РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 февраля 2024 года с. Неверкино

Пензенской области

Неверкинский районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Галиной Ю.В.,

при секретаре Бибарсовой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Неверкино Неверкинского района Пензенской области гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Березовского сельсовета Неверкинского района Пензенской области о включении земельной доли в состав наследственного имущества и признании права собственности на земельную долю, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Березовского сельсовета Неверкинского района Пензенской области о включении земельной доли в состав наследственного имущества и признании права собственности на земельную долю.

В обоснование иска ФИО2 указал, что 24.09.2020 года умер его брат ФИО1. После смерти ФИО1 открылось наследство в виде земельной доли, площадью 6.9 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, колхоз «Юбилейный», которая принадлежала умершему на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ–II ПЕО:20:04 № от 04.10.1994.

В настоящее время он (ФИО2), как наследник, обратился к нотариусу Неверкинского района с заявлениями о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО1, умершего 24.09.2020.

Постановлением нотариуса Неверкинского района Пензенской области ФИО3, регистрационный № 58/147-н/58-2023-79 от 01.11.2023, в выдаче свидетельства о праве на наследство истцу отказано, так как не были предоставлены правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности наследодателя на земельную долю.

У истца ФИО2 отсутствует иная возможность оформить свои наследственные права после смерти матери, кроме как в судебном порядке.

Просит включить в состав наследственного имущества ФИО1, умершего 24.09.2020, земельную долю, общей площадью 6.9 га, расположенную по адресу: 

<

адрес>, колхоз «Юбилейный» и признать за ним право общей долевой собственности на вышеуказанную земельную долю в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего 24.09.2020.

Истец ФИО2, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, требования, изложенные в иске, поддерживает полностью и просит их удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации Березовского сельсовета Неверкинского района Пензенской области в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом и своевременно. От главы администрации Березовского сельсовета Неверкинского района ФИО4 поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, признании исковых требований ФИО2 в полном объеме.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно. Государственным регистратором ФИО5 представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя Управления. Разрешение заявленных требований оставляют на усмотрение суда.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика – нотариус Неверкинского района Пензенской области ФИО3, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, суду представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно спора, на стороне истца, - ФИО6, ФИО2, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, изучив наследственное дело № 8/2021 к имуществу ФИО1, приходит к следующему.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Согласно ст. 11, абз. 2 ст. 12 ГК РФ судебная защита гражданских прав возможна, в том числе, путем признания права. 

Из ст.ст. 1113, 1114, 1115 ГК РФ следует, что наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (ст. 20 ГК РФ).

На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствие со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 умер 24.09.2020, что подтверждается свидетельством о смерти II-ИЗ №, выданным 13.10.2020 территориальным отделом ЗАГС Неверкинского района Управления ЗАГС Пензенской области (л.д. 10). В соответствии с положениями ст.1113 ГК РФ с 24.09.2020 открыто наследство после смерти ФИО1

По данным наследственного дела № 8/2021 к имуществу ФИО1, умершего 24.09.2020, с заявлением о принятии наследства и просьбой выдать свидетельство о праве на наследство по закону от 20.01.2021 обратился ФИО2, т.е. в установленный законом срок для принятия наследства.

Кроме того, из материалов наследственного дела № 8/2021 к имуществу ФИО1 следует, что его наследниками по закону также являются брат наследодателя – ФИО2, и сестра ФИО6, которые были извещены нотариусом об открытии наследственного дела к имуществу ФИО7

Сведений о других наследниках в наследственном деле не имеется.

Факт родства между ФИО1 (наследодателем) и ФИО2 (наследником) подтверждается свидетельством о рождении серии I-ИЗ №, выданным 28.12.2007 администрацией Березовского сельсовета Неверкинского района Пензенской области (л.д.8) и свидетельством о рождении серии II-ИЗ № выданного 07.09.2021 территориальным отделом ЗАГС Неверкинского района Управления ЗАГС Пензенской области (л.д.9).

Таким образом, истец ФИО2 является единственным наследником после смерти ФИО1 по закону.

Как следует из материалов наследственного дела, после смерти ФИО1 открылось наследство в виде земельной доли, находящейся по адресу: 

<

адрес>, колхоз «Юбилейный», принадлежащей ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ-II ПЕО:20:04 № от 04.10.1994 (л.д. 7).

Постановлением нотариуса Неверкинского района Пензенской области № 58/147-н/58-2023-79 от 01.11.2023 (л.д. 11) в выдаче свидетельства о праве на наследство в виде вышеуказанных земельных долей ФИО2 отказано.

Основанием отказа в совершении нотариального действия послужило то, что наследником не были предоставлены правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности наследодателя на земельную долю.

Таким образом, истец ФИО2 не имеет возможности реализовать свои права на наследственное имущество в виде вышеуказанного недвижимого имущества.

Исходя из изложенного, ФИО2 вправе был обратиться в суд с исковым заявлением о включении земельной доли в состав наследственного имущества и признании права собственности на земельную долю после смерти ФИО1, умершего 24.09.2020.

Суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцами требований по следующим основаниям.

С 1 января 2017 года государственная регистрация недвижимости осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ. До указанного времени регистрация прав осуществлялась на основании положений Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

На основании ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости. Аналогичное положение содержалось в статье 17 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ст. 15 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу данного федерального закона является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. Согласно положений ст. 18 этого закона, свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

До введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» регистрация документов о правах на земельные участки и прочно связанную с ними недвижимость была возложена на комитет Российской Федерации по земельным ресурсам и землеустройству.

Форма свидетельства на право собственности на землю была утверждена п. 3 Указа Президента Российской Федерации от 27.10.1993 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России». Свидетельство выдавалось гражданам и юридическим лицам при первичном предоставлении земельного участка на основании решения местной администрации и изготавливалось в двух экземплярах, один из которых выдавался гражданину или юридическому лицу, второй хранился в комитете, зарегистрировавшим свидетельство. 

Из архивной выписки, выданной администрацией Неверкинского района Пензенской области, № 82 от 06.12.2023 (л.д. 22), следует, что в документах архивного фонда Собрания представителей и Администрации Неверкинского района Пензенской области, в постановлении главы районной администрации № 232 от 22.09.1994, имеется распоряжение Комитету по земельным ресурсам и землеустройству оформить и выдать свидетельства на право собственности на землю владельцам долей (паев) на территории сельскохозяйственных предприятий района.

Из архивной справки, выданной администрацией Неверкинского района Пензенской области, № 81 от 06.12.2023 (л.д. 23), следует, что в 1999 году колхоз «Юбилейный» реорганизован и на его базе создан СПК «Березовский».

Суду представлена копия свидетельства на право собственности на землю серии РФ-II ПЕО:20:04 №, выданного ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>, регистрационная запись № 3159 от 03.10.1994, согласного которого ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приобрел право общей долевой собственности на земельную долю, общей площадью 6.9 га, с оценкой 269,0 баллогектаров, в колхозе «Юбилейный» 

<

адрес> (л.д. 10).

Как следует из справки администрации Березовского сельсовета Неверкинского района № 127 от 21.12.2023 (л.д. 25), земельная доля, принадлежащая ФИО1, умершему 24.09.2020, на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ-II ПЕО:20:04 № невостребованной не признана.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 27.12.2023 (л.д. 12-20), за ФИО1 не зарегистрировано каких-либо прав общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, СПК «Березовский».

Также как следует из отзыва Управления Росреестра по Пензенской области от 24.11.2023 № 17-0066/24, в ЕГРН отсутствуют сведения о государственной регистрации права общей долевой собственности ФИО1 на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, СПК «Березовский».

В связи с вышеизложенным, суд приходит к выводу о том, что земельная доля с оценкой 269,0 баллогектаров, общей площадью 6.9 га, расположенная по адресу: 

<

адрес>, колхоз «Юбилейный», принадлежащая ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ-II ПЕО:20:04 №, регистрационная запись № 3159 от 03.10.1994, подлежит включению в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершего 24.09.2020.

Каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца, в суд не представлено.

Более того, ответчик – администрация Березовского сельсовета Неверкинского района Пензенской области признал иск, о чем суду представлено соответствующее заявление.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку такое признание не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Принимая во внимание все обстоятельства в их совокупности, суд считает возможным признать за ФИО2 право собственности на земельную долю, общей площадью 6,9 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с/с Березовский, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего 24.09.2020.

Признание за ФИО2 права собственности на указанное имущество не нарушает права и законные интересы других лиц.

С согласия истца расходы по государственной пошлине подлежат отнесению на истца.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>а 

<

адрес> (паспорт гражданина РФ №, выдан УМВД России по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 582-002) право собственности на земельную долю, общей площадью 6,9 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с/с Березовский, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего 24.09.2020.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Неверкинский районный суд Пензенской области в течение месяца со дня его принятия.

Судья: Ю.В. Галина