К делу № 2-720/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сочи 24 апреля 2017 года 

Адлерский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе: 

судьи Свириденко В.И.,

при секретаре Гарькуша А.Г.

с участием:

представителя истца ФИО – ФИО., действующего на основании доверенности,

представителя администрации Адлерского района г. Сочи ФИО., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО к администрации г. Сочи о переводе жилого дома в нежилое строение.

УСТАНОВИЛ:

ФИО обратился в Адлерский районный суд с исковым заявлением к администрации г. Сочи о сохранении постройки в переустроенном состоянии, указав, что на основании свидетельства о государственной регистрации права № от 13.05.2016г., ФИО на праве собственности принадлежит жилой дом, площадью 238 кв.м., расположенный по адресу 

<

адрес>. В настоящее время у собственника указанного дома, ФИО возникла необходимость в переводе жилого дома в нежилое здание.

ФИО., в соответствии с требованиями жилищного законодательства и постановления администрации города Сочи от 27.06.2013 года №, обратился для перевода своего жилого дома в нежилое здание, при этом предоставил необходимый перечень документов.

Ответом директора департамента имущественных отношений администрации города Сочи, следует, что в настоящее время у администрации города Сочи, в лице межведомственной комиссии по переустройству и перепланировке жилых и нежилых помещений и переводу жилых домов в нежилые здания на территории города Сочи, отсутствуют полномочия для принятия решения по заявлению.

Просит обязать администрацию города Сочи выдать решение о переводе одноэтажного жилого дома площадью 238 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу 

<

адрес>, в нежилое строение.

Представитель истца в судебное заседание явился, на удовлетворении исковых требований настаивал.

Представитель администрации Адлерского района города Сочи в судебное заседание явилась, с иском не согласна, считает требования необоснованными, просила в удовлетворении отказать, пояснив, что в настоящее время у администрации г. Сочи отсутствуют полномочия по переводу жилых домов в нежилые здания на территории города Сочи.

Выслушав представителя истца и ответчика, изучив материалы дела, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что ФИО обратился в суд с иском о перевода жилой дом, площадью 238 кв.м., расположенный по 

<

адрес> в нежилое здание, который принадлежит ФИО на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права № от 13.05.2016г.

Согласно Решения Центрального районного суда города Сочи от 20 мая 2016 года, раздел 5 Положения о порядке переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах и многоквартирных домах и перевода нежилых зданий в жилые и жилых домов в нежилые здания на территории города Сочи, утвержденного постановлением администрации города Сочи от 27 июня 2013 года №, признан недействующим.

В связи с чем в настоящее время у администрации города Сочи, в лице межведомственной комиссии отсутствуют полномочия по переводу жилых домов в нежилые здания на территории города Сочи.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

В исковых требованиях ФИО к администрации г. Сочи об обязании администрацию города Сочи выдать решение о переводе одноэтажного жилого дома площадью 238 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по 

<

адрес>, в нежилое строение отказать.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Адлерский районный суд в течение месяца начиная с 27.04.2017г.

Судья