Дело № 2 – 3205 / 17 

<

.....> 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«21» декабря 2017 года

Орджоникидзевский районный суд 

<

АДРЕС> в составе: председательствующего судьи Шумайловой Е.П., 

при секретаре Хабировой Ю.Е.,

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2, действующей на основании устного ходатайства, ответчика ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о взыскании суммы в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о взыскании суммы в порядке наследования, указав, что он является наследником ФИО4, умершей (дата). При жизни ФИО4 владела недвижимым имуществом, квартирой, расположенной по адресу: 

<

АДРЕС>. (дата) ФИО4 перенесла очередной инсульт и была ограничена в передвижении. После стационарного лечения в медицинском учреждении №... 

<

АДРЕС> ФИО4 находилась дома, где за ней осуществляли уход он и его сестра. По настоянию сестры был приглашен нотариус для оформления доверенности, в соответствии с которой ответчик продала квартиру покойной матери и на вырученные денежные средства приобрела квартиру по адресу: 

<

АДРЕС>, в которой проживает до настоящего времени со своими детьми. При оформлении доверенности нотариус разъясняла как сестре, так и ему, что обязательно при приобретении нового жилого помещения необходимо выделить матери долю в квартире. ФИО4 до момента смерти проживала в квартире по адресу: 

<

АДРЕС>, при этом он предполагал, что у матери есть своя доля в спорной квартире. И только после смерти матери он узнал о том, что ФИО4 в спорной квартире доля выделена не была, право собственности принадлежит только ответчику. В связи с этим он вынужден обратиться в суд, поскольку полагает, что права его как наследника нарушены. Считает, что сестра должна была действовать в интересах матери, но при этом действовала неправомерно, и как следствие неосновательно обогатилась. Учитывая то обстоятельство, что кадастровая стоимость квартиры, расположенной по адресу: 

<

АДРЕС>, составляет 2 406 409 рублей 09 копеек полагает возможным взыскать с ответчика в его пользу 601 602 рубля 27копеек. Просит взыскать с ФИО3 сумму неосновательного обогащения в размере 601 602 рубля 27 копеек.

Истец, ФИО1, в судебном заседании на исковых требованиях настаивал, суду дал пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснил, что поскольку ответчик продала принадлежащую их матери квартиру и приобрела другую квартиру, которую оформила только на себя, с ответчика в его пользу, как второго наследника, должна быть взыскана стоимость 1 / 4 доли в праве на квартиру.

Ответчик, ФИО3, в судебном заседании исковые требования не признала, суду пояснила, что когда у мамы случился инсульт, она забрала её к себе, ухаживала за ней. Когда маме стало лучше, мама сама предложила продать её квартиру. Они продали две квартиры, ее и мамину, и она купила одну квартиру, чтобы проживать вместе и ухаживать за мамой. Квартира мамы была продана с её согласия. Доверенное лицо - это её подруга. Квартира была продана при жизни мамы. Не было речи о том, чтобы оформить на неё долю в купленной квартире или квартиру. Она спрашивала об этом маму, мама сказала, что не надо на нее оформлять. Денежные средства от продажи двух квартир были полностью вложены в новое жилье. В новой квартире по 

<

АДРЕС> мама была зарегистрирована по месту жительства и проживала до дня смерти. Считает, что оснований для удовлетворения иска не имеется, поскольку мама распорядилась своей квартирой еще при жизни. 

Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, пришел к следующему выводу.

Как установлено в судебном заседании, квартира по адресу: 

<

АДРЕС>, принадлежала ФИО4. Дата государственной регистрации: (дата) №.... Прекращено право: (дата). Основание: Договор купли-продажи квартиры, что подтверждается выпиской из ЕГРН от (дата) №... (л. д. 7).

Согласно свидетельству о смерти от (дата), ФИО4, (дата) года рождения, умерла (дата) (л. д. 4).

Истец, ФИО1, (дата) года рождения, является сыном ФИО5, что подтверждается свидетельством о рождении (л. д. 5).

(дата) между ФИО6, (дата) года рождения, и ФИО7, (дата) года рождения, был заключен брак. После заключения брака ФИО8 присвоена фамилия ФИО9 (л. д. 6).

Согласно договору купли-продажи 1-комнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

АДРЕС>, от (дата), ФИО3, действующая по доверенности 

<

АДРЕС>1 от (дата), удостоверенной ФИО10, нотариусом Пермского городского нотариального округа, реестр №..., от имени ФИО4, (дата) года рождения, продала указанную квартиру ФИО11, ФИО12. Цена квартиры определена сторонами в размере 1 740 000 рублей (л. д. ). 

Согласно доверенности 

<

АДРЕС>1 от (дата), удостоверенной ФИО10, нотариусом Пермского городского нотариального округа, реестр №..., ФИО4 уполномочила ФИО3 представлять ее интересы по вопросу подготовки документов к продаже принадлежащей ей на праве собственности однокомнатной квартиры по адресу: 

<

АДРЕС>, а затем продать квартиру, заключить и подписать договор купли – продажи за цену и на условиях по своему усмотрению, получить причитающиеся ей деньги, зарегистрировать переход права собственности … (л. д. ).

Согласно договору купли-продажи 3-хкомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

АДРЕС>, от (дата), ФИО3 приобрела указанную квартиру у ФИО13. Цена квартиры определена сторонами в размере 3 200 000 рублей (л. д. )

Квартира по адресу: 

<

АДРЕС>, принадлежит на праве собственности ФИО3. Дата государственной регистрации права от (дата), что подтверждается выпиской из ЕГРН (л. д. 8). 

Согласно информации НО нотариальной палаты 

<

АДРЕС> №... от (дата), по данным реестра наследственных дел единой информационной системы нотариата на (дата) сведения о заведении наследственного дела к имуществу ФИО4, умершей (дата), отсутствуют (л. д. 17).

В соответствии с ч. 1 ст. 130 Гражданского кодекса РФ, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся, в том числе все, что прочно связано с землей, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации.

В соответствии со ст. 218 ч. 2 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 Гражданского кодекса РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

Согласно ч. 1, 3 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В силу ст. 60 ГПК РФ, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания.

Учитывая обстоятельства дела и требования действующего законодательства, суд считает, что оснований для взыскания с ответчика в пользу истца суммы в порядке наследования не имеется. При том суд принимает во внимание следующие обстоятельства. 

ФИО4 при жизни продала принадлежавшую ей квартиру по адресу: 

<

АДРЕС>, и переехала с дочерью (ответчиком) во вновь приобретенную квартиру по 

<

АДРЕС> где была зарегистрирована по месту жительства и проживала по день смерти. На день открытия наследства недвижимого имущества, принадлежащего наследодателю ФИО4, не имелось, в связи с чем в состав наследства не вошли ни квартира, ни доля в праве собственности на квартиру, ни денежные средства. Доказательств, подтверждающих доводы истца о том, что ответчик нарушила права матери, не выделив ей долю при покупке квартиры по адресу: 

<

АДРЕС>, истцом суду не представлено. Квартира по 

<

АДРЕС> была продана (дата), а квартира по 

<

АДРЕС> приобретена (дата). Доверенность, которой ФИО4 уполномочила ФИО3 продать принадлежавшую ей квартиру, не содержит указания на необходимость приобретения в собственность ФИО4 квартиры либо доли в праве собственности на квартиру. ФИО4 в период жизни с (дата) года по (дата) договор купли – продажи своей квартиры не оспаривала, требований либо претензий к ФИО3 не предъявляла, о своих правах на квартиру по 

<

АДРЕС> не заявляла. Из чего следует, что ФИО4 распорядилась принадлежавшим ей недвижимым имуществом при жизни, на день открытия наследства наследственного имущества не имелось, в связи с чем оснований утверждать, что нарушены права истца, как наследника ФИО14, не имеется. 

Таким образом, суд считает, что исковые требования ФИО1 предъявлены необоснованно и удовлетворению не подлежат, ФИО1 в удовлетворении исковых требований следует отказать 

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

ФИО1 в удовлетворении исковых требований к ФИО3 о взыскании суммы в порядке наследования отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в 

<

АДРЕС>вой суд через Орджоникидзевский районный суд 

<

АДРЕС> в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Е.П. Шумайлова

Мотивированное решение изготовлено (дата).

<

.....>

Судья Е.П. Шумайлова