Дело № 2-3468/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Омск 20 сентября 2018 года

Куйбышевский районный суд г. Омска в составе 

председательствующего судьи Петерса А.Н., 

при секретаре Камневой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником жилого помещения по адресу: 644001, 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от 20.01.2004, реестровый номер 473, удостоверен нотариусом ФИО3, зарегистрирован Учреждением юстиции Омской области по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 02.02.2004 за № 55-01/00-3/2004-1106, что подтверждается свидетельством о регистрации права от 02.02.2004, серия 55АА604225, выданное Учреждением юстиции Омской области по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним №55-01/00-3/2004-1109 от 02.02.2004. С 16.05.2008 в квартиру в качестве члена семьи - супруга был вселен ответчик, и с согласия истца он зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении. В 2009 году брак с ответчиком расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака. В спорном жилье он не проживает. Несмотря на утрату права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> до настоящего времени в вышеуказанной квартире состоит на регистрационном учете, что подтверждается копией лицевого счета от №

<

***>, выданной 28.06.2018. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в спорной квартире. Не смотря на то, что Ответчик, не имея права пользования данным жилым помещением, в нем не проживает, принадлежащее ему имущество по данному адресу отсутствует, до настоящего времени в вышеуказанной квартире состоит на регистрационном учете. Данное обстоятельство ущемляет права Истца как собственника недвижимого имущества.

Просила прекратить право пользования ответчиком ФИО4 жилым помещением по адресу 

<

адрес>; снять ответчика ФИО4 с регистрационного учета в квартире по адресу: 644001, 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежаще.

Представитель истца ФИО5, действующая на основании доверенности, изменила предмет иска, просила прекратить право пользования ответчиком ФИО4 жилым помещением по адресу 

<

адрес>.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежаще.

В соответствии со ст. 167, 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело по представленным доказательствам, при данной явке, в порядке заочного производства, против чего представитель истца не возражала.

Выслушав представителя истца, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Судом установлено, что истец ФИО6 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выпиской из ЕГРН от 21.08.2018.

В качестве документа-основания указан договор купли-продажи от 20.01.2004.

Из копии лицевого счета №

<

***> от 28.06.2018, выданной ТСЖ «Дом на Шебалдина», а также согласно телефонограмме по данным Управления федеральной миграционной службы по Омской области (Отдел Адресно-справочной службы) от 03.08.2018 следует, что ответчик ФИО4 (факт смены фамилии с Кривитченко подтверждается записью акта о перемене имени №07 от 05.02.2010) зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Согласно материалам дела ответчик является бывшим супругом истицы, что подтверждается записью акта о расторжении брака №53 от 19.01.2010.

Доказательств того, что ответчик в данной квартире проживает, суду не предоставлено.

Согласно положениям ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с ч. 2 ст. 256 ГК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью.

Согласно положениям ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Доказательств наличия законных оснований для проживания в данном жилом помещении ответчика, а также наличия каких-либо соглашений между истцом и ответчиком о пользовании жилым помещением не представлено.

Таким образом, судом установлено, что ответчик не является собственником указанного выше жилого помещения, договора найма жилого помещения с истцом не заключал, в жилом помещении не проживает, но имеют постоянную регистрацию по указанному адресу.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования о признании утратившим права пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению. 

На основании п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

С учетом результата рассмотрения дела, а именно: удовлетворения исковых требований истца, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца расходов по оплате государственной пошлины за подачу иска в размере 300 рублей. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с Кривич ФИО2 в пользу ФИО1 300 рублей в счет оплаты государственной пошлины.

Ответчик вправе подать в Куйбышевский районный суд г. Омска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Омский областной суд через Куйбышевский районный суд г. Омска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: А.Н. Петерс

Решение в окончательной форме принято 25 сентября 2018 года.