Мотивированное 

решение

 составлено 06.11.2025

2-7539/2025

50RS0052-01-2025-009500-38

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 октября 2025 года г. Щелково Московской области 

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Климовой Ю.А., 

при ведении протокола секретарём судебного заседания Голиковой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Щёлковский городской суд Московской области с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, взыскании судебных расходов.

В обоснование иска указано, что истец и ответчик состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, в период которого была приобретена квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом помещении постоянно зарегистрированы: ФИО4, ФИО3, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Брак расторгнут решением Щёлковского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу на основании апелляционного определения Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ. Указанным решением суда квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> признана совместно нажитым имуществом истца и ответчика, произведён раздел квартиры: за ФИО4 признано право собственности на спорное жилое помещение, в пользу ФИО3 взыскана денежная компенсация стоимости 1/2 доли в праве собственности на квартиру в размере 4320000 рублей. 

ФИО3 самостоятельно выехала из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> октябре 2022 года, личных вещей в указанном жилом помещении не имеет, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает. 

На основании изложенного истец просит суд признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять ФИО3 с регистрационного учёта в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, взыскать с ФИО3 в пользу ФИО4 судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 29000 рублей.

В судебное заседание истец ФИО4 не явился, извещён надлежащим образом, его представитель, действующий на основании доверенности - ФИО7, в судебном заседании исковые требования с учётом требования о взыскании судебных расходов поддержала, просила удовлетворить в полном объёме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, представитель ответчика ФИО8 исковые требования не признала, поддержала письменную позицию, изложенную в возражениях на исковое заявление, пояснила суду, что с регистрационного учёта в спорной квартире ответчик снята с ДД.ММ.ГГГГ, в удовлетворении исковых требований просила отказать.

Представитель третьего лица - ОВМ МУ МВД России «Щёлковское», в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом.

Выслушав стороны, оценив в совокупности представленные письменные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища.

В соответствии со статьёй 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу положений статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе судебного разбирательства установлено и материалами гражданского дела подтверждается, что истец и ответчик состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, в период которого была приобретена квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. 

Брак расторгнут решением Щёлковского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу на основании апелляционного определения Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ. Указанным решением суда квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> признана совместно нажитым имуществом истца и ответчика, произведён раздел квартиры: за ФИО4 признано право собственности на спорное жилое помещение, в пользу ФИО3 взыскана денежная компенсация стоимости 1/2 доли в праве собственности на квартиру в размере 4320000 рублей. 

ФИО3 самостоятельно выехала из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> октябре 2022 года, личных вещей в указанном жилом помещении не имеет, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, что сторонами в ходе судебного разбирательства не оспаривалось.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> постоянно зарегистрированы ФИО4, ФИО3, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

В соответствии с положениями ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Согласно части 1 статьи 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у неё доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

В материалах гражданского дела не имеется доказательств обращения истца к ответчику в досудебном порядке с требованием о снятии ФИО3 с регистрационного учёта в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> после вступления в законную силу решения суда о разделе имущества супругов, согласно которого за истцом признано право собственности на указанную квартиру с выплатой ответчику компенсации стоимости ее доли. В части выплаты данной компенсации решение суда ФИО4 не исполнено, такие обстоятельства истцом не оспаривались.

Из копии паспорта ФИО3 следует, что с ДД.ММ.ГГГГ ответчик уже зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. 

Таким образом, суд приходит к выводу об отсутствии факта нарушения прав истца действиями ответчика, в связи с чем, не усматривает оснований для удовлетворения исковых требований ФИО4 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта.

С учётом изложенного, руководствуясь положениями ст. 98 ГПК РФ, в удовлетворении требований о взыскании судебных расходов также следует отказать, поскольку в удовлетворении требований истца отказано полностью.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, взыскании судебных расходов - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение одного месяца с момента составления решения суда в окончательной форме.

Судья Ю.А. Климова