, данным в абз. 2 п. 67 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности, если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи. 

В п. 68 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 разъяснено, что статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное. 

При вышеизложенных обстоятельствах, считается, что направляемые им регистрируемые (заказные) почтовые отправления с судебными извещениями о дате, времени и месте рассмотрения дела, ответчики должны были получить в адресном отделении почтовой связи по адресу своей регистрации в течение нахождения почтовых отправлений в этом адресном отделении. 

Отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту жительства гражданина корреспонденцией, является риском самого гражданина, и он несет все неблагоприятные последствия такого бездействия.

Доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин, лишивших ответчиков возможности являться за судебными извещениями в отделение связи, материалы дела не содержат. 

Поскольку ответчики не обеспечили получение поступающей в их адрес корреспонденции, на них лежит риск возникновения неблагоприятных последствий в результате неполучения судебных извещений - рассмотрение дела в их отсутствие.

Учитывая, что согласно статье 6.1 ГПК РФ реализация участниками гражданского судопроизводства своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других участников процесса на справедливое судебное разбирательство в разумный срок, учитывая длительность нахождения настоящего дела в производстве, суд на основании ч.ч. 3, 4 ст. 167 ГПК РФ, ст. 154 ГПК РФ, устанавливающей сроки рассмотрения и разрешения гражданских дел, приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся в судебное заседание участвующих в деле лиц по имеющимся доказательствам. 

Изучив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с выписками из ЕГРН в спорный период кв. *** на праве общей долевой собственности (по 1/5 доли) принадлежала и принадлежит в настоящее время ФИО5, ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО3

Исходя из адресных справок, в данном жилом помещении в указанный период были зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4

УК данного МКД является ООО «Высотка».

Между данной организацией и истцом заключен договор об оказании услуг по взысканию дебиторской задолженности № 206 от 01.02.2019 года. 

Для отражения учета и движения операций, связанных с начислением стоимости оказанных абоненту жилищно-коммунальных услуг - кв. ***, открыт лицевой счет № 

<

***>.

Согласно расчету в отношении этого лицевого счета за период с 01 марта 2021 года по 28 февраля 2023 года платежи за потребленные коммунальные услуги (водоотведение, водоснабжение, отопление, обращение с ТКО) вносились несвоевременно и не в полном объеме, в связи с чем, образовалась задолженность в сумме 49327,74 руб. 

За ненадлежащее исполнение обязательств также начислены пени за период с 11.04.2021 года по 31.03.2022 года в сумме 2654,3 руб. и за период с 01.10.2022 года по 28.02.2023 года в размере 77,23 руб. 

Истец обращается с требованием о взыскании задолженности в порядке искового производства в связи с отменой судебного приказа от 04.05.2023 № 2П-1814/2023 о взыскании спорной задолженности. 

Положения ст. 309 ГК РФ предусматривают, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, при этом в силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Как указано в ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. 

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

При этом по общему правилу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ст. 157 ЖК РФ).

В соответствии с п. 63, п. 66 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах», утвержденных Постановления Правительства РФ № 354 от 06.05.2011, потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю, либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту. 

Плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом, не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

В силу п. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой.

Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Постановлением Правительства РФ от 03.04.2020 года № 428 сроком на шесть месяцев с 06.04.2020 года с последующим продлением на 3 месяца и Постановлением Правительства РФ от 28.03.2022 года № 497 на период с 01.04.2022 года по 01.10.2022 года были введены моратории на возбуждение дел о банкротстве.

В силу п. 1 ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

При этом в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно п. 6 ст. 395 ГК РФ если подлежащая уплате сумма процентов явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд по заявлению должника вправе уменьшить предусмотренные договором проценты, но не менее чем до суммы, определенной исходя из ставки, указанной в п. 1 данной статьи.

На основании ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов (ч. 1 ст. 55 ГПК РФ).

Из положений ст. 57 ГПК РФ следует, что доказательства представляются лицами, участвующими в деле. Исходя из принципа состязательности сторон, закрепленного в ст. 12 настоящего Кодекса, а также положений ст. ст. 56, 57 ГПК РФ, лицо, нереализовавшее свои процессуальные права на представление доказательств, несет риск неблагоприятных последствий несовершения им соответствующих процессуальных действий.

Ответчиками доказательств добросовестного исполнения обязанности по внесению платы за потребленные коммунальные услуги, не представлено. Также вопреки требованиям ст. 12, 56 ГПК РФ не представлено доказательств отсутствия задолженности либо ее наличия в ином размере. 

Представленные же истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, достаточными, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности подтверждают обстоятельства, на которые он основывает свои требования. Сведений в их опровержение у суда не имеется.

Поскольку у ответчиков имеется задолженность по оплате потребленных коммунальных услуг, начисление пени за просрочку внесения платы на основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ производилось правомерно.

Помесячный расчет задолженности, пени выполнен истцом в соответствии с установленными органами местного самоуправления г. Благовещенска тарифами, соответствует требованиям законодательства. 

Данный расчет судом проверен, его правильность ответчиками не опровергнута. 

Пени рассчитаны с учетом мораториев на возбуждение дел о банкротстве, а также учитывает требования п. 1 ст. 333 и п. 6 ст. 395 ГК РФ, ограничивающих снижение пени не ниже ключевой ставки Банка России. 

Сумма взысканной неустойки значительно ниже основного долга, соразмерна длительности неисполнения обязательства по оплате оказанных услуг, соблюдает баланс между применяемой мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного ущерба. 

Иной расчет и доказательства отсутствия задолженности либо ее иного размера ответчиками в нарушение ч. 1 ст. 56 ГПК РФ не представлены.

Доказательств того, что коммунальные услуги в спорный период не предоставлялась, либо предоставлялась ненадлежащего качества, материалы дела не содержат.

Таким образом, указанная задолженность, пени в соответствии со ст. 67, 69, 153, 154, 155 ЖК РФ, ст. 249 ГК РФ с учетом права собственности и зарегистрированности в данном жилом помещении ответчиков подлежит взысканию с них в пользу истца в солидарном порядке.

На момент рассмотрения настоящего дела основания для освобождения ответчиков от оплаты жилищно-коммунальных услуг, пени отсутствуют.

Факт непроживания кого-либо из ответчиков, остававшихся в соответствующий период участником общей долевой собственности на квартиру, в период образования спорной задолженности в этом жилом помещении, неиспользования коммунальных услуг, в силу приведенной выше ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, не является основанием для освобождения от обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, предусмотренной ч. 1 ст. 153 ЖК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 данного кодекса.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ПП № 9333, 1988 при обращении в суд с настоящими требованиями истцом была уплачена государственная пошлина в общей сумме 1958,14 руб., т.е., с зачетом госпошлины, уплаченной ранее при предъявлении заявления о выдаче судебного приказа.

С учетом удовлетворения исковых требований и исходя из их размера, а также рассмотрения иска в пределах заявленных требований (ст. 196 ГПК РФ), сумма государственной пошлины, исчисленной по правилам абз. 3 пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ и подлежащей солидарному взысканию с ответчиков составляет 1739,44 руб.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск ООО «БРКЦ» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, пеней, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1 (паспорт ***), ФИО2 (паспорт ***), ФИО3 (паспорт ***), ФИО4 (паспорт ***) в пользу ООО «БРКЦ» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате коммунальных услуг и жилого помещения - ***, за период с 01 марта 2021 года по 28 февраля 2023 года в размере 49327 (сорок девять тысяч триста двадцать семь) руб. 74 коп., пени за ненадлежащее исполнение обязательств по оплате коммунальных услуг и жилого помещения - ***, за период с 11.04.2021 года по 31.03.2022 года в сумме 2654 (две тысячи шестьсот пятьдесят четыре) руб. 30 коп. и за период с 01.10.2022 года по 28.02.2023 года в размере 77 (семьдесят семь) руб. 23 коп., а также госпошлину в сумме 1739 (одна тысяча семьсот тридцать девять) руб. 44 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий М.А. Голова 

Решение в окончательной форме составлено 15.03.2024 года