Дело № 2-134/2018

Изготовлено 16.02.2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

12 февраля 2018 года Кольский районный суд Мурманской области

в составе: председательствующего судьи Исаевой Ю.А.,

при секретаре Фицнер А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия Кольского района «Управление жилищно-коммунальным хозяйством» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности и пени по оплате за коммунальные услуги, 

установил:

муниципальное унитарное предприятие Кольского района «Управление жилищно-коммунальным хозяйством» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности и пени по оплате коммунальных услуг. В обоснование указано, что ответчики зарегистрированы в 

<

адрес>, собственником которой является ФИО1 Ответчики длительное время не исполняют обязанность по своевременному внесению коммунальных платежей (водоснабжение, водоотведение, отопление), в связи с чем, за период с 

<

дата> задолженность составляет 72 463 рубля 19 копеек. Вследствие ненадлежащего исполнения обязательств ответчикам начислены пени в размере 17 692 рубля 64 копейки. Просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность и пени в указанном размере, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 904 рубля 67 копеек.

Представитель истца извещался судом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, направил письменное ходатайство в котором просит удовлетворить требования в полном объеме, по состоянию на 

<

дата> ответчиками не исполнены обязательства по оплате коммунальных услуг и пени, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики извещались судом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, уважительных причин неявки не сообщили, письменных мнений не направили.

Суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, материалы гражданского дела 2-720/2017, суд приходит к следующему.

Частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. 

В силу ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. 

Решением общего собрания собственников многоквартирного дома 

<

адрес> было принято перейти с 

<

дата> на прямые платежи за коммунальные услуги ресурсоснабжющей организации - МУП с.п. Тулома Кольского района «УЖКХ».

В силу части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Постановлениями администрации с.п. Тулома Кольского района Мурманской области от 

<

дата> № МУП с.п. Тулома Кольского района «УЖКХ» наделено статусом гарантирующей организации для централизованной системы водоснабжения и водоотведения, а также централизованной системы теплоснабжения на территории муниципального образования с.п. Тулома Кольского района Мурманской области.

<

дата> между ООО «ЖЭУ Тулома» и МУП с.п. Тулома Кольского района «УЖКХ» заключены договоры на подачу питьевой воды и приема сточных вод, а также на подачу коммунального ресурса (тепловой энергии) № №. 

В соответствии с постановлением администрации Кольского района Мурманской области от 

<

дата> № МУП с.п. Тулома Кольского района «УЖКХ» переименовано в МУП Кольского района «УЖКХ».

ФИО1 является собственником 

<

адрес>, свидетельство о государственной регистрации права от 

<

дата> серии №. В данной квартире имеют регистрацию по настоящее время: ФИО2 с 

<

дата>, ФИО3 с 

<

дата>, а также несовершеннолетние М.Д. 

<

дата> года рождения и М.С. 

<

дата> рождения. 

В нарушение статей 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации ответчики ненадлежащим образом исполняли свои обязательства по своевременному и в полном объеме внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего за период с 

<

дата>, образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 72 463 рубля 19 копеек. 

Поскольку ответчики не выполняют своих обязательств по своевременному внесению квартирных и коммунальных платежей, а односторонний отказ от их исполнения не допустим, суд производит взыскание задолженности в принудительном порядке. 

В силу статьи 332 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (или иными нормативными актами), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Согласно части 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени. 

Таким образом, требование истца о взыскании с ответчиков пени является обоснованным.

<

дата> мировым судьей судебного участка № 3 Кольского судебного района Мурманской области вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков солидарно, в пользу истца задолженности и пени за указанный период. Определением от 

<

дата> данный судебный приказ отменен в связи с поступившим заявлением ФИО1, указавшей, что задолженность выплачена в полном объеме.

До настоящего времени сведений о погашении задолженности суду не представлено, поэтому требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца сумма расходов по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям, по 968 рулей 22 копейки с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск муниципального унитарного предприятия Кольского района «Управление жилищно-коммунальным хозяйством» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности и пени по оплате за коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 солидарно в пользу муниципального унитарного предприятия Кольского района «Управление жилищно-коммунальным хозяйством» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 

<

дата> в размере 72 463 рубля 19 копеек, пени за период с 

<

дата> в размере 17 692 рубля 64 копейки, а всего 90 155 рублей 23 копейки.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу муниципального унитарного предприятия Кольского района «Управление жилищно-коммунальным хозяйством» расход по уплате государственной пошлины в размере 2 904 рубля 67 копеек, по 968 рулей 22 копейки с каждого

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда либо в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения в Мурманский областной суд через Кольский районный суд Мурманской области.

Председательствующий 

Ю.А. Исаева