КОПИЯ

Дело № 2-309/19 21 января 2019 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Колпинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Федоришкиной Е.В.,

При секретаре Федотовой Л.А., 

С участием адвоката Каграманяна Д.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Джндиаи Джнди Гадричу об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 и просит суд обязать ответчика устранить лишения права пользоваться и распоряжаться земельным участком, расположенным по адресу: г.Санкт - Петербург, пос.Усть-Ижора, 

<

адрес>, кадастровый номер №, и вывезти металлолом и металлоконструкции с данного земельного участка: бытовка металлическая 5,5*2,4*h2,7 - 1 шт; контейнер 1,5*2*h2,1 - 1 шт; катушка с тросом - 3шт; стойки оцинкованные треугольные А - образные 4м*0,7 - 10 шт.; оцинкованные прямоугольные конструкции 4м*0,7м - 3 -5 шт.; уголки оцинкованные 7*7; 8*8; 9*9; 12*12; от 1,5м до 6-8м., - 18 шт.; кабель моток 1м.*1м.*1 м. - 1 бухта; проволока оцинкованная моток 0,5м.*0,3м. - 3 мотка; проволока моток 0,5м.*0,3м. - 1 моток; проволока цветная 0,5м.*0,7м. - 1 моток; подвесы аллюминевые 0,7м.*-0,2м. - 20-30 шт.; металлические мелкие изделия (треугольные, пластинами, округлые) - 5 тачек; карабины металлические - 2 тачки; болты оцинкованные - 2 ящика; болты металлические - 3 ящика; арматура разного диаметра и длины 10-20 прутков; сейф - 1 шт.; холодильник б/у "Полюс" -1 шт.; металлочерепица - 2 листа; трос (оцинкованный, металлический) - 2 шт., крюки и скобы металлические - 1 тачка; гайки разные 2 - 3 тачки; оплату юридических услуг в размере 30.000 рублей 00 копеек.

В обосновании иска указала, что на основании договора купли - продажи земельного участка в пользу третьего лица от 02 июля 2018 года является собственником земельного участка площадью 1.194 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения индивидуального жилого дома кадастровый номер №, находящегося по адресу: г.Санкт-Петербург, Колпинский район, пос. Усть - Ижора, 

<

адрес>. Данный земельный участок был приобретен у собственника ФИО3 При приемке земельного участка были обнаружены металлолом и металлоконструкции. В своих объяснениях ФИО3 указал, что металлолом и металлоконструкции принадлежат ему и будут вывезены после продажи земельного участка. Из объяснений соседей истице стало известно, что спорный металлолом и металлоконструкции принадлежат ФИО2 Данный факт был подтвержден материалами проверки КУСП №39/4378 от 14.07.2018 года, а также №39/4378 от 14.07.2018 года. 31 июля 2018 года истица направила предписание ФИО2 и ФИО3 об устранении нарушения права распоряжения и пользовании земельным участком, с требованием в течении 7 (семи) календарных дней со дня получения данного предписания устранить нарушения прав истца и вывести металлом и металлоконструкции с данного земельного участка. Однако указанное предписание оставлено ответчиком без внимания.

Истица ФИО1 и её представитель ФИО4 по доверенности в судебное заседание явились, истица исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2 и его представитель Каграманян Д.С. действующий на основании ордера адвоката в судебное заседания явились, ответчик возражал относительно заявленных исковых требований, указывая, что не является владельцем бытовки металлической 5,5х2,4х2,7, контейнера 1,5х2х2,1, катушки с тросом, матка оцинкованной проволоки 0,5х0,3; остальное спорное имущество принадлежит именно ему. 

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещался, судебное извещение не доставлено по причине не проживания адресата в месте регистрационного учета по адресу: г.Санкт-Петербург, Курортный район, пос.Серово, 

<

адрес>, возражения относительно доводов иска не предоставил.

Принимая во внимание извещение лиц, участвующих в деле, о месте и времени слушания дела, учитывая, что ходатайств об отложении слушания дела в суд первой инстанции не поступало, доказательств уважительности причин неявки суду не представлено, возвращение судебного извещения в связи с не проживанием третьего лица, суд считает возможным в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело при объявленной явке, признав неявку третьего лица неуважительной и уклонение третьего лица от получения судебного извещения и явки в судебное заседание.

Изучив материалы дела, заслушав объяснения истицы, возражения ответчика, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Статьей 209 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 12 ГК РФ предусматривает, что защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, а в силу статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. 

Кроме того, статьей 62 ЗК РФ установлено правило - на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Судом установлено, что истица на основании договора купли-продажи земельного участка в пользу третьего лица от 02 июля 2018 года является собственницей земельного участка площадью 1.194 кв.м., имеющего кадастровый номер №, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, пос.Усть-Ижора, 

<

адрес> с 10 июля 2018 года (л.д.10-13).

Земельный участок от продавца ФИО3 был передан к истице как собственнику по акту приема-передачи 13 июля 2018 года (л.д.17).

На приобретенном земельном участке с кадастровым номером № находятся металлоконструкции и металлом, а именно: бытовка металлическая 5,5*2,4*h2,7 - 1 шт; контейнер 1,5*2*h2,1 - 1 шт; катушка с тросом - 3шт; стойки оцинкованные треугольные А - образные 4м*0,7 - 10 шт.; оцинкованные прямоугольные конструкции 4м*0,7м - 3 -5 шт.; уголки оцинкованные 7*7; 8*8; 9*9; 12*12; от 1,5м до 6-8м., - 18 шт.; кабель моток 1м.*1м.*1 м. - 1 бухта; проволока оцинкованная моток 0,5м.*0,3м. - 3 мотка; проволока моток 0,5м.*0,3м. - 1 моток; проволока цветная 0,5м.*0,7м. - 1 моток; подвесы аллюминевые 0,7м.*-0,2м. - 20-30 шт.; металлические мелкие изделия (треугольные, пластинами, округлые) - 5 тачек; карабины металлические - 2 тачки; болты оцинкованные - 2 ящика; болты металлические - 3 ящика; арматура разного диаметра и длины 10-20 прутков; сейф - 1 шт.; холодильник б/у "Полюс" -1 шт.; металлочерепица - 2 листа; трос (оцинкованный, металлический) - 2 шт., крюки и скобы металлические - 1 тачка; гайки разные 2 - 3 тачки (л.д.18, 130).

Оценка указанного имущества не произведена оценочной компанией ООО «Центр судебной экспертизы» по заявлению истицы по причине невозможности определить оценщиком года выпуска спорного имущества и не предоставлении оценщику документов о приобретении спорного имущества (л.д.128-151).

14 июля 2018 года в 39 отдел полиции ОМВД Российской Федерации по Колпинскому району Санкт-Петербурга поступило заявление от ФИО2 о хранении на земельном участке имущества, принадлежащего ответчику в отсутствие указанного договора. 

31 июля 2018 года истица вручила ответчику предписание об устранении нарушения права распоряжения и пользовании земельным участком, с требованием в течении 7 (семи) календарных дней со дня получения данного предписания устранить нарушения права истца и вывести металлом и металлоконструкции с данного земельного участка (л.д.60-62). 

Указанные требования истицы не выполнены. Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», на основании статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что нарушается его право собственности или законное владение, или что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика. 

Ответчиком признаны металлоконструкции и металлолом, находящиеся на земельном участке истицы, в части стойки оцинкованные треугольные А - образные 4м*0,7 - 10 шт.; оцинкованные прямоугольные конструкции 4м*0,7м - 3 -5 шт.; уголки оцинкованные 7*7,8*8;9*9;12*12; от 1,5 до 6 - 8 м., - 18 шт; кабель моток 1*1*1 м. - 1 бухта; проволока моток 0,5м*0,3м - 1 моток; проволока цветная 0,5м*0,7м - 1 моток; подвесы аллюминевые 0,7м*-0,2 м - 20-30 шт.; металлические мелкие изделия (треугольные, пластинами, округлые) - 5 тачек; карабины металлические - 2 тачки; болты оцинкованные - 2 ящика; болты металлические 3 ящика; арматура разного диаметра и длины 10-20 прутков; сейф - 1 шт; холодильник б/у "Полюс" -1 шт, металлочерепица - 2 листа, трос (оцинкованный, металлический) 2 шт, крюки и скобы металлические - 1 тачка; гайки разные 2 - 3 тачки.

В части принадлежности бытовки металлической 5,5х2,4х2,7, контейнера 1,5х2х2,1, катушки с тросом, матка оцинкованной проволоки 0,5х0,3 ответчику, ответчиком не признано.

В связи с чем, суд признает факт чинения ответчиком препятствий в пользовании истицей земельным участком и возможность восстановить нарушенное право истицы за счет ответчика.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" расходы на представителя взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ, статья 112 КАС РФ, часть 2 статьи 110 АПК РФ). 

Согласно п.13 названного постановления разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

В Определении от 21 декабря 2004 года № 454-О Конституционный Суд Российской Федерации указал, что обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации.

Истицей понесены расходы на юридические услуги на общую сумму 30.000 рублей 00 копеек (л.д.92, 119), представитель которой составил, подписал и направил настоящее исковое заявление в суд, принял участие в судебных заседаниях и предоставил доказательства, достаточные для рассмотрения поданного иска по существу, по результату которого исковые требования с учетом объемности и сложности дела удовлетворены по праву.

Суд считает соразмерным оказанным услугам взыскание с ответчика в пользу истицы в качестве компенсации расходов сумму в размере 20.000 рублей 00 копеек. 

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 г. N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" при неполном (частичном) удовлетворении имущественных требований, подлежащих оценке, судебные издержки присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику - пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано (статьи 98, 100 ГПК РФ, статьи 111, 112 КАС РФ, статья 110 АПК РФ).

Учитывая принцип пропорциональности возмещения судебных расходов, а также невозможности определить стоимость спорного имущества в целом, надлежит признать сумму в размере 20.000 рублей 00 копеек, подлежащей возмещению в полном объеме. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.304 ГК РФ, ст.ст. 98, 100, 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Джндиаи Джнди Гадричу удовлетворить частично.

Обязать Джндиаи Джнди Гадрича устранить лишение права ФИО1 пользоваться и распоряжаться земельным участком, расположенного по адресу: г.Санкт-Петербург, Колпинский район, поселок Усть-Ижора, 

<

адрес>, вывезти мателлолом и металлоконструкции: стойки оцинкованные треугольные А - образные 4м*0,7 - 10 шт.; оцинкованные прямоугольные конструкции 4м*0,7м - 3 -5 шт.; уголки оцинкованные 7*7,8*8;9*9;12*12; от 1,5 до 6 - 8 м., - 18 шт; кабель моток 1*1*1 м. - 1 бухта; проволока моток 0,5м*0,3м - 1 моток; проволока цветная 0,5м*0,7м - 1 моток; подвесы аллюминевые 0,7м*-0,2 м - 20-30 шт.; металлические мелкие изделия (треугольные, пластинами, округлые) - 5 тачек; карабины металлические - 2 тачки; болты оцинкованные - 2 ящика; болты металлические 3 ящика; арматура разного диаметра и длины 10-20 прутков; сейф - 1 шт; холодильник б/у "Полюс" -1 шт, металлочерепица - 2 листа, трос (оцинкованный, металлический) 2 шт, крюки и скобы металлические - 1 тачка; гайки разные 2 - 3 тачки за счет Джндиаи Джнди Гадрича.

В удовлетворении исковых требований об обязании Джндиаи Джнди Гадрича вывезти бытовку металлическую 5,5х2,4х2,7, контейнер 1,5х2х2,1, катушку с тросом, маток оцинкованной проволоки 0,5х0,3 с земельного участка, расположенного по адресу: г.Санкт-Петербург, Колпинский район, поселок Усть-Ижора, 

<

адрес> – отказать.

Взыскать с Джндиаи Джнди Гадрича в пользу ФИО1 расходы на представителя в размере 20.000 (двадцать тысяч) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Санкт-Петербургский городской суд через Колпинский районный суд Санкт-Петербурга. 

решение изготовлено в окончательной форме 

<

данные изъяты>

Судья Федоришкина Е.В.