Дело № 2-306/2018 мотивированное изготовлено ДД.ММ.ГГГГ 

Р Е Ш Е Н И Е

 Именем Российской Федерации 

пос. Некрасовское 19 ноября 2018 года 

Некрасовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего 

судьи Борисовой Т.Ю., при секретаре Минаевой А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Некрасовского района Ярославской области в интересах Российской Федерации к Сараеву Н.А,, ФИО1, ФИО2, СПК «Волга», о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка, признании недействительными свидетельств о праве на наследство по закону, признании недействительным свидетельства о праве собственности, признании права собственности на земельный участок, истребовании из чужого незаконного владения

у с т а н о в и л:

Прокурор Некрасовского района в интересах Российской Федерации обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО1, ФИО2, СПК «Волга» о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между СПК «Волга» и ФИО4; признании недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ №, выданное нотариусом ФИО5 и удостоверяющее право на наследство в 1/5 доле ФИО2 и 3/5 доли ФИО1 в отношении 1/2 доли в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером №; признании недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ №, выданное нотариусом ФИО5 и удостоверяющее право на наследство в 1/5 доле ФИО3 в отношении 1/2 доли в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером №; признании недействительным свидетельство о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу от ДД.ММ.ГГГГ №, выданное нотариусом ФИО5 и удостоверяющее право ФИО2 на 1/2 долю в праве в общем совместном имуществе супругов, состоящем из земельного участка с кадастровым номером №; признании право собственности Российской Федерации на земельный участок с кадастровым номером №; истребовании из чужого незаконного владения ФИО1, ФИО3, ФИО2 вышеуказанный земельный участок, передав его Межрегиональному территориальному управлению Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской, Ярославской областях. 

В обоснование исковых требований прокурор указывает, что по договору купли продажи ФИО4 фактически был неправомерно отчужден земельный участок, относящийся к землям лесного фонда, наследниками земельного участка с кадастровым номером № после смерти ФИО4 являются ответчики, которым на праве собственности принадлежит спорный земельный участок, подлежащий у них истребованию. В содержании иска указано, что постановлением главы администрации Некрасовского района от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден проект землеустройства (перераспределения земель) реорганизуемого колхоза «Волга», которым колхозу передан земельный участок 415 га (кроме сельскохозяйственных угодий), постановлением главы администрации Некрасовского района от ДД.ММ.ГГГГ № колхозу «Волга» переданы 415 га лесных площадей. Согласно постановления главы Некрасовского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ № внесены изменения в Постановление главы администрации Некрасовского района от ДД.ММ.ГГГГ №, которым за СПК «Волга» (правопреемник колхоза «Волга») на праве аренды закреплено 456 га земель сельскохозяйственного назначения. Указанный земельный участок площадью 456 га 15 сентября 2003 года поставлен на государственный кадастровый учет с присвоением номера №, категория земельного участка - земли сельскохозяйственного назначения. Постановлением главы района от ДД.ММ.ГГГГ № внесены изменения в постановление главы района от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которым за СПК «Волга» на праве аренды закреплены лесной участок площадью 415 га и сельскохозяйственные угодья площадью 41 га. КУМИ Администрации Некрасовского муниципального района и СПК «Волга» 14.11.2012 года заключен договор купли-продажи № земельного участка с кадастровым номером №, площадью 456 га. Указанный договор оспорен прокуратурой Ярославской области в Арбитражном суде Ярославской области (№).Вступившим в законную силу Решением Арбитражного суда Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ по иску прокуратуры Ярославской области в интересах РФ в лице Рослесхоза к администрации Некрасовского муниципального района Ярославской области, СПК «Волга» о признании недействительными договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между КУМИ Администрации Некрасовского муниципального района и СПК «Волга» данный договор признан недействительным, судебным актом установлено, что спорный земельный участок с кадастровым номером № занят лесными насаждениями, входящими в единый государственный лесной фонд и с начала их использования по своему целевому назначению был отнесен к землям лесного фонда. Арбитражным судом было установлено, что постановлением главы администрации Некрасовского района от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении проектов землеустройства (перераспределения земель) реорганизуемых колхозов «Волга», «Россия», им. М.Горького, совхоза «Аббакумцевский»» утверждены показатели проекта перераспределения земель, согласно которым в бесплатное пользование колхозу «Волга» выделено 415 га, из них 317 га лесов, 7 га кустарников, 56 га болот, 5 га других (несельскохозяйственных) угодий. Постановлением главы Некрасовского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ №О внесении изменений в постановление главы администрации Некрасовского района от ДД.ММ.ГГГГ №» в редакции постановления главы от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден проект землеустройства (перераспределения земель) СПК «Волга», согласно которому за землепользователем закреплен земельный участок обшей площадью 4 134 га, в том числе 468 га на праве собственности, 415 га лесной участок на праве аренды, 41 га - с/х угодья на праве аренды. Согласно постановлению главы администрации Некрасовского района от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче лесных площадей от Некрасовской муниципальной объединённой дирекции реорганизованным колхозам и совхозам» колхозу «Волга» передано 415 га лесных площадей, ранее находящиеся пользовании Некрасовской муниципальной объединённой дирекции. ДД.ММ.ГГГГ между колхозом «Волга» (лесопользователь), и Ярославским лесхозом Ярославского управления лесами заключен договор безвозмездного пользования участками лесного фонда, ранее находившимися во владении сельскохозяйственных организаций, согласно которому объектом безвозмездного пользования являются участки лесного фонда в границах землепользования, ранее находившиеся во владении колхоза «Волга» общей площадью лесного фонда 367 га и предоставленные лесопользователю для заготовки древесины, заготовки второстепенных лесных ресурсов, побочного пользования (сенокошение, пастьба скота, размещение ульев, пасек, заготовка древесного сока, ягод, грибов, лессырья, сбор мха, лесной подстилки опавших листьев, камыша и др.), пользования для культурно-оздоровительных, туристических и спортивных целей. Данный договор зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ. Согласно кадастровому плану от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 456 га, расположенный в 

<

адрес> поставлен на государственный кадастровый учёт с присвоением номера №, с категорией земли сельскохозяйственного назначения и разрешенным использованием -для сельскохозяйственного производства. При этом в качестве обременения указана аренда земли. На основании постановления Правительства Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок площадью 4150000 квадратных метров, с кадастровым номером № переведен из категории земель сельскохозяйственного назначения в категорию земель лесного фонда. Вступившим в законную силу решением Ярославского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № признан недействующим подпункт 11 приложения к постановлению Правительства Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ №-п о переводе названного земельного участка в категорию земель лесного фонда по причине отсутствия согласия арендатора участка Кооператива на такой перевод. Решением Арбитражного суда Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № по иску СПК «Волга» к Комитету о заключении договора купли-продажи земельного участка на ответчика возложена обязанность заключить с СПК «Волга» договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером № площадью 456 га, расположенного в 

<

адрес>, по цене в размере 5 процентов кадастровой стоимости земельного № участка.

ДД.ММ.ГГГГ земельному участку с кадастровым номером № присвоен кадастровый номер №, имеет площадь 4150000 кв. м, относится к категории «земли сельскохозяйственного назначения» с разрешенным использованием - «использование охрана, зашита воспроизводство лесов». Месторасположение объекта установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира - 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ ответчиками заключен договор купли-продажи земельного участка №, согласно которому Комитет (продавец) продал, а СПК «Волга» (покупатель) купил земельный участок с лесными насаждениями общей площадью 4560000 кв. м с кадастровым номером №. Постановлением главы Некрасовского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № определена площадь земельного участка 4150000 кв. м из земель сельскохозяйственного назначения с указанным разрешенным использованием и обозначением границ на местности для проведения кадастровых работ.

Постановлением Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от ДД.ММ.ГГГГ решение Арбитражного суда Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № № отменено, дело направлено на новое рассмотрение, поскольку суд первой инстанции принял решение, затрагивающее права Российской Федерации, как титульного владельца федерального имущества. Определением Арбитражного суда Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № производство по делу прекращено на основании пункта 1 части 1 статьи 150 АПК РФ. В настоящее время земельный участок с кадастровым номером № разделён на земельные участки с кадастровыми номерами № площадью 40348 кв. м, № площадью 4109652 кв.м. По решению правообладателей земельный участок с кадастровым номером № разделён на земельные участки с кадастровыми номерами № площадью 60001 кв. м и №. Земельный участок № принадлежал на праве собственности ФИО4 на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ заключенному с СПК «Волга». Предоставление указанных земельных участков в собственность за плату СПК «Волга» и дальнейший переход права собственности к ФИО4 являются незаконными, поскольку согласно действовавшим Основам лесного законодательства Союза ССР и союзных республик, утвержденных Законом СССР от 17 июня 1977 года, леса в СССР являются государственной собственностью, образуют лесной фонд и не подлежат передаче в частную собственность. 

Прокурор Ярославской области Кузьмин А.Г., прокурор Некрасовского района Пугачев Е.А. в судебном заседании исковые требования подержали по основаниям указанным в иске, также пояснили, что план расположения земельного участка на плане лесонасаждений СПК «Волга» подтверждает, что спорный земельный участок является лесоустроительным, относится к землям лесного фонда, поскольку лесной фонд относится к собственности РФ соответственно договор купли продажи земельного участка, заключенный СПК «Волга» с ФИО4 является недействительным, как и выданные свидетельства о праве на наследство по закону наследникам наследодателя ФИО4 и свидетельство о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выданное пережившей супруге, так как спорный земельный участок выбыл из владения собственника Российской Федерации незаконно, помимо воли собственника, соответственно подлежит истребованию у ответчиков, ФЗ № 280 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель не подлежит применению.

В судебное заседание представитель Федерального Агентства лесного хозяйства не явился, судом извещен надлежащим образом. 

В судебном заседании представитель Департамента лесного хозяйства Ярославской области ФИО6 с требованиями прокурора согласилась, пояснив, что спорный земельный участок фактически входил в лесной фонд, принадлежащий РФ, в ДД.ММ.ГГГГ выполнялось лесоустройство имеется картографический материал, специалистом отдела организации использования охраны, защиты и воспроизводства лесов Департамента лесного хозяйства был выполнен план расположения спорного земельного участка на плане территории лесонасаждений СПК «Волга» по имеющимся материалам лесоустройства ДД.ММ.ГГГГ, выполненными ФГУП «Западное государственное лесоустроительное предприятие», при этом установлено, что спорный земельный участок размещен в границах участка лесного фонда с обозначением произрастания сосновых пород.

Представитель ответчика СПК «Волга» в судебное заседание не явился, судом извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО2, она же законный представитель ФИО1 исковые требования не признала, считает, что суду стороной истца не представлены достоверные доказательства расположения спорного земельного участка в землях лесного фонда, они с сыном, как и наследодатель являются добросовестными приобретателями земельного участка, оснований сомневаться в незаконности приобретения земельного участка у ФИО4 не имелось, должен соблюдаться приоритет сведений ЕГРН над сведениями из лесного кадастра, при данных обстоятельствах требования об истребовании имущества являются неправомерными. 

Законный представитель ФИО7 ответчика ФИО3 в судебное заседание не явилась, судом извещена надлежащим образом. 

Представитель третьего лица ООО «Руском» в судебное заседание не явился, судом извещен надлежащим образом.

Представители третьих лиц по делу филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ярославской области, Управление Росреестра по Ярославской области, Межрегиональное территориальное управления Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской, Ярославской областях в судебное заседание не явились, судом извещались.

Третье лицо по делу нотариус Ярославского нотариального округа ФИО5 просила рассмотреть дело без ее участия. 

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что постановлением главы администрации Некрасовского района № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден проект землеустройства (перераспределения земель) реорганизуемого колхоза «Волга», которому передан земельный участок площадью 415 га, из которых: 315 га лесов, 7 га кустарников, 56 га болот, 5 га прочие угодья, при этом данный земельный участок не включал сельскохозяйственные угодья,. 

Постановлением главы администрации Некрасовского района № от ДД.ММ.ГГГГ реорганизованным колхозам и совхозам для ведения лесного хозяйства переданы лесные площади 15344 га, из которых колхозу «Волга» передано 415 га. Обязанность по внесению соответствующих изменений в земельно-кадастровую документацию возложена на комитет по земельным ресурсам и землеустройству. 

Постановлением главы администрации Некрасовского муниципального округа № от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения в постановление главы администрации Некрасовского района № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым за СПК «Волга» (правопреемник колхоза «Волга») на праве аренды закреплено 456 га земель. Данный земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ с присвоением кадастрового номера №, категория - земли сельскохозяйственного назначения.

Постановлением главы Некрасовского муниципального района № № от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения в постановление главы администрации Некрасовского муниципального округа № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым за СПК «Волга» на праве аренды закреплены лесной участок площадью 415 га и сельскохозяйственные угодья площадью 41 га. 

ДД.ММ.ГГГГ земельному участку с кадастровым номером № присвоен кадастровый номер № площадь земельного участка составила 4150000 кв.м., земельный участок отнесен к категории «земли сельскохозяйственного назначения» с разрешенным использованием - «использование, охрана, защита и воспроизводство лесов».

На основании Постановления Правительства Ярославской области от 26 ноября 2008 года N 619-п "О переводе земельных участков из категории земель сельскохозяйственного назначения в категорию земель лесного фонда" земельный участок площадью 4 150 000 кв.м с кадастровым номером № переведен из категории земель сельскохозяйственного назначения в категорию земель лесного фонда.

Решением Ярославского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ признан недействующим п/п 11 Приложения «Перечень земельных участков, переводимых из категории земель сельскохозяйственного назначения в категорию земель лесного фонда» к постановлению Правительства Ярославской области от 26 ноября 2008 года № 619-п о переводе названного земельного участка в категорию земель лесного фонда по причине отсутствия согласия арендатора участка на такой перевод.

Решением Арбитражного суда Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № по иску СПК «Волга» к КУМИ администрации Некрасовского муниципального района на ответчика возложена обязанность заключить с СПК «Волга» договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером № площадью 456 га, расположенного в 

<

адрес>, по цене в размере 5 процентов кадастровой стоимости земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ между КУМИ администрации Некрасовского муниципального района и СПК «Волга» заключен договор купли-продажи № земельного участка с кадастровым номером № площадью 456 га.

Постановлением Федерального Арбитражного суда Волго-Вятского округа от ДД.ММ.ГГГГ решение Арбитражного суда Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № отменено, дело направлено на новое рассмотрение, поскольку суд первой инстанции принял решение, затрагивающее права Российской Федерации, как титульного владельца федерального имущества.

Определением Арбитражного суда Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № производство по делу прекращено на основании пункта 1 части 1 статьи 150 АПК Российской Федерации.

Земельный участок с кадастровым номером № (предыдущий кадастровый номер № разделен на земельные участки с кадастровыми номерами № площадью 40 348 кв.м, № площадью 4 109 652 кв.м, по решению правообладателей земельный участок с кадастровым номером № разделен на земельные участки с кадастровыми номерами № площадью 60 001 кв.м и № площадью 4 049 651 кв.м. 

ФИО4 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ купил у СПК «Волга» земельный участок с кадастровым номером № площадью 60001 кв.м., категория - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - охрана, защита и воспроизводство лесов, расположенный по адресу: 

<

адрес>

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер.

После его смерти в права наследования вступили ФИО2, несовершеннолетние дети ФИО1, ФИО3

Нотариусом Ярославского нотариального округа ФИО5 выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ №, удостоверяющее право на наследство в 1/5 доле ФИО2 и 3/5 доли ФИО1 в отношении 1/2 доли в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером №; выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ №, удостоверяющее право на наследство в 1/5 доле ФИО3 в отношении 1/2 доли в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером № выдано свидетельство о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов пережившему супругу от ДД.ММ.ГГГГ №, удостоверяющее право ФИО2 на 1/2 долю в праве в общем совместном имуществе супругов, состоящем из земельного участка с кадастровым номером №

Решением Арбитражного суда Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ признан недействительным договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ № заключенный между КУМИ администрации Некрасовского муниципального района и СПК «Волга» в отношении земельного участка с кадастровым номером № (предыдущий кадастровый номер № Постановлением Второго Арбитражного апелляционного суда от ДД.ММ.ГГГГ указанное решение оставлено без изменения. Данными судебными решениями Арбитражных судов установлено, что земельный участок с кадастровым номером № разделён на земельные участки с кадастровыми номерами № площадью 40348 кв. м., № площадью 4109652 кв.м., последний разделен на земельные участки с кадастровыми номерами № площадью 60001 кв. м., являющийся спорным и №. Указанные земельные участки заняты лесными насаждениями, ранее относились к колхозным лесам, составляющим наряду с лесами государственного значения единый государственный лесной фонд, фактически по своему целевому назначению были отнесены к землям лесного фонда, данный вывод сделан судами на основании материалов лесоустройства, проведенного государственной лесной службой ФГУП «Западное государственное лесоустроительное предприятие»; проекта землеустройства (перераспределения земель) СПК «Волга». Земельный участок относился к лесному фонду, не предназначен для сельскохозяйственного производства, соответственно является ограниченным в обороте, относится к собственности Российской Федерации. Правом распоряжения таким участком органы местного самоуправления не наделены. 

В силу ст. 2 Основ лесного законодательства Российской Федерации от 06 марта1993 года № 4613-1, действовавших до принятия Лесного кодекса Российской Федерации от 29 января 1997 года, все леса и предоставленные для ведения лесного хозяйства земли образуют лесной фонд Российской Федерации.

Лесной фонд находится в совместном ведении Российской Федерации, республик в составе Российской Федерации, автономных областей, автономных округов, краев, областей, городов Москвы и Санкт-Петербурга.

В соответствии со ст. 10 Основ лесного законодательства Российской Федерации от 06 марта 1993 года № 4613-1 лесной фонд находится во владении лесхозов, колхозов, совхозов и других сельскохозяйственных формирований, заповедников, национальных природных парков, учебных и опытных лесных хозяйств, осуществляющих ведение лесного хозяйства.

Во владении колхозов, совхозов находится лесной фонд, ранее переданный колхозам в бессрочное пользование, а также закрепленный за совхозами. При реорганизации колхоза или совхоза в другое сельскохозяйственное формирование ему передается во владение лесной фонд этого колхоза или совхоза.

Исходя из положений статьи 19 Лесного кодекса Российской Федерации лесной фонд - находится в федеральной собственности.

Оборот лесного фонда не допускается. Нахождение в обороте участков лесного фонда и не входящих в лесной фонд участков лесов, прав пользования ими допускается в той мере, в какой это предусмотрено настоящим кодексом. 

Купля-продажа, залог и совершение других сделок, которые влекут или могут повлечь за собой отчуждение участков лесного фонда, а также участков лесов, не входящих в лесной фонд, не допускается (ст. 12 Лесного кодекса РФ).

Учитывая, что земельный участок с кадастровым номером № был незаконно отчужден по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ № который признан недействительным решением Арбитражного суда Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ, дальнейшее распоряжение недвижимым имуществом СПК «Волга» влечет недействительность заключенных им сделок, в том числе, договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного СПК «Волга» с ФИО4 в отношении земельного участка с кадастровым номером №

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

В соответствии со ст. 34 СК РФ имущество нажитое супругами во время брака, является их совместной собственность.

Поскольку сделка по приобретению земельного участка ФИО4 признана недействительной, соответственно признаются судом недействительными и выданные свидетельства о праве на наследство по закону и свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, так как спорный земельный участок не мог входить в наследственную массу наследодателя ФИО4 и на него не мог также распространяться режим совместно нажитого имущества супругов. 

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

На основании ст. 302 ГК РФ если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли. Если имущество приобретено безвозмездно от лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе истребовать имущество во всех случаях.

Исходя из установленных обстоятельств дела, спорный земельный участок с кадастровым номером № выбыл из владения собственника - Российской Федерации помимо его воли, и впоследствии был приобретен ФИО4, что в силу положений ст. 301, ст. 302 ГК РФ позволяет собственнику имущества истребовать его у добросовестного приобретателя, в том числе в настоящее время у наследников Сараева. 

Обстоятельства местоположения земельного участка с кадастровым номером № в границах лесного фонда, также подтверждается представленным Департаментом лесного хозяйства Ярославской области планом расположения земельных участков на плане лесонасаждений СПК «Волга».

Таким образом, доводы ответчиков о недоказанности размещения спорного земельного участка в границах лесного фонда, суд считает несостоятельными, противоречащими исследованным в совокупности доказательствам по делу.

Суд считает несостоятельными доводы стороны ответчика о применении к возникшим правоотношениям положений ч. 3 ст. 14 Федерального закона от 21 декабря 2004 № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» (в редакции Закона № 280-ФЗ от 29 июля 2017 года), устанавливающих приоритет сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, правоустанавливающих или правоудостоверяющих документах о принадлежности земельного участка к определенной категории земель, в случае, если в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре, лесном плане субъекта Российской Федерации, земельный участок относится к категории земель лесного фонда. 

Согласно ч. 3 ст. 14 Федерального закона от 21.12.2004 № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» (в редакции Закона № 280-ФЗ от 29.07.2017) в случае, если в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре, лесном плане субъекта Российской Федерации, земельный участок относится к категории земель лесного фонда, а в соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости, правоустанавливающими или правоудостоверяющими документами на земельные участки этот земельный участок отнесен к иной категории земель, принадлежность земельного участка к определенной категории земель определяется в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, либо в соответствии со сведениями, указанными в правоустанавливающих или правоудостоверяющих документах на земельные участки, при отсутствии таких сведений в Едином государственном реестре недвижимости, за исключением случаев, предусмотренных частью 6 настоящей статьи. Правила настоящей части применяются в случае, если права правообладателя или предыдущих правообладателей на земельный участок возникли до 1 января 2016 года.

Из положений п. 6 ч. 3 ст. 14 Закона следует, что факт неиспользования по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации земельных участков, относящихся к землям сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", подтверждается сведениями уполномоченного органа о результатах проведения государственного земельного надзора, подтверждающих факты неиспользования таких земельных участков.

Исходя из указанных положений закона, лесоустроительный земельный участок не подлежит отнесению к землям сельскохозяйственного назначения, если по результатам государственного земельного надзора установлено, что данный участок не используется для нужд сельского хозяйства. 

Стороной истца представлены доказательства того, что спорный земельный участок занят высокорослыми лесными насаждениями из хвойных пород сплошным произрастанием, признаки использования для производства сельскохозяйственной продукции или иной сельскохозяйственной деятельности отсутствуют, обратного стороной ответчика не представлено.

Суд пришел к выводу, что спорный земельный участок относится к лесному фонду не по формальным основаниям расположения в границах лесничества в соответствии с данными государственного лесного реестра, а в соответствии с его фактическим использованием.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования прокурора Некрасовского района Ярославской области удовлетворить.

Признать недействительным договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между СПК «Волга» и ФИО4

Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ №, выданное нотариусом ФИО5 удостоверяющее право на наследство в 1/5 доле ФИО2, в 3/5 доле ФИО1 на 1/2 доли в праве общей совместной собственности на земельный участок с кадастровым номером № 

Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ № выданное нотариусом ФИО5 удостоверяющее право на наследство в 1/5 доле ФИО3 на 1/2 доли в праве общей совместной собственности на земельный участок с кадастровым номером №

Признать недействительным свидетельство о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу от ДД.ММ.ГГГГ №, выданное нотариусом ФИО5 удостоверяющее право ФИО2 на 1/2 доли в праве в общем совместном имуществе супругов, состоящем из земельного участка с кадастровым номером №

Признать право собственности Российской Федерации на земельный участок с кадастровым номером №

Истребовать из чужого незаконного владения ФИО1, ФИО3, ФИО2, и передать Межрегиональному территориальному управлению Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской, Ярославской областях земельный участок с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Некрасовский районный суд Ярославской области в течение месяцасо дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья Борисова Т.Ю.