Дело № 2-1073/2017 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

г. Сыктывкар 09 ноября 2017 года 

Эжвинский районный суд г. Сыктывкара 

в составе председательствующего судьи Арефьевой Т.Ю.,

при секретаре Казариновой Н.Б., 

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» и администрации МО ГО Сыктывкар» о признании права собственности на гараж,

установил:

Истец обратился в суд с иском к администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» о признании права собственности на гараж, указывая на то, что с **.**.** года он является владельцем гаража **.**.**, расположенного в ГСК «Дон» по адресу: ..., полученного в дар от ФИО2 В настоящее время он не может оформить право собственности на гараж, так как при строительстве гаражей оформлялись только списки. ГСК «Дон» из ЕГРЮЛ исключен. Признание права собственности на гараж ему необходимо для государственной регистрации права.

Истец в судебном заседании на требованиях настаивает, пояснив, что в администрации Эжвинского района М ГО «Сыктывкар» гараж был переоформлен на него с ФИО2 

Представители ответчика и соответчика в судебном заседании участие не принимали, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Выслушав истца, свидетеля, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что решением исполкома ... №... от **.**.** года гаражно-строительному кооперативу «Дон» отведен земельный участок площадью ... кв.м. Этим же решением на основании решения ... горисполкома №... от **.**.** исполкомом ... кооперативу разрешено строительство гаражей за счет средств граждан.

Также на основании решения ... горисполкома №... от **.**.** года исполкомом ... принято решение №... от 27**.**.** года, согласно которому строительство гаражей в ГСК «Дон» должно осуществляться за счет средств граждан через ...».

Введение гаражей на ... боксов гаражно-строительного кооператива «Дон» подтверждается актом приемки в эксплуатацию государственной приемочной комиссией законченного строительством объекта, утвержденным решением исполкома ... от **.**.** №.... Согласно акту приемки строительство комплекса гаражей осуществлялось кооперативом «Дон» хозспособом при помощи ...

Согласно акту №... установления адреса, утвержденному заместителем Главы администрации МО ГО «Сыктывкар» **.**.**, в адресном реестре г. Сыктывкара комплексу индивидуальных гаражей, расположенному в Эжвинском районе, установлен адрес: ...

Членство ФИО1 в ГСК «Дон» и владение им гаражом ... подтверждается паспортом на владение индивидуальным гаражом, карточкой члена гаражно-строительного кооператива Эжвинского района г. Сыктывкара от **.**.** года, заявлением ФИО1 от **.**.** года о регистрации на его имя гаража №... и включении его в члены ГСК «Дон», удостоверенными администрацией Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар». 

Допрошенный в судебном заседании свидетель П. также показал, что гаражи в ГСК «Дон» строили самостроем. Гараж №... фактически строил ФИО2, но он передал его племяннику ФИО1. Сергей пользуется гаражом с ... года, он там все сделал, провел свет. ГСК на тот момент существовал и сейчас существует, но нигде не зарегистрирован.

Одним из способов защиты гражданских прав, предусмотренных ст. 12 ГК РФ, является признание права.

Согласно ч. 4. ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Оценив добытые в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований ФИО1, поскольку, установлено, что гаражный комплекс в ГСК «Дон» был возведен на основании разрешительных документов полномочного органа, при его возведении отсутствовали нарушения градостроительных и строительных норм и правил. Обстоятельства владения гаражом №... подтверждается письменными материалами дела, показаниями свидетеля и стороной ответчика не оспариваются, третье лицо не имеет претензий по гаражу. Данных о зарегистрированных правах на спорный объект недвижимости за иными лицами судом не установлено. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований ФИО1 о признании права собственности на гараж.

Руководствуясь ст. ст. 197-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на гараж №... расположенный по адресу: ... (ГСК «Дон»). 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Эжвинский районный суд г. Сыктывкара в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение вынесено 13.11.2017 год.

Судья Т.Ю. Арефьева