РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 сентября 2018 года г. Королев 

Королёвский городской суд Московской области в составе:

судьи Касьянова В.Н.

при секретаре Стетюха Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2583/18 по иску Администрации городского округа Мытищи Московской области к ФИО1 о взыскании долга по договору аренды земельного участка, 

У С Т А Н О В И Л :

Администрация городского округа Мытищи Московской области обратилась в суд с иском к ФИО1, в котором просит взыскать с ответчика задолженность по договору аренды земли от ДД.ММ.ГГГГ № в размере 115153 руб. 38 коп., в том числе основной долг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумме 113619 руб.52 коп., и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1533 руб. 86 коп.

Представитель истца в судебное заседание не явился.

Представитель ответчика указала, что вся задолженность по договору аренды, включая пени, была ответчиком погашена, что подтверждается платежным поручением.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению в части, учитывая следующее. 

В соответствии со ст. 606, п.1 ст.614 ГК РФ, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. 

Согласно ст.ст.309,310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Из материалов дела следует, что между сторонами был заключен договор аренды земли от ДД.ММ.ГГГГ. №

Как указывает истец, в связи с неисполнением ответчиком обязательств по внесению арендной платы образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 113619 руб.52 коп., а также были начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1533 руб. 86 коп.

Представителем ответчика наличие указанного долга и правильность его начисления не оспаривается, представлено платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ в Банк ВТБ (ПАО) подтверждающее перечисление истцу денежной суммы 115153 руб. 38 коп. в счет оплаты задолженности по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ. №

Согласно п.1 ст.408 ГК РФ, надлежащее исполнение прекращает обязательство.

Таким образом, на период рассмотрения дела спорное обязательство ответчика перед истцом по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ № прекратилось в связи с его надлежащим исполнением, в связи с чем и сковые требования не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Администрации городского округа Мытищи Московской области в удовлетворении исковых требований к ФИО1 о взыскании долга по договору аренды земельного участка – отказать. 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца с даты принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья В.Н. Касьянов 

Решение изготовлено в окончательной форме 18.10.2018 г.