63RS0007-01-2023-001733-50

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

27 февраля 2024 г. г.о. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Свиридовой О.А., 

при секретаре Овчаренко М.Е.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ТУ Росимущества в Самарской области, Администрации муниципального района Волжский Самарской области, Управлению Росреестра по Самарской области, ФКП Самарский завод Коммунар, Негосударственному пенсионному фонду Сбербанка, Администрации городского поселения Петра-Дубрава муниципального района Волжский Самарской области, об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на долю в квартире, земельного участка и расположенного на нем гаража 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с исковым заявлением к ТУ Росимущества в 

<

адрес>, Администрации муниципального района 

<

адрес>, Управлению Росреестра по 

<

адрес>, ФКП Самарский завод Коммунар, Негосударственному пенсионному фонду Сбербанка, Администрации городского поселения П.-Дубрава муниципального района 

<

адрес>, об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на долю в квартире, земельного участка и расположенного на нем гаража площадью в точках и координатах указанных в просительной части уточненного искового заявления, а также признании реестровой ошибкой в местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 63:17:0000000:431 (в части обособленного контура с кадастровым номером 63:17:0302003:1) и ее исправления путем установления смежной границы между участком, расположенным по адресу: 

<

адрес>, п. П. Дубрава, гараж №, и участком с кадастровым номером 63:17:0000000:431), признании ФИО1 наследником пенсионных накоплений в АО «НПФ Сбербанк» ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Обосновывая свои исковые требования ФИО1 указывает, что является родным братом умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., и фактически принял наследство в виде 1/3 доли квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>, р-н Волжский, птг П. Дубрава, 

<

адрес>, и земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, пос. П.-Дубрава, гараж №, с кадастровым номером 63:17:0302001:148, на котором располагается гараж брата. 

На момент смерти брат Истца- ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р в зарегистрированном браке не состоял, детей у него не было, родители: отец- ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. умер ДД.ММ.ГГГГ, мать- ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. умерла ДД.ММ.ГГГГ, таким образом, наследников первой очереди у брата- ФИО2 не имелось.

На момент смерти, брат Истца был Зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, других зарегистрированных лиц по данному адресу не было.

Родная сестра Истца - ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р. умерла ДД.ММ.ГГГГ, после смерти которой, ФИО1 принял и вступил в наследство в установленные сроки, заключающееся в том числе в 4/9 долей на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, р-н Волжский, птг. П. Дубрава, 

<

адрес>.

Как указывает Истец, Наследственное дело после смерти ФИО2 в течение срока, установленного статьей 1154 ГК РФ, не открывалось, к нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленные сроки не обращался, что подтверждается имеющимися в материалах дела сведениями об отсутствии наследственных дел на сайте нотариальной палаты. 

В процессе регистрации права собственности на доли квартиры в декабре 2021 г., выяснилось, что сестра ФИО5 не вступила в наследство на 1/9 долю после смерти отца ФИО3, так нотариусом ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве на наследство 

<

адрес>1 от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым ФИО1 принял наследство на 1/9 долю квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>, р-н Волжский, птг. П. Дубрава, 

<

адрес>, в порядке наследственной трансмиссии.

Также, Истец указывает, что ДД.ММ.ГГГГ брату ФИО2 и отцу ФИО3 П.- Дубравской поселковой Администрацией выделялись земельные участки в собственность площадью 24 кв. м. каждому 13.10.1993г., один из них поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 63:17:0302001:148, на вышеуказанных земельных участках наследодатели построили гараж площадью 40,8 кв. м., в установленном законом порядке, умершие указанное имущество не зарегистрировали, в связи с этим оформить наследственные права на имущество умершего брата и отца в досудебном порядке не предоставляется возможным. В этой связи истец считает, необходимым признать в порядке наследования право собственности на земельный участок площадью 48 кв. м. с расположенным на нем гаражом площадью 40,8 кв. м. в порядке наследования. 

Заключением кадастрового инженера ФИО8, установлено, что при сопоставлении сведений о границах земельного участка № с данными кадастрового плана территории кадастрового квартала 63:17:0302003 от ДД.ММ.ГГГГ, выявлено пересечение границ земельного участка с границами земельного участка с кадастровым номером 63:17:0000000:431, ввиду чего Истцом первоначально были заявлены требования о признании реестровой ошибкой в части формирования границ земельного участка с кадастровым номером 63:17:0000000:431 и установлении смежной границы земельного участка с кадастровым номером 63:17:0302001:148 согласно координат, указанных в просительной части искового заявления.

Истец указывает, что умерший брат ФИО2 был застрахован в АО «НПФ Сбербанк», где имеются накопления, наследником которых он также является в порядке наследственной трансмиссии.

При рассмотрении дела исковые требования несколько раз Истцом были уточнены, Истец просит: 

Признать за ним право собственности на 1/9 долю в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, р-н Волжский, птг. П. Дубрава, 

<

адрес>, в порядке наследования после умершего ДД.ММ.ГГГГ брата ФИО2.

Признать реестровую ошибку в местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 63:17:0000000:431 (в части обособленного контура с кадастровым номером 63:17:0302003:1) и исправить ее путем установления смежной границы между участком, расположенным по адресу: 

<

адрес>, п. П. Дубрава, гараж №, и участком с кадастровым номером 63:17:0000000:431) в точках 3, 4, 1 и 2 согласно схемы расположения № в составе заключения эксперта ООО «Земля Поволжья» № от 22.01.2024г., согласно координатам, указанным в просительной части уточненного искового заявления,

Признать за истцом право собственности на земельный участок площадью 45 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, п. П. Дубрава, гараж №, в координатах, указанных в схеме расположения № в составе заключения эксперта ООО «Земля Поволжья» № от 22.01.2024г., согласно координатам, указанным в просительной части уточненного искового заявления,

Признать истцом право собственности на гараж № площадью 40,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, п. П. Дубрава.

Признать Истца наследником пенсионных накоплений в АО «НПФ Сбербанк» ФИО2 умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель истца ФИО9 требования иска с учетом уточнений поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика ФКП Самарский завод Коммунар возражала против удовлетворения исковых требований в части признания реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 63:17:0000000:431 (в части обособленного контура с кадастровым номером 63:17:0302003:1) и исправления ее путем установления смежной границы между участком, расположенным по адресу: 

<

адрес>, п. П. Дубрава, гараж №, и участком с кадастровым номером 63:17:0000000:431), признания права собственности на земельный участок площадью 45 кв.м. и расположенный на нем гараж.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание не явились, извещены надлежащем образом, о причинах не явки Суду не сообщили.

С учетом требований ст. 167 ГПК РФ и надлежащего извещения лиц, участвующих в деле и не явившихся в судебное заседание, суд рассмотрел настоящее дело при состоявшейся явке. 

Суд, выслушав явившиеся стороны, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону (ст. 1111 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

На основании ч. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Ст. 1156 ГК РФ установлено, если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону, а если все наследственное имущество было завещано - к его наследникам по завещанию (наследственная трансмиссия).

Право на принятие наследства в порядке наследственной трансмиссии не входит в состав наследства, открывшегося после смерти такого наследника. Право на принятие наследства, принадлежавшее умершему наследнику, может быть осуществлено его наследниками на общих основаниях.

Частью 1 статьи 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения права собственности, если иное не предусмотрено законом.

На основании ст. 1153 ГК РФ, Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Материалами дела подтверждается, что Истец зарегистрирован и проживает в квартире расположенной по адресу: 

<

адрес>, р-н Волжский, птг. П. Дубрава, 

<

адрес>, осуществляет содержание данного имущества, в том числе исполняет обязанности по оплате коммунальных услуг, данные обстоятельства свидетельствуют о фактически принятом наследстве после умершего брата - ФИО2, данный факт, в процессе рассмотрения настоящего гражданского дела ни кем не оспорен, доказательств свидетельствующих обратное материалы дела не содержат.

Исходя из требований ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Статьей 1141 ГК РФ установлено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. 

В соответствии со статьями 1142 -1145 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (статья 1142).

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.).

В этой связи, ФИО1 является единственным наследником второй очереди брата ФИО2, фактически принявшим наследство на имущество, принадлежащее брату, состоящее из 1/9 части жилого помещения- квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, р-н Волжский, птг. П. Дубрава, 

<

адрес>., а также наследником первой очереди умершего отца - ФИО3

Помимо фактического вступления в наследство после умершего брата на 1/9 долю в квартире расположенной по адресу: 

<

адрес>, р-н Волжский, птг. П. Дубрава, 

<

адрес>, Истец, также принял наследство состоящее из земельных участков выделенных наследодателям: ФИО3 и ФИО2 Г. Г. поселковой Администрации П.-Дубрава, для постройки гаража с расположенным на участках гаражом площадью 40, 8 кв. м., данные обстоятельства подтверждаются копиями Акта осмотра Приборов учета от ДД.ММ.ГГГГ, Справки «ССК» от ДД.ММ.ГГГГ, Акта о выполнении технических условий от 11.12.2018г., Акта об осуществлении технологического присоединения от ДД.ММ.ГГГГ, Договора об осуществлении технологического присоединения от ДД.ММ.ГГГГ.

Однако, согласно поступившего в материалы дела Ответа от Администрации городского поселения П. Дубрава муниципального района 

<

адрес> следует, что в книге учета собственников земельных участков на территории П.-Дубравской администрации за номером 2413 записан ФИО3, записи относительно выделения ФИО2 земельного участка 24 кв. м, книга учета не содержит. 

Вместе с тем, стороной ответчика на обозрения суда был предоставлен оригинал Свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО2. 

Материалами дела, установлено, в том числе показаниями свидетеля ФИО10, что на вышеуказанных земельных участках наследодатели возвели объект капитального строительства- гараж площадью 40,8 кв. м., что подтверждается техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ

Земельный участок, выделенный ФИО2 площадью 24 кв. м. поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, а также выпиской из ЕГРН от 06.06.2022г., однако, в установленном законом порядке, умерший ФИО2 указанное имущество не зарегистрировал. 

На основании плана границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, гараж № расположен в пределах границ двух земельных участков, один из которых принадлежал на праве собственности отцу Истца, ФИО3, умершего 21.05.2006г., что подтверждается Свидетельством о праве собственности № который также, в установленном законом порядке, указанное имущество не зарегистрировал.

Истец обратился с заявлением в Федеральную службу государственной регистрации кадастра и картографии о постановке на кадастровый учет земельного участка на основании вышеуказанного свидетельства о праве собственности, выданным Г. поселковой администрации № от ДД.ММ.ГГГГ для постройки гаража №, однако уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ КУВД-001/2022 -26271178/1 в постановке на кадастровый учет было отказано, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов в архиве правоудостоверяющих документов.

Представленным в материалы дела стороной истца, заключением кадастрового инженера ФИО8, установлено, что при сопоставлении сведений о границах земельного участка расположенным под гаражом № с данными кадастрового плана территории кадастрового квартала 63:17:0302003 от ДД.ММ.ГГГГ, выявлено пересечение границ земельного участка с границами земельного участка с кадастровым номером 63:17:0000000:431.

На земельном участке с кадастровым номером 63:17:0000000:431 расположены объекты недвижимости собственностью которых является – Российская Федерация и ФКП «Самарский завод «Коммунар», рекомендовано обратиться в суд с заявлением в отношении сведений в ЕГРН с требованиями об:

-установлении границы земельного участка 63:17:0302001:148 площадью 45 кв. м под гаражом № согласно каталога координат характерных точек

Название точки

X

Y

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

-исключении площади наложения 26 кв. м. с земельным участком с кадастровым номером 63:17:0000000:431 (единое землепользование, входящий 63:17:0302003:1) и установить смежную границу с участком 63:17:0302001:148 согласно каталога координат характерных точек границ: 

Название точки

X

Y

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Учитывая, что земельные участки с расположенном на нем гаражом, принадлежали наследодателям ФИО3 и ФИО11, на день их смерти, а наследство после его смерти принял Истец, то данные участки с расположенным на нем гаражом, считаются принадлежащим последнему с момента открытия наследства после смерти умерших наследодателей, в связи с чем за истцом следует признать право собственности в порядке наследования на вышеуказанное имущество.

Ответчик, ФКП «Самарский завод «Коммунар» возражая против требований Истца ссылается на отсутствие у Истца надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателей на два земельных участка общей площадью 45 кв. м. 

Также, ФКП «Самарский завод «Коммунар» указывает на пересечение границ земельного участка с кадастровым номером 63:17:0302001:148 границ смежного земельного участка с кадастровым номером 63:17:0000000:431, расположенного по адресу: 

<

адрес>, п. П.-Дубрава, объект «Железная дорога» от 

<

адрес> до ст. «Заводская» и по заводу, протяженностью 12.261 км (цех 6)», объект является федеральной собственностью и находится в оперативном управлении ФКП «Самарский завод «Коммунар», указывает на наличие разногласий между собственниками земельных участков, в связи с чем, нарушаются права и законные интересы собственника ФКП «Самарский завод «Коммунар», как смежного землепользователя ввиду имеющегося спора о границах.

ч.1. ст. 35 ГПК РФ, установлено, лица, участвующие в деле, имеют право знакомиться с материалами дела, делать выписки из них, снимать копии, заявлять отводы, представлять доказательства и участвовать в их исследовании, задавать вопросы другим лицам, участвующим в деле, свидетелям, экспертам и специалистам; заявлять ходатайства, в том числе об истребовании доказательств; давать объяснения суду в устной и письменной форме; приводить свои доводы по всем возникающим в ходе судебного разбирательства вопросам, возражать относительно ходатайств и доводов других лиц, участвующих в деле; получать судебные повестки и иные судебные извещения.

При возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам. (ст. 79 ГПК РФ)

В процессе рассмотрения настоящего гражданского дела, на основании заявленного стороной Истца ходатайства, Суд Определил назначить по делу судебную землеустроительную экспертизу, поручив ее проведение ООО «Земля Поволжья», по результатам которой установлено следующие:

По первому вопросу: Определить фактическое местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 63:17:0302001:148, сформированного под гаражом №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, п. П. Дубрава, сформированный на местности 15 лет и более.

Экспертом сделан вывод: Так как, на земельный участок с кадастровым номером 63:17:0302001:148, отсутствуют графические материалы, определить его границы, сформированные на местности 15 лет и более не предоставляется возможным, однако с учетом того, что земельный участок, занимаемый под гаражом №, определенный в схеме расположения №, расположен в границах контура гаражей на плане в составе землеустроительного дела от 2006 г., можно сделать вывод о существовании обследуемого гаража на местности более 15 лет.

По второму вопросу: Определить фактическое наложение границ земельного участка с кадастровым номером 63:17:0302001:148, сформированный земельный участок под гаражом №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, п. П. Дубрава, на границы земельного участка 63 :17:0000000:431

Экспертом сделан вывод: Границы земельного участка с кадастровым номером 63:17:0000000:431 (в части обособленного контура с кадастровым номером 63:17:0302003:1) по сведениям ЕГРН накладываются на фактические границы земельного участка, занимаемого под гаражом №, площадь наложения составляет 26 кв.м.

По третьему вопросу: Являются ли выявленные несоответствия при ответах на вопрос №, №, свидетельством наличия реестровой ошибки

Экспертом сделан вывод: Проведенное исследование свидетельствует о наличии реестровой ошибки местоположении границы земельного участка с кадастровым номером 63:17:0000000:431 (в части обособленного контура с кадастровым номером 63:17:0302003:1) по сведениям ЕГРН.

По четвертому вопросу: В случае удовлетворительного ответа на вопрос № предложить вариант (ты) устранения реестровой ошибки.

Экспертом сделан вывод: При установлении границ земельного участка, занимаемого гаражом №, необходимо устранить пересечение границ с земельным участком с кадастровыми номерами 63:17:0000000:431 (в части обособленного контура с кадастровым номером 63:17:0302003:1) следующим образом:

- установить границу между участком, расположенным по адресу: 

<

адрес>, пос. П.-Дубрава, гараж №, и участком с кадастровым номером 63:17:0000000:431 (в части обособленного контура с кадастровым номером 63:17:0302003:1) в точках 3, 4, 1 и 2 согласно схемы расположения №.

Ввиду проведенной по делу судебной экспертизы, сторона Истца уточнила свои требования, которыми Просила: 

Признать за Истцом право собственности на 1/9 долю в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, р-н Волжский, птг. П. Дубрава, 

<

адрес>, в порядке наследования после умершего ДД.ММ.ГГГГ брата ФИО2.

Признать реестровую ошибку в местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 63:17:0000000:431 (в части обособленного контура с кадастровым номером 63:17:0302003:1) и исправить ее путем установления смежной границы между участком, расположенным по адресу: 

<

адрес>, п. П. Дубрава, гараж №, и участком с кадастровым номером 63:17:0000000:431) в точках 3, 4, 1 и 2 согласно схемы расположения № в составе заключения эксперта ООО «Земля Поволжья» № от 22.01.2024г., согласно координатам указанным в просительной части уточненного искового заявления,

Признать за Истцом право собственности на земельный участок площадью 45 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, п. П. Дубрава, гараж №, в координатах, указанных в схеме расположения № в составе заключения эксперта ООО «Земля Поволжья» № от 22.01.2024г., согласно координатам указанным в просительной части уточненного искового заявления,

Признать за истцом право собственности на гараж № площадью 40,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, п. П. Дубрава.

Признать Истца наследником пенсионных накоплений в АО «НПФ Сбербанк» ФИО2 умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Данное экспертное заключение ни кем не оспорено, сомневаться в заключении эксперта ООО «Земля Поволжья» у суда оснований не имеется, эксперт имеет квалификацию судебного эксперта по Специальности «Землеустроительная экспертиза».

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ст. 1112 ГК РФ, установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства, в том числе право на объекты недвижимого имущества. 

В соответствии со ст.1181 ГК РФ принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права собственности.

В соответствии с пунктами 9, 9.1 статьи 3 Федерального Закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п.14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество.

При этом, согласно п.34 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Так, в соответствии с пунктами 9, 9.1 статьи 3 Федерального Закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Материалами дела, подтверждено, что ФИО3 выдавался земельный участок площадью 24 кв. м., ввиду чего требования Истца в части наследования 24 кв. м. земельного участка подлежат удовлетворению. 

Результатами проведенной по делу судебной экспертизы установлено, что согласно материалам инвентаризации земель населенных пунктов П.-Дубравской поселковой администрации 

<

адрес> 

<

...> и №, изготовленные ЗАО НПЦ «ГРАН» в 2002 г. представленные ППК «Роскадастр» по 

<

адрес> содержат графические материалы в отношении обследуемой судебным экспертом территории, выявлено, что существующий на местности гараж № находится на территории земельного участка, занимаемого хоз. постройкой, согласно фрагменту плана из состава землеустроительного дела по установлению границ земельного участка ФКП Самарский завод «КОММУНАР», подготовленного ООО «Межевик» в 2006 г.. содержащейся в реестровом деле на земельный участок с кадастровым номером 63:17:0000000:431, проводя сравнительный анализ фактического местоположения гаража № относительно контура гаражей, выявил, что фактические границы земельного участка, занимаемого гаражом, входят в контур гаражей, определенный в 2006 году.

Принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов закреплен в пп. 5 п. 1., ст. 1 Земельного Кодекса РФ, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков.

Согласно плану землеустроительного дела по установлению границ земельного участка ФКП Самарской завод «КОММУНАР», изготовленного ООО «Межевик» в 2006 г., следует, что граница земельного участка с кадастровым номером 63:17:0000000:431, пересекает существующие капитальное строение, что противоречит требованиям установленным пп.5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ, ввиду того, что данные обстоятельства свидетельствуют о наличии реестровой ошибки в местоположении границы земельного участка с кадастровым номером 63:17:0000000:431 (в части обособленного контура земельного участка с кадастровым номером 63:17:0302003:1), требования Истца в этой части подлежат удовлетворению.

Результатами экспертизы установлено, в результате полевых измерений фактическая площадь участка занимаемого под гаражом №, составила 45 кв. м. 

Судебной экспертизой установлено, что материалами инвентаризации от 2002 г. подтверждается существование границ земельного участка сформированного под гаражом.

Согласно ст. 17 Федерального закона № 122-ФЗ от 21.07.1999 «О государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности являются, в том числе, договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним заявителю от прежнего правообладателя в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент ее совершения.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статьей 234 ГК РФ установлено, что лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

Как разъяснено в п. п. 15, 16 Постановления Пленума ВС РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать, что давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности.

Ст. 39.5 ЗК РФ установлены случаи предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно. Согласно абз.7 указанной статьи земельный участок может быть предоставлен в собственность бесплатно иным, не указанным в подпункте 6 настоящей статьи отдельным категориям граждан и (или) некоммерческим организациям, созданным гражданами, в случаях, предусмотренных федеральными законами, отдельным категориям граждан в случаях, предусмотренных законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с пп.1 п. 2 ст. 3.7 ФЗ «О Введении в действие Земельного Кодекса РФ» от 25.10.2001г. «До 1 сентября 2026 года гражданин, использующий гараж, являющийся объектом капитального строительства и возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 года N 190-ФЗ, имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором он расположен, в случае, если земельный участок для размещения гаража был предоставлен гражданину или передан ему какой-либо организацией (в том числе с которой этот гражданин состоял в трудовых или иных отношениях) либо иным образом выделен ему либо право на использование такого земельного участка возникло у гражданина по иным основаниям».

Согласно п. 15 ст. 3.7 ФЗ «О Введении в действие Земельного Кодекса РФ» от 25.10.2001г. «В порядке, предусмотренном настоящей статьей, земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, может быть предоставлен наследнику гражданина, указанного в настоящей статье»

Поскольку гараж был возведен и построен в 1993 году, то есть до введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации, и перешел в пользование Истца после смерти отца и брата, которым было разрешено строительство гаража уполномоченным органом, следовательно, истец имеет право на приобретение земельного участка в собственность бесплатно. 

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является восстановление положения, существующего до нарушения прав, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Таким образом, защищая права собственности на недвижимую вещь, Суд удовлетворяет Требования Истца о признании права собственности на земельный участок площадью 45 кв. м., а также расположенный на нем гараж площадью 40,8 кв.м.

В силу п. п. 2, 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Исходя из требований ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Ввиду того, что Истец является единственным наследником второй очереди брата ФИО2, фактически принявшим наследство принадлежащее брату состоящее из 1/9 части жилого помещения- квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, р-н Волжский, птг. П. Дубрава, 

<

адрес>., а также наследником первой очереди умершего отца ФИО3, исковые требования ФИО1, в части признания наследником пенсионных накоплений в АО «НПФ Сбербанк» ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Статья. 11 ГК РФ предусматривает, что защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 3, 12,167, 194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ТУ Росимущества в 

<

адрес>, Администрации муниципального района 

<

адрес>, Управление Росреестра по 

<

адрес>, ФКП Самарский завод Коммунар, Негосударственному пенсионному фонду Сбербанка, Администрации городского поселения П.-Дубрава м.

<

адрес> удовлетворить частично.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 1/9 долю в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, р-н Волжский, птг. П. Дубрава, 

<

адрес>, в порядке наследования после умершего ДД.ММ.ГГГГ брата ФИО2

Признать реестровую ошибку в местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 63:17:0000000:431 (в части обособленного контура с кадастровым номером 63:17:0302003:1) и исправить ее путем установления смежной границы между участком, расположенным по адресу: 

<

адрес>, п. П. Дубрава, гараж №, и участком с кадастровым номером 63:17:0000000:431) в точках 3, 4, 1 и 2 согласно схемы расположения № в составе заключения эксперта ООО «Земля Поволжья» № от 22.01.2024г., а именно:

1 388 635,01

Номер

X точки

Y точки

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок площадью 45 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, п.П. Дубрава, гараж №, в координатах, указанных в схеме расположения № в составе заключения эксперта ООО «Земля Поволжья» № от 22.01.2024г., а именно:

Название точки

X

Y

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на гараж № площадью 40,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, п.П. Дубрава.

Признать ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения наследником пенсионных накоплений в АО «НПФ Сбербанк» ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Данное решение является основанием для внесения соответствующих сведений о данном земельном участке в сведения Единого государственного реестра недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение десяти дней с момента составления решения суда в окончательной форме. 

Судья: О.А. Свиридова

Решение составлено в окончательной форме 11.03.2024 г.