Дело № 2-1284/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> 

Канашский районный суд Чувашской Республики 

в составе председательствующего судьи Яковлевой Т.А., 

при секретаре судебного заседания Егоровой Л.Н., 

с участием истца ФИО1, её представителя ФИО2,

представителя ответчика ФИО3 - ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Канашского районного суда Чувашской Республики гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Шакуловского сельского поселения Канашского района Чувашской Республики, ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО13, ФИО16 о признании незаконным постановления главы администрации Шакуловского сельского поселения Канашского района Чувашской Республики, прекращении права собственности ФИО3 на земельный участок, признании права собственности на пристрой, баню и сарай с погребом в порядке наследования по закону, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 с учетом уточнений обратилась в Канашский районный суд Чувашской Республики с иском к администрации Шакуловского сельского поселения Канашского района Чувашской Республики, ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО13, ФИО16 о признании незаконным постановления главы администрации 

<

данные изъяты> сельского поселения Канашского района Чувашской Республики № № от ДД.ММ.ГГГГ в части выделения ФИО3 земельного участка площадью 

<

данные изъяты> га, прекращении права собственности ФИО3 на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, местоположением: 

<

адрес>, признании за ней, ФИО1 права собственности на пристрой, баню и сарай с погребом, расположенных по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после матери ФИО11, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ссылаясь в качестве правового обоснования иска на положения статьи 1141, 1142, 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ).

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО11. После её смерти открылось наследство, которое состоит в том числе из пристроя, бани, сарая с погребом, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Данные объекты недвижимости были расположены на земельном участке площадью 

<

данные изъяты> кв.м., местоположением: 

<

адрес>. Наследниками первой очереди после матери являются, кроме неё, 

<

данные изъяты> М.И., 

<

данные изъяты> В.К. (ответчики по делу). Наследниками по праву представления являются ответчики по делу: ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО13, ФИО14, ФИО15 и ФИО13, которые не принимали наследства после смерти ФИО11 В течение установленного законом срока она, как наследник по закону, не обращалась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако совершила действия по фактическому принятию наследства после смерти матери: пользовалась баней, сараем, также осуществляла текущий ремонт построек, обеспечивала сохранность хозяйства. Таким образом, она приняла наследство после смерти матери, в том числе и спорные объекты недвижимости. В настоящее время ФИО3, зарегистрированный по адресу: 

<

адрес>, не допускает ее к пользованию баней и сараем с погребом, огородил принадлежащие ей по праву наследования по закону постройки забором. Земельный участок, на котором расположены принадлежащие ей постройки, не стоит на кадастровом учете. Согласно кадастровому учету спорные объекты недвижимости расположены на земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес>, принадлежащем ФИО3 Постановление администрации 

<

данные изъяты> сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ является незаконным, поскольку ФИО3 был выделен земельный участок с кадастровым номером №, который фактически был сформирован из земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Таким образом, право собственности ФИО3 на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № подлежит прекращению. 

В судебном заседании истец ФИО1 и её представитель ФИО2 исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить, пояснив суду, что в ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 приобрела у ФИО12 дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и сразу же начала там проживать. ФИО11 построила баню, пристрой с погребом, сарай. Согласно архивным справкам за этим домом было закреплено 

<

данные изъяты> га земли. ФИО11 проживала по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, будучи зарегистрированной в доме по 

<

адрес>, а затем переехала в д. 

<

адрес>, где умерла в ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти открылось наследство в виде пристроя, бани, сарая с погребом, расположенных по адресу: 

<

адрес>, которые были расположены на земельном участке площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес>. При жизни ФИО11 часто приезжала в 

<

адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ дом, принадлежащий ФИО11, сгорел. В настоящее время ФИО3 снес баню и построил на этом месте гараж.

Представитель ответчика ФИО3 - ФИО4, в судебном заседании исковые требования не признал, просил в их удовлетворении отказать, поскольку оснований для отмены обжалуемого постановления, прекращения права собственности ФИО3 на земельный участок, а также признании за истцом права собственности на пристрой, баню и сарай с погребом в порядке наследования по закону после ФИО11, не имеется. Каких-либо правоустанавливающих документов и доказательств того, что спорный земельный участок принадлежал ФИО11, суду не представлено. Собственником спорного земельного участка является ответчик ФИО5 При жизни ФИО11 на регистрационном учете не состояла в спорном домовладении, что уже само по себе говорит о том, что она не являлась членом данного хозяйства. Вышеуказанные спорные строения - пристрой, баня и сарай с погребом на данном земельном участке возводились ФИО3, поскольку он являлся и является титульным собственником на законных основаниях. Никакого отношения к хозяйственным постройкам ФИО11 не имела и не имеет. Кроме того, просил применить срок исковой давности к требованиям истца, ссылаясь на то, что предельный срок исковой давности в делах о наследстве 10 лет, ФИО11 умерла в ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 обратилась в суд спустя 16 лет.

Ответчик - представитель администрации 

<

данные изъяты> сельского поселения Канашского района Чувашской Республики, будучи надлежащим образом извещённым о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представив суду отзыв на исковое заявление, в котором просил в удовлетворении исковых требований ФИО1 отказать (л.д. 

<

данные изъяты>). 

Ответчики ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО13, ФИО16, надлежащим образом извещённые о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, возражений относительно иска не представили, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляли. 

Выслушав пояснения участвующих в деле лиц, свидетелей, изучив письменные доказательства на основе относимости, допустимости, достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточности и взаимной связи доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с Гражданским кодексом РСФСР 1922 года земельные участки гражданам для строительства предоставлялись на праве застройки (статьи 71 - 84). В частности, договоры о предоставлении земельных участков под застройку заключались коммунальными отделами с гражданами на срок до 49 лет для каменных и до 20 лет для прочих строений (статья 71 Гражданского кодекса РСФСР 1922 года).

В дальнейшем статьей 2 Указа Президиума Верховного Совета СССР от 26 августа 1948 года "О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов" было установлено, что отвод гражданам земельных участков как в городе, так и вне города, для строительства индивидуальных жилых домов производится в бессрочное пользование.

Указом Президиума Верховного Совета РСФСР "О внесении изменений в законодательство РСФСР в связи с Указом Президиума Верховного Совета СССР от 26.08.1948 г. "О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов" статьи Гражданского кодекса РСФСР 1922 года (71 - 84) признаны утратившими силу, из других статей Кодекса исключено упоминание о праве застройки.

В соответствии с частью 2 статьи 3 Закона СССР от 13.12.1968 г. N 3401-VII "Об утверждении Основ земельного законодательства Союза ССР и союзных республик", действовавшего до введения в действие Закона РСФСР N 374-1 "О земельной реформе" от 23.11.1990 года земля в СССР состоит в исключительной собственности государства и предоставляется только в пользование. Аналогичные положения содержались и в Указе Президиума Верховного Совета СССР от 26.08.1948 года (действовавшего до 22.02.1988 года) "О праве граждан на покупку, строительство индивидуальных жилых домов".

Таким образом, право застройки трансформировалось в право бессрочного пользования (в настоящее время - постоянное (бессрочное) пользование).

Иных вещных прав в отношении земельных участков у граждан законодательство СССР и РСФСР не предусматривало.

Пожизненное наследуемое владение как вид права появилось только в ходе земельной реформы, впервые оно было предусмотрено Основами законодательства Союза ССР и союзных республик о земле 1990 г. Это право было закреплено и в Земельном кодексе РСФСР 1991 г.

Согласно ст. 30 Земельного кодекса РСФСР граждане, заинтересованные в предоставлении им земельного участка в собственность или пожизненное наследуемое владение подают заявление в местный Совет народных депутатов, обладающий в соответствии со статьей 23 настоящего Кодекса правом изъятия и предоставления земельных участков. В заявлении должны быть указаны цель использования участка, предполагаемые размеры и его местоположение.

Согласно ст. 8 ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов. Ведение похозяйственных книг осуществляется на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство. В похозяйственной книге содержатся следующие основные сведения о личном подсобном хозяйстве: фамилия, имя, отчество, дата рождения гражданина, которому предоставлен и (или) которым приобретен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, а также фамилии, имена, отчества, даты рождения совместно проживающих с ним и (или) совместно осуществляющих с ним ведение личного подсобного хозяйства членов его семьи; площадь земельного участка.

Статьей 105 Гражданского кодекса РСФСР предусматривалось, что в личной собственности граждан могут находиться предметы обихода, личного потребления, удобства и подсобного домашнего хозяйства, жилой дом и трудовые сбережения.

Абзацем 1 статьи 106 Гражданского кодекса РСФСР, которой регламентировано право личной собственности на жилой дом, было предусмотрено, что в личной собственности гражданина может находиться один жилой дом (или часть его).

Судом были исследованы сведения из похозяйственные книги, из которых установлено, что ФИО11 согласно лицевому счету № похозяйственной книги № 

<

данные изъяты> сельского совета за ДД.ММ.ГГГГ г.г. являлась главой хозяйства, расположенного по 

<

адрес>, вместе с ней была зарегистрирована ФИО16 (ФИО38) В.К. 

В похозяйственных книгах нет сведений и записей о том, что ФИО11 когда-либо проживала и вела хозяйство по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ и справкой № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 

<

данные изъяты>). 

Напротив, в похозяйственной книге № 

<

данные изъяты> сельского совета за ДД.ММ.ГГГГ г.г. главойспорногохозяйства по лицевому счету № указан ответчик ФИО3, в качестве членов хозяйства также указаны ФИО5 (супруга), ФИО22 (пасынок), ФИО23 (сын), ФИО24 (сын), ФИО25 (дочь). 

Как видно из похозяйственной книги № № за 1983-85 г.г., представленной администрацией 

<

данные изъяты> сельского поселения Канашского района Чувашской Республики, в указанный период (ДД.ММ.ГГГГ гг.) главой хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, являлся ФИО26 Совместно с ним проживали его супруга ФИО1, сыновья: ФИО27, ФИО26, ФИО28 и дочь ФИО29 

Главой хозяйства (номер не указан), расположенного по адресу: 

<

адрес>, являлась ФИО12. Совместно с ней проживал её сын ФИО75 

Сведений о приобретении хозяйства, принадлежащего ФИО12, матерью истца ФИО11 в похозяйственной книге не имеется.

При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца (п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и ВАС РФ от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав").

Доказательств, свидетельствующих право собственности ФИО11 на жилой дом №, расположенный по 

<

адрес>, суду не представлено.

Согласно ч. 2 ст. 135 ГК РСФСР если договор об отчуждении вещи подлежит регистрации, право собственности возникает в момент регистрации.

На основании ст. 239 ГК РСФСР сделка по отчуждению жилого дома, если хотя бы одной из сторон является гражданин, должна быть нотариально удостоверена и зарегистрирована в исполнительном комитете районного, городского Совета народных депутатов.

Пунктом 2 статьи 15 Закона РСФСР от 02.08.1974 "О государственном нотариате" установлено, что в населенных пунктах, где нет государственных нотариальных контор, исполнительные комитеты районных, городских, поселковых, сельских Советов народных депутатов удостоверяют иные сделки (договоры, доверенности и др.), кроме договоров о предоставлении в бессрочное пользование земельных участков для строительства индивидуальных жилых домов и сделок, касающихся имущества, находящегося за границей, или прав, которые должны быть осуществлены за границей.

В пункте 10 статьи 54 Закона РФ от 06.07.1991 N 1550-1 "О местном самоуправлении в Российской Федерации" (в ред. Законов РФ от 24.06.92 N 3119-1, от 22.10.92 N 3703-1) (с изменениями, внесенными постановлением ВС РСФСР от 25.10.1991 N 1806-1) также предусмотрено право сельской администрации совершать в соответствии с законодательством нотариальные действия.

Допустимых и достоверных доказательств, подтверждающих совершение сделки между ФИО12 и ФИО11 в отношении указанного дома, не представлено. 

Показания свидетелей ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО30 о приобретении ФИО11 в ДД.ММ.ГГГГ году у ФИО12 жилого дома, расположенного по 

<

адрес> в силу вышеприведенных норм права правового значения не имеют.

Анализ представленных документов позволяет суду прийти к выводу, что ФИО11 по адресу: 

<

адрес>, не проживала. Следовательно, ссылка истца об открытии наследства, состоящего из пристроя, бани и сарая с погребом, по указанному адресу, не обоснована. 

Поскольку каких-либо доказательств приобретения наследодателем вышеназванного жилого дома в соответствии с установленным законом порядком истцом не представлено, указанный земельный участок не мог быть включен в наследственную массу в соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, и у нее не возникло право собственности на этот участок в порядке наследования.

Таким образом, требования истца в части признания за ней в порядке наследования по закону после матери ФИО11, умершей ДД.ММ.ГГГГ, права собственности на пристрой, баню и сарай с погребом, расположенных по адресу: 

<

адрес>, не подлежат удовлетворению. 

На протяжении длительного периода и до настоящего времени законодателем поддерживается положение, согласно которому право постоянного (бессрочного) пользования следует судьбе строения и переходит к новому собственнику строения в силу закона (Положение о земельных распорядках в городах, утв. Постановлением ВЦИК и СНК РСФСР, статья 33 Основ земельного законодательства Союза ССР и союзных республик 1968 года, статья 87 Земельного кодекса РСФСР 1970 года, статья 37 Земельного кодекса РСФСР 1991 года, статья 273 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 35 Земельного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст.ст. 30, 31 Земельного кодекса РСФСР 1991 года при передаче земельного участка в собственность бесплатно решение Совета народных депутатов являлось основанием для отвода земельного участка в натуре и выдачи документов, удостоверяющих право собственности на землю. Право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверялось государственным актом, который выдавался и регистрировался соответствующим Советом народных депутатов.

Постановлением администрации 

<

данные изъяты> сельской администрации Канашского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № за ФИО3 закреплен в собственность земельный участок площадью 

<

данные изъяты> га для ведения личного подсобного хозяйства, о чем выдан государственный акт (л.д. 

<

данные изъяты>). В последующем земельный участок разделен на два самостоятельных участка и на основании постановления администрации 

<

данные изъяты> сельского поселения Канашского района Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ определено местоположение двух земельных участков: земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № по адресу - 

<

адрес>, на котором расположен дом под №, земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу - 

<

адрес> (л.д. 

<

данные изъяты>). 

Также вышеназванным постановлением от ДД.ММ.ГГГГ ФИО26 (супругу истца) выдан государственный акт о предоставлении земельного участка площадью 

<

данные изъяты> га, состоящего из двух самостоятельных участков, расположенных на территории 

<

адрес>. С момента получения государственного акта ни истцом ФИО1, ни ФИО26 претензий по поводу местоположения выделенного им земельного участка, право притязаний на земельный участок ФИО3 не заявляли. В судебном заседании истец ФИО1 пояснила, что оснований для этого не имелось, поскольку они с семьей сестры ФИО5 жили дружно, препятствий со стороны ответчика ФИО3 в пользовании баней, пристроем и сараем с погребом не было. С момента возникновения конфликта между двумя семьями ФИО45 и ФИО44 с ДД.ММ.ГГГГ она решила заявить право притязания на баню, пристрой, и сарай с погребом.

Согласно выписке из похозяйственной книги по адресу: 

<

адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ собственником данного хозяйства является ФИО3 (ответчик по делу). Совместно с ним проживают его супруга ФИО5 (ответчик по делу), дочери: ФИО25, ФИО34, ФИО35, сын - ФИО23 (л.д. 

<

данные изъяты>).

С упорядочением адресных хозяйств на территории 

<

данные изъяты> сельского поселения Канашского района Чувашской Республики постановлением главы 

<

данные изъяты> сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ за № жилому дому, ранее имевшему адрес: 

<

адрес>, присвоен адрес: 

<

адрес> (л.д. 

<

данные изъяты>).

В жилом доме ФИО22 ДД.ММ.ГГГГ произошел пожар, в результате которого уничтожен жилой дом (л.д. 

<

данные изъяты>). В указанном хозяйстве никто не зарегистрирован, жилой дом снесен (л.д. 

<

данные изъяты>).

Собственником хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ является ФИО22, умерший ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выписками из похозяйственной книги (л.д. 

<

данные изъяты>). Наследниками по закону, принявшие наследство умершего ФИО22, являются его родители - ФИО17 и ФИО5

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией 

<

данные изъяты> сельского поселения, жилой дом, имевший адрес: 

<

адрес>, расположен в пределах земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, принадлежащем на праве собственности ФИО3 (л.д. 

<

данные изъяты>), то есть хозяйства под № и № по 

<

адрес> объединены под №.

Сведений и документов о закреплении земельных участков за ФИО11 в ДД.ММ.ГГГГ годы в администрации 

<

данные изъяты> сельского поселения отсутствуют. 

Между тем, согласно выписке из похозяйственной книги № 

<

данные изъяты> сельского поселения за ДД.ММ.ГГГГ год, в хозяйстве, расположенном по адресу: 

<

адрес>, главой которого является ФИО36, проживала ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 

<

данные изъяты>). 

Оспаривая постановление 

<

данные изъяты> сельской администрации Канашского района Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ в части выделения земельного участка площадью 

<

данные изъяты> га ФИО3, истец полагает, что указанный земельный участок необоснованно выделен ФИО3, поскольку земельный участок с кадастровым номером № фактически был сформирован из земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 8 ч.1 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

Согласно ст. 13 ГК РФ ненормативный акт государственного органа или органа местного самоуправления, а в случаях, предусмотренных законом, также нормативный акт, не соответствующие закону или иным правовым актам и нарушающие гражданские права и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица, могут быть признаны судом недействительными. В случае признания судом акта недействительным нарушенное право подлежит восстановлению либо защите иными способами, предусмотренными ст. 12 настоящего Кодекса.

В силу ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Положениями ст. 11 ГПК РФ также закреплена судебная защита нарушенных либо оспариваемых прав и законных интересов. 

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. 

Гражданское процессуальное законодательство исходит из того, что любому лицу судебная защита гарантируется только при наличии оснований полагать, что права и свободы, о защите которых просит лицо, ему принадлежат, и при этом указанные права и свободы нарушены или существует реальная угроза их нарушения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

По смыслу ст. 3 и ст. 56 ГПК РФ, обратившись в суд, истец должен доказать, в том числе наличие у них материально-правовой заинтересованности в деле и субъективного права, подлежащего защите.

Истец ФИО1 не доказала наличие у них субъективного права, подлежащего судебной защите. 

При таких обстоятельствах правовых оснований для удовлетворения заявленных истцом требований о признании незаконным постановления 

<

данные изъяты> сельской администрации Канашского района Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ в части выделения земельного участка площадью 

<

данные изъяты> га ФИО3 суд не усматривает. 

В последующем на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 

<

данные изъяты>), ответчики по делу - ФИО3 и ФИО5 продали, а ФИО26 (супруг истца) приобрел 

<

данные изъяты> долю земельного участка общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. На данном земельном участке строений не имеется. 

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО26 и ФИО3 заключен договор об определении долей при перераспределении земельного участка, а именно земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № и местоположением: 

<

адрес>. Вышеуказанный земельный участок принадлежит ФИО26 в 

<

данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности и ФИО3 в 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности. В ходе раздела вышеуказанного земельного участка образовано два земельных участка: земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № и местоположением: 

<

адрес>, и земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № и местоположением: 

<

адрес> (п. 

<

данные изъяты>). Стороны по обоюдному согласию установили следующие доли: земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № и местоположением: 

<

адрес>, принадлежит ФИО26, право собственности ФИО3 прекращается; земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № и местоположением: 

<

адрес>, принадлежит ФИО3, право собственности ФИО26 прекращается (п. 

<

данные изъяты>). На земельном участке с кадастровым номером № расположен объект капитального строительства - жилой дом с кадастровым номером № (п. 

<

данные изъяты>). 

Истец ФИО1 и её супруг ФИО26 подарили, в том числе, земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, своему сыну ФИО28 

Собственником жилого дома и земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО3, собственником жилого дома и земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № и местоположением: 

<

адрес>, является ФИО28 

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ сведений о наличии домовладения с адресом: 

<

адрес>, сгоревшего во время пожара, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не имеется (л.д. 

<

данные изъяты>).

Как видно из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией 

<

данные изъяты> сельского поселения Канашского района Чувашской Республики, сведений о выделении земельного участка по адресу: 

<

адрес>, в делах администрации не имеется (л.д. 

<

данные изъяты>). 

Земельный участок, где расположены домовладения №№, 8 по 

<

адрес>, был предоставлен согласно постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ в собственность для ведения личного подсобного хозяйства ФИО3 и ему выдан государственный акт на землю (л.д. 

<

данные изъяты>), а впоследствии зарегистрировано право собственности.

Спорные баня (до сноса), пристрой, сарай с погребом расположены на территории земельного участка, принадлежащего ФИО3

В Земельном кодексе РФ закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно, которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков.

Поскольку земельный участок под спорным домовладением принадлежит на законных основаниях ФИО3, что само по себе исключает возможность признания право собственности на это домовладение за другим лицом.

Из фактических обстоятельств следует, что ФИО11 земельный участок не предоставлялся, она не была зарегистрирована в жилом доме по 

<

адрес>. 

Основания прекращения права собственности установлены положениями статьи 235 Гражданского кодекса РФ

Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Как видно из материалов дела, собственником спорного земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м. является ФИО3 

Истцом не представлено доказательств того, что имеются основания для прекращения права собственности ФИО3 на указанный спорный земельный участок.

Следовательно, в удовлетворении иска в части прекращения права собственности ФИО3 на спорный земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, также следует отказать. 

Кроме того, в ходе рассмотрения дела представителем ответчика ФИО3 - ФИО4 было заявлено ходатайство о применении срока исковой давности к исковым требованиям ФИО1

Согласно п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» сроки принятия наследства определяются в соответствии с общими положениями о сроках.

Течение сроков принятия наследства, установленных ст. 1154 ГК РФ, согласно ст. 191 ГК РФ начинается на следующий день после календарной даты, которой определяется возникновение у наследников права на принятие наследства: на следующий день после даты открытия наследства либо после даты вступления в законную силу решения суда об объявлении гражданина умершим (п. 1 ст. 1154 ГК РФ); на следующий день после даты смерти - дня, указанного в решении суда об установлении факта смерти в определенное время (п. 8 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ), а если день не определен, - на следующий день после даты вступления решения суда в законную силу; на следующий день после даты отказа наследника от наследства или отстранения наследника по основаниям, установленным ст. 1117 ГК РФ (п. 2 ст. 1154 ГК РФ); на следующий день после даты окончания срока принятия наследства, установленного п. 1 ст. 1154 ГК РФ (п. 3 ст. 1154 ГК РФ).

Согласно п. 3 ст. 192 ГК РФ срок принятия наследства истекает в последний месяц установленного ст. 1154 ГК РФ шести- или трехмесячного срока в такой же по числу день, которым определяется его начало, - день открытия наследства, день вступления в законную силу решения суда об объявлении гражданина умершим, день, указанный в решении суда об установлении факта смерти в определенное время (п. 8 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ), а если день не определен, - день вступления решения суда в законную силу, день отказа наследника от наследства или отстранения наследника по основаниям, установленным ст. 1117 ГК РФ, день окончания срока принятия наследства, установленного п. 1 ст. 1154 ГК РФ.

Согласно законодательству срок исковой давности по делу о наследстве составляет не менее 3 лет и не должен превышать 10. Расчет начинается с открытия наследственного дела. Оно открывается на следующий день после смерти гражданина или после установления факта его смерти в судебном порядке. 

В данном случае датой открытия наследства является ДД.ММ.ГГГГ. Следовательно, течение срока принятия наследства началось - ДД.ММ.ГГГГ, соответственно, срок принятия наследства истек - ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, истцом пропущен срок исковой давности.

В соответствии с п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, также является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к администрации Шакуловского сельского поселения Канашского района Чувашской Республики, ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО13, ФИО16 о признании незаконным постановления главы администрации 

<

данные изъяты> сельского поселения Канашского района Чувашской Республики№ от ДД.ММ.ГГГГ в части выделения земельного участка площадью 

<

данные изъяты> га ФИО3, прекращении права собственности ФИО3 на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, местоположением: 

<

адрес>, признании за ФИО1 права собственности на пристрой, баню и сарай с погребом, расположенных по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после матери ФИО11, умершей ДД.ММ.ГГГГ, отказать.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия в окончательной форме. 

Судья Т.А. Яковлева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.