дело № 2-1489/2018 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«14» сентября 2018 года гор. Владивосток

Первореченский районный суд гор. Владивостока Приморского края в составе: председательствующего судьи СмадычТ.В. при секретаре Степановой Е.С.

с участием помощника прокурора Тищенко А.А., 

с участием истца ФИО6., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

истец обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> Квартира была получена истцом в собственность в порядке наследования от матери, ФИО9., умершей ДД.ММ.ГГГГ г. В квартире вместе со ФИО10. проживал и по настоящее время проживает ФИО11. Ответчик систематически нарушает правила проживания в доме, на него часто поступают жалобы от соседей, злоупотребляет спиртными напитками, не оплачивает коммунальные платежи, проживание его в спорном жилом помещении является препятствием истцу в осуществлении ее прав собственника. Ответчику было направлено требование об освобождении спорного жилого помещения, однако до настоящего времени оно проигнорировано. На основании изложенного истец просит выселить ФИО12 из квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес> 

В ходе рассмотрения дела истец уточнила исковые требования, окончательно просила признать ФИО13 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

В судебном заседании истец настаивала на требованиях о признании ФИО14 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> пояснив, что ответчик, являлся сожителем матери истца, брак между ними зарегистрирован не был. Несмотря на многочисленные жалобы соседей и требования освободить занимаемую квартиру, продолжает проживать в ней, расходы по содержанию спорного жилого помещения не несет, коммунальные платежи оплачивает истец. Не возражала против вынесения заочного решения. 

Ответчик в судебное заседание не явился, от получения судебной корреспонденции уклонился, судебные извещения вернулись в суд с отметкой отделения связи об истечения срока хранения, а потому в силу п.1 ст.165.1 ГК РФ риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по месту жительства, несет ответчик. Суд выполнил требования ст.113 ГПК РФ, и неполучение ответчиком судебной почтовой корреспонденции свидетельствует об уклонении от явки в суд.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, прокурора, не возражавшего против удовлетворения исковых требований, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению в силу следующего.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> Основание - свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ года, серия 

<

данные изъяты>

Согласно выписке из Ф-10 от ДД.ММ.ГГГГ года в спорной квартире зарегистрирован ответчик ФИО17 (сожитель матери), ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ года. Бывший собственник ФИО18 была снята с регистрационного учета в данной квартире ДД.ММ.ГГГГ года в связи со смертью.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч.ч. 2, 4 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.В п. 11 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Как следует из материалов дела и пояснений истца ответчик ФИО19. являлся сожителем матери истца, ФИО20. и проживал в спорной квартире с 1993 года.

Согласно сведениям, представленным Департаментом записи актов гражданского состояния Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ извещение о наличии акта заключения брака между ФИО21и ФИО22 за период с 1953 года по 1973 год отсутствует.

Согласно сведениям, представленным Департаментом записи актов гражданского состояния Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ извещение о наличии акта гражданского состояния заключения брака между ФИО23 и ФИО24 за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года отсутствует.

Таким образом, ФИО25. членом семьи бывшего собственника (матери истца) не являлся.

После смерти ФИО26. право собственности на принадлежащее ей жилое помещение перешло к ее наследнику по закону ФИО27. Со дня смерти ФИО28., матери истца, право пользования спорной квартирой у ответчика прекратилось, так как членом семьи нового собственника он не является.

Самостоятельного права пользования спорной квартирой ответчик не имеет.

Соглашения о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением после перехода к истцу права собственности на него между сторонами заключено не было.

Таким образом, истец вправе в любой момент потребовать от ответчика освобождения спорной квартиры. Несмотря на соответствующие требования истца, направленные ответчику ДД.ММ.ГГГГ ответчик спорную квартиру не освободил, что подтверждается обстоятельствами, изложенными в исковом заявлениями и показаниями истца данными им в судебных заседаниях.

Как следует из пояснений истца, ответчик ведет аморальный образ жизни, на него систематически жалуются соседи, кроме того, он злоупотребляет спиртными напитками, в оплате коммунальных платежей на содержание спорного жилого помещения не участвует, чем создает истцу препятствия в осуществлении ее прав собственника.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Проживание ответчика в спорной квартире нарушает права истца как его собственника, в связи с чем на основании ст. 304 ГК РФ суд приходит к выводу, что требования истца о признании ответчика утратившим право пользования спорного жилого помещения законны и обоснованы и подлежат удовлетворению.

Учитывая положения жилищного законодательства, истец вправе требовать признания утратившим право пользования ответчика спорным жилым помещением, как лица, не являющегося членом семьи собственника. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 13, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО29 – удовлетворить. 

Признать ФИО31 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения судка, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Первореченский районный суд гор. Владивостока.

Председательствующий: