Дело №2-1109/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 мая 2017 года г. Лесосибирск

Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего Абросимовой А.А., 

с участием помощника прокурора г. Лесосибирска Тишевской Г.С., 

представителя ответчика адвоката Шильниковой Е.В., 

представившей удостоверение №1593 и ордер №845 от 02 мая 2017 года,

при секретаре судебного заседания Зыряновой И.Л., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, мотивируя свои требования тем, что на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ является собственником ? доли указанного жилого помещения, ? доля в праве собственности на названный жилой дом принадлежит его супруге ФИО5. 

В ДД.ММ.ГГГГ году ответчики ФИО2 и ФИО3 были поставлены на регистрационный учет в спорном жилом доме, ответчик ФИО4 был зарегистрирован в указанном жилом помещении еще до покупки дома, прежний владелец жилья обещал снять ответчика с регистрационного учета, однако да настоящего времени никаких действий не предпринял. Ответчики в указанном помещении никогда не проживали, добровольно не желают сняться с регистрационного учета, в связи с чем, истец не может распорядиться жилым помещением, несет дополнительные расходы. Просит признать ответчиков не приобретшими право пользования указанным жилым домом. 

Истец ФИО1 в ходе судебного заседания на заявленных требованиях настаивал по вышеуказанным основаниям, суду дополнил, что личные вещи ответчиков в жилом помещении отсутствуют.

Ответчик ФИО3 с исковыми требованиями не согласен, пояснил, что в спорное жилое помещение не вселялся и никогда там не жил, расходы по содержанию жилья не несет, последние 7 лет проживает по адресу: 

<

адрес>.

Третье лицо ФИО5 подтвердила, что действительно ответчики в спорное жилое помещение не вселялись.

Ответчик ФИО2 извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, не явился, о причинах неявки суд не уведомил. 

Местонахождение ответчика ФИО4 не известно, согласно адресной справки Отдела адресно-справочной работы УФМС России по Красноярскому краю, ответчик ФИО4 зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, согласно сообщения начальника полиции Отдела МВД России по г. Лесосибирску, ФИО4 по адресу: 

<

адрес> не проживает. При таких обстоятельствах, суд считает необходимым рассмотреть дело в отсутствие ответчика, согласно ст. 119 ГПК РФ.

Привлеченная к участию в деле в качестве представителя ответчика ФИО4 адвокат Шильникова Е.В., исковые требования не признала, в связи с неизвестностью ей позиции ответчика по заявленному спору.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОМВД России по г. Лесосибирску извещен о времени и месте судебного заседания, не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без своего участия. 

Заслушав стороны, заключение помощника прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав и оценив представленные доказательства, суд полагает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. 

В силу ст.3 ФЗ РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993г. прописка (регистрация) не может служить условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

Статья 31 Жилищного кодекса РФ определят, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В силу ст. 7 ФЗ РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 г. прекращение права пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета. 

В судебном заседании установлено, что согласно договору купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО5 приобрели по ? доли в общую долевую собственность жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано в органе государственной регистрации, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности никем не оспаривается. 

Согласно адресных справок Отдела адресно-справочной работы УФМС России по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы по месту жительства ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сообщения начальника полиции ОМВД России по г. Лесосибирску ФИО3, ФИО4, ФИО2 по спорному адресу не проживают. 

Доказательств наличия каких-либо соглашений между истцом и ответчиками о пользовании последними жилым помещении, либо наличия семейных отношений между сторонами суду не представлено. 

Таким образом, имеет место нарушение прав истца, который не может свободно распорядиться своим имуществом. 

При указанных обстоятельствах у суда не возникает сомнений в том, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 не имеющие прав собственности на спорное жилое помещение и не являющиеся членом семьи собственника, не приобрели право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 –199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Лесосибирский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья А.А. Абросимова