Дело № 2-2218/2023 КОПИЯ 

№ 24 июля 2023 года

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кунгурский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Малышевой Е.Е.

при секретаре Токар Т.С.

с участием прокурора Булатовой Е.И.

истца ФИО1

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе 

<

адрес> гражданское дело по иску ФИО1 (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по 

<

адрес>) к ФИО3 о признании лицом, прекратившим право пользования жилым помещением. 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО3, просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Заявленные требования обосновывает тем, что ее дочери, ФИО2, принадлежит на праве собственности трехкомнатная 

<

адрес>, расположенная на втором этаже жилого 

<

адрес> в 

<

адрес> края, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанной квартире зарегистрирован ее отец ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, данный факт подтверждается справкой о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ. Дочь в указанной квартире не зарегистрирована.

Ответчик ФИО3 в указанной квартире не проживает уже на протяжении 

<

данные изъяты>, коммунальные услуги не оплачивает. 

Признание ответчика лицом, прекратившим право пользования жилым помещением, необходимо истцу для снятия ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО4 на иске настаивала.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом по месту регистрации (л.д.26). 

Заслушав доводы истца, показания свидетеля, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав представленные доказательства, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Согласно ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с частями 1, 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено:

На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником жилого помещения - трехкомнатной 

<

адрес>, расположенной на втором этаже жилого 

<

адрес> в 

<

адрес> края, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. От ее имени действовала мать – ФИО4, что подтверждается договором дарения (л.д.8). Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.9).

Истец ФИО1 и ответчик ФИО3 являются родителями ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.10). Брак супругов ФИО5 прекращен ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).

ФИО2 проживает с матерью ФИО1 (л.д.11).

В спорной квартире зарегистрирован один ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, данный факт подтверждается справкой о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13-14, 27).

Из искового заявления и пояснений истца следует, что она проживала совместно с ФИО3, состояла с ним в зарегистрированном браке, который прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения о расторжении брака мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик подарил квартиру дочери. Со слов соседей, ответчик в спорной квартире не проживает более двух лет, его место жительства неизвестно. Ответчик членом их семьи не является, общее хозяйство с собственником жилого помещения не ведет, коммунальные услуги не оплачивает. Истец препятствий в пользовании жилым помещением ответчику не чинила, ответчик не пользуются квартирой добровольно, соглашение по пользованию жилым помещением с ответчиком не заключено. По квартире имеются долги, так как ответчик не оплачивает коммунальные услуги. Решение суда о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением необходимо для снятия ответчика с регистрационного учета.

По мнению истца, ФИО3, сохраняя в спорном жилом помещении только регистрацию, нарушает законные права и интересы собственника жилого помещения. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказался.

Свидетель ФИО6 показала, что ответчик подарил спорную квартиру несовершеннолетней дочери, в квартире ответчик давно не проживает, имеет долги по уплате ЖКХ.

Не доверять показаниям свидетеля у суда нет оснований.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу ч.ч.1 и 4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует. Исходя из аналогии закона (ст.7 Жилищного кодекса Российской Федерации) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также разъяснения, содержащиеся в п.32 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации.

Согласно этим разъяснениям судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Суд считает заслуживающими внимания доводы истца о том, что соглашение по пользованию жилого помещения с ответчиком не заключалось, совместно с истцом ответчик на протяжении длительного времени не проживает, возвращаться в спорное жилое помещение ответчик не намерен, совместное хозяйство в спорном жилом помещении с ним не ведет, бремя содержания жилого помещения не несет.

Анализируя обстоятельства дела, представленные суду доказательства, суд приходит к выводу о том, что между истцом и ответчиком фактически семейные отношения прекращены и бывший член семьи собственника жилого помещения утрачивает право пользования им. 

Суд учитывает обстоятельства отсутствия (непроживания) ответчика в спорном жилом помещении, полагает такое отсутствие гражданина не имеющим временного характера, ответчик не намерен возвращаться в квартиру, содержанием жилого помещения не занимается. Каких-либо доказательств вынужденного и временного отсутствия ответчика в спорном жилом помещении или доказательств, свидетельствующих о том, что ответчику чинились препятствия в проживании и пользовании жилым помещением, суду представлено не было. С иском в суд об устранении препятствий в пользовании жилым помещением ФИО7 не обращался. Суд считает, что ответчик добровольно прекратил право пользования спорным жилым помещением.

Суд считает, что в случае отказа в иске права ФИО2, как собственника жилого помещения, будут нарушены, поскольку она не будет иметь возможности распорядиться жилым помещением по своему усмотрению до тех пор, пока ответчик будет иметь возможность пользоваться им и сохранять регистрацию по указанному адресу. При этом суд считает, что удовлетворяя требования истца о признании ответчика лицом, прекратившим право пользования жилым помещением, его права не будут нарушены, поскольку ответчик после прекращения семейных отношений с истцом не пользуется жилым помещением, не использует его по назначению, проживает в ином жилом помещении на территории 

<

адрес>.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.

Признание ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, лицом, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: (подпись) Е.Е.Малышева

Копия верна. Судья:

Подлинное решение подшито в гражданское дело №. Дело находится в Кунгурском городском суде.