Дело № 2-3014/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Заводский районный суд города Кемерово

в составе председательствующего Уфимцевой Н.А. с участием заместителя прокурора Заводского района г. Кемерово Енютиной В.Е., при секретаре Насибовой Т.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кемерово 09.10.2018 года гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Требования мотивирует тем, что истцы являются собственниками жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес>. Указанный жилой дом был получен ФИО2 по наследству от отца ФИО10 В настоящее время по указанному адресу остается зарегистрированным ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.

<

адрес> был зарегистрирован по указанному адресу вместе с отцом ФИО4 Согласно отметке в домой книге отец был снят с регистрационного учета 10.03.1993 года, отметки о снятии с регистрационного учета ответчика нет. В доме ответчик не проживает, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. С момента проживания истцов в доме ответчика они не видели, местонахождение его неизвестно. Без заявления и личного присутствия самого ФИО3 снять его с регистрационного учета в паспортном столе не представляется возможным. Наличие регистрации ФИО3 препятствует решить вопрос о продаже дома. 

Просят суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>; обязать УФМС России по Кемеровской области в Заводском районе г. Кемерово снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении, настаивала на удовлетворении. Суду пояснила, что ответчика не знает. Обращалась в паспортный стол для снятия ответчика с регистрационного учета, но ей пояснили, что необходимо обратиться в суд. 

Истец ФИО2, извещенный о дате, времени и месте судебного заседания своевременно и надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 27).

Ответчик ФИО3 в суд не явился, согласно адресной справке от 18.09.2018 года ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, регистрации на территории Кемеровской области не имеет (л.д. 21), то есть местонахождение ответчика неизвестно.

Представитель ответчика - адвокат по назначению Кузьменко Т.Е., действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку согласно адресной справке ответчик в спорном жилом помещении не зарегистрирован, в связи с чем права истцов как собственников помещения не нарушаются.

Представитель третьего лица отдел УФМС России по Заводскому району г. Кемерово, извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причине неявки суду не сообщил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав пояснения истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, заслушав прокурора, полагавшего требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии с ч. 1-2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит ФИО2 на праве собственности в порядке наследования после смерти отца ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону (л.д. 7), свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 8).

ФИО1 на основании договора дарения 1/2 доли жилого дома и 1/2 доли земельного участка от 26.04.2016г. (л.д. 28) является также собственником 1/2 доли жилого дома и 1/2 доли земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 6).

Из домовой книги для регистрации граждан, следует, что до настоящего времени зарегистрированным по указанному адресу, в том числе значится ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 9-13). 

Согласно сведениям ОАСР УФМС России по Кемеровской области ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, регистрации по Кемеровской области не имеет (л.д. 21).

Учитывая, что ответчик не является членом семьи собственника, не проживает в указанном жилом помещении, регистрации по Кемеровской области не имеет, в связи с чем суд считает, что требование о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением является обоснованными и подлежит удовлетворению, что является основанием для органов регистрационного учета для снятия граждан с регистрационного учета. 

Согласно ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а также перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан российской федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах российской федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, п.3 абз.2 - местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение; п.16 абз. 1 - гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, с заявлением установленной формы и необходимыми документами.

Согласно п.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, « Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства в случае признания утратившим право пользования жилым помещением является компетенцией органов регистрационного учета и не подлежит разрешению судом. В связи с чем, требование истца о снятии ответчиков с регистрационного учета является преждевременным (при отсутствии спора) и излишне заявленным.

Учитывая указанные обстоятельства, суд считает исковые требования ФИО1, ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению частично. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить частично. 

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий: Н.А. Уфимцева 

<

данные изъяты>

Подлинный документ подшит в гражданском деле № 2-3014/2018 Заводского районного суда г. Кемерово.