71RS0026-01-2025-002432-76

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 ноября 2025 года город Тула 

Привокзальный районный суд г. Тулы в составе

председательствующего Мироновой О.В.

при секретаре Сычеве С.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1826/2025 по иску товарищества собственников недвижимости «ДРУЖБА» к администрации города Тулы о признании правопреемства,

установил:

товарищество собственников недвижимости «ДРУЖБА» (ОГРН №, ИНН № обратилось в суд с иском к администрации города Тулы о признании его правопреемником садоводческого товарищества «Дружба» и садоводческого некоммерческого товарищества «Дружба» (ИНН №). В обоснование заявленных требований указывает, что постановлением Главы администрации Привокзального района г. Тулы от дата № коллективному саду «Дружба» Центрального РВК г. Тулы был отведен земельный участок в районе 

<

адрес>, общей площадью 33968 кв. м. Постановлением Главы администрации Привокзального района г. Тулы от дата № за каждым членом садоводческого товарищества «Дружба» Центрального РВК г. Тулы закреплены фактически занимаемые земельные участки, расположенные в 

<

адрес>, в собственность бесплатно. На основании постановления Главы администрации Привокзального района г. Тулы от дата № садоводческому товариществу «Дружба» (

<

адрес>) для садоводства предоставлен земельный участок площадью 34000 кв. м, из них в коллективно-совместную собственность - 8586 кв. м, выдано свидетельство о праве собственности на землю. Земельный участок поставлен на кадастровый учет дата с присвоением кадастрового номера №. Протоколом общего сохранения членов садоводческого товарищества «Дружба» от дата утвержден устав данного товарищества, которое зарегистрировано в качестве юридического лица дата. дата садоводческое товарищество «Дружба» на основании свидетельства о праве бессрочного пользования землей от дата поставлено на учет в налоговом органе с присвоением ИНН №. дата учреждено товарищество собственников недвижимости «ДРУЖБА», расположенное по адресу: 

<

адрес>. Указывает, что товарищество собственников недвижимости «ДРУЖБА» является правопреемником садоводческого товарищества «Дружба» (садоводческого некоммерческого товарищества «Дружба»), фактически составляет территорию данного товарищества, пользуется земельным участком, членами ТСН «ДРУЖБА» являются те же граждане - собственники земельных участков, между тем, поскольку запись о правопреемстве данных садоводческих товарищества в ЕГРЮЛ отсутствует, ТСН «ДРУЖБА» вынуждено обратиться в суд с настоящим иском.

Истец ТСН «ДРУЖБА», надлежаще извещенное о времени и месте судебного заседания, явку своего представителя в суд не обеспечило, просило рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик администрация города Тулы, надлежаще извещенная о времени и месте судебного заседания, явку своего представителя в суд не обеспечила, причин его неявки не сообщила, о рассмотрении дела в отсутствие представителя, либо об отложении судебного разбирательства не просила.

Третье лицо Управление Росреестра по Тульской области, надлежаще извещенное о времени и месте судебного заседания, явку своего представителя в суд не обеспечило, причин его неявки не сообщило, об отложении судебного разбирательства не просило. 

Руководствуясь ст. ст. 167, 233 ГПК РФ, суд определил о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 4 ранее действовавшего Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане в целях реализации своих прав на получение садовых, огородных или дачных земельных участков, владение, пользование и распоряжение данными земельными участками, а также в целях удовлетворения потребностей, связанных с реализацией таких прав, могут создавать садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие товарищества, садоводческие, огороднические или дачные потребительские кооперативы либо садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие партнерства. 

Согласно ч. 1 ст. 53 указанного Федерального закона уставы садоводческих, огороднических и дачных товариществ и садоводческих, огороднических и дачных кооперативов, созданных до вступления в силу настоящего Федерального закона, подлежали приведению в соответствие с нормами настоящего Федерального закона в течение пяти лет со дня его официального опубликования (20 апреля 1998 г.).

Государственная регистрация юридических лиц и индивидуальных предпринимателей в настоящее время регламентируется Федеральным законом от 08.08.2001 № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» (далее - Закон № 129-ФЗ), которая носит заявительный характер, обеспечивается исчерпывающим перечнем оснований для отказа в ее проведении и презумпцией достоверности заявленных при государственной регистрации сведений. 

Ст. 26 Закона № 129-ФЗ предусмотрены переходные положения, регулирующие вопросы, связанные с внесением сведений в реестр юридических лиц ранее зарегистрированных юридических лиц. В частности, установлено, что регистрационные дела о зарегистрированных ранее юридических лицах, хранящиеся в органах, осуществлявших государственную регистрацию юридических лиц до введения в действие этого Федерального закона, являются частью федерального информационного ресурса (п. 2 ст. 26 Закона № 129-ФЗ).

Порядок и сроки передачи регистрирующему органу указанных регистрационных дел устанавливаются Правительством Российской Федерации (п. 2 ст. 26 Закона № 129-ФЗ).

Уполномоченное лицо юридического лица, зарегистрированного до вступления в законную силу этого Федерального закона, обязано в течение шести месяцев со дня вступления в силу Закона № 129-ФЗ предоставить в регистрирующий орган сведения, предусмотренные п. п. «а» - «д», «л» п. 1 ст. 5 данного Федерального закона (п. 3 ст. 26 Закона № 129-ФЗ).

Юридические лица, в том числе садоводческие некоммерческие товарищества, первоначальные документы которых были утеряны, предоставляли в регистрирующий орган заявление о государственной регистрации юридического лица при создании по форме № Р11001.

Из материалов дела следует, что постановлением Главы администрации Привокзального района г. Тулы от дата № коллективному саду «Дружба» Центрального РВК г. Тулы отведен земельный участок в районе 

<

адрес>, общей площадью 33968 кв. м.

Постановлением Главы администрации Привокзального района г. Тулы от дата № за каждым членом садоводческого товарищества «Дружба» - Центральный РВК закреплены фактически занимаемые участки, расположенные в Привокзальном районе, в собственность бесплатно.

На основании постановления Главы администрации Привокзального района г. Тулы от дата № садоводческому товариществу «Дружба» (

<

адрес> выдано свидетельство о праве собственности на землю от дата рег. №, из которого следует, что данному товариществу предоставлен земельный участок, площадью 34000 кв. м, из них в собственность - 25414 кв. м, в коллективно-совместную собственность - 8586 кв. м.

Согласно выписке из ЕГРН, дата на основании вышеуказанного свидетельства о праве собственности от дата № земельный участок, площадью 8586 кв. м, поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №, местоположение данного земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, СНТ «Дружба», вид разрешенного использования: для садоводства, правообладатель: СНТ «Дружба».

Также из материалов дела следует, что дата садоводческое некоммерческое товарищество «Дружба» зарегистрировано Тульской городской регистрационной палатой в качестве юридического лица, регистрационный №, адрес нахождения товарищества: 

<

адрес>

дата садоводческое некоммерческое товарищество «Дружба» поставлено на учет в налоговом органе, с присвоением ИНН №. 

Уведомлением от дата Инспекция МНС России по Привокзальному району г. Тулы подтвердила постановку садоводческого некоммерческого товарищества «Дружба» на учет на основании свидетельства о праве бессрочного пользования землей от дата № по месту нахождения земельного участка по адресу: 

<

адрес>

Из Устава садоводческого некоммерческого товарищества «Дружба», утвержденного протоколом общего собрания членов данного товарищества от дата, следует, что садоводческое некоммерческое товарищество «Дружба» учреждено гражданами на добровольных началах для содействия его членам в решении общих, социально значимых задач ведения садоводства.

дата в ЕГРЮЛ внесены сведения об указанном садоводческом товариществе (ИНН №), созданном до дата (дата), с присвоением данному юридическому лицу ОГРН №. В этот же день - дата садоводческое некоммерческое товарищество «Дружба» исключено из ЕГРЮЛ, как недействующее юридическое лицо ввиду непредставления в регистрирующий орган необходимых сведений и документов.

Также из материалов дела следует, что дата в ЕГРЮЛ внесены сведения о товариществе собственников недвижимости «ДРУЖБА» (ИНН №), как о вновь созданном юридическом лице, за основным государственным регистрационным номером №. Одним из документов, представленных на государственную регистрацию, являлось решение учредительного собрания членов ТСН «ДРУЖБА» от дата об учреждении данного товарищества, его Устава.

Из Устава ТСН «ДРУЖБА» следует, что данное товарищество является некоммерческой организацией, объединением собственников садоводческих земельных участков, созданным ими для совместного владения, пользования и в установленных федеральным законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу федерального закона находящимися в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных федеральным законом. Основными направлениями деятельности товарищества являются управление эксплуатацией нежилого фонда, благоустройства и рациональное использование земельных участков на территории товарищества, содействие членам товарищества в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства на садовых земельных участках. 

Место нахождения товарищества: 

<

адрес>.

дата по заданию ТСН «ДРУЖБА» кадастровым инженером ФИО3 с целью уточнения местоположения границ и (или) площади земельного участка с кадастровым номером № подготовлен межевой план.

Из искового заявления следует, что ТСН «ДРУЖБА» (ОГРН №, ИНН №) является правопреемником садоводческого товарищества «Дружба» и садоводческого некоммерческого товарищества «Дружба» (ОГРН №, ИНН №).

Вышеуказанные обстоятельства не оспаривались участвующими в деле лицами, нашли свое подтверждение исследованными в судебном заседании доказательствами, в том числе: расположением ТСН «ДРУЖБА» по адресу: 

<

адрес>, на территории садоводческого товарищества «Дружба», садоводческого некоммерческого товарищества «Дружба»; совпадением членов садоводческого некоммерческого товарищества «Дружба» с членами вновь зарегистрированного ТСН «ДРУЖБА»; наличием у истца подлинных первичных землеотводных документов в отношении земельного участка с кадастровым номером №, свидетельства о праве собственности на землю от дата №; открытым, непрерывным пользованием членами ТСН «ДРУЖБА» названным земельным участком в соответствии с его целевым назначением: для ведения садоводства, пр.

Совокупностью представленных доказательств достоверно подтверждается, что вновь зарегистрированное ТСН «ДРУЖБА» (ОГРН №, ИНН №) является правопреемником садоводческого товарищества «Дружба», которому было выдано свидетельство о праве собственности на землю от дата №, и садоводческого некоммерческого товарищества «Дружба» (ОГРН №, ИНН №).

Изменение формы данного юридического лица на товарищество собственников недвижимости обусловлено приведением учредительных документов в соответствии с изменениями в гражданском законодательстве.

Таким образом, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных ТСН «ДРУЖБА» исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 234-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования товарищества собственников недвижимости «Дружба» удовлетворить.

Признать товарищество собственников недвижимости «Дружба» (ОГРН №, ИНН №), правопреемником садоводческого товарищества «Дружба», которому было выдано свидетельство о праве собственности на землю от дата №, и садоводческого некоммерческого товарищества «Дружба» (ОГРН №, ИНН №).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Привокзальный районный суд г. Тулы в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение суда составлено 18 ноября 2025 года.

Председательствующий О.В. Миронова