Дело № 2-3429/31(17) ***

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

Мотивированное заочное решение изготовлено 26.06.2017 года 

г. Екатеринбург 20 июня 2017 года

Кировский районный суд г.Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Зоновой А.Е., при секретаре Кульментьевой М.Э., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к товариществу собственников жилья «Гагарина-33» о признании незаконными бездействия председателя ТСЖ по разработке и внесению на утверждение общего собрания членов ТСЖ *** года положения об оплате труда работников ТСЖ,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ТСЖ «Гагарина-33» о признании незаконными бездействия председателя ТСЖ по разработке и внесению на утверждение общего собрания членов ТСЖ в *** года положения об оплате труда работников ТСЖ. В обоснование исковых требований указано, что ФИО1 является собственником *** доли квартиры ***, расположенной по адресу: ***. С 22.04.2010г. создано ТСЖ «Гагарина-33», которое осуществляет управление многоквартирным домом. Ответчик ненадлежащим образом исполняет свои обязанности по надлежащему управлению домом. Решения общего собрания членов ТСЖ об утверждении положения об оплате труда работников ТСЖ, финансовый план никогда не принимались, затраты на содержание которых длительное время умышленно скрываются правлением ТСЖ во главе с его председателем, который обязан в силу п.3 ст.53 ГК РФ действовать добросовестно и разумно с соблюдением действующего законодательства и положений Устава ТСЖ п.1 ст.148 ЖК РФ. При этом расходы на работников ТСЖ ответчик относит на собственников помещений ФИО2, которые включаются в ежемесячные квитанции по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья, которые в том числе вынуждена оплачивать и истец как собственник жилого помещения при отсутствии законных на то оснований при отсутствии утвержденного общим собранием членов ТСЖ финансового плана на ***. Просит признать незаконным бездействие председателя ТСЖ «Гагарина-33» по разработке и внесению на утверждение общего собрания членов ТСЖ «Гагарина-33» *** положения об оплате труда работников ТСЖ.

Истец ФИО1 в суд не явилась, воспользовалась правом ведения дела с участием представителя. В судебном заседании представитель истца ФИО3, действующий по доверенности от *** полностью поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении по предмету и основаниям, просил удовлетворить исковые требования. Не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Представитель ответчика ТСЖ «Гагарина-33» в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и в срок, об уважительных причинах неявки в суд не сообщил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. 

При таких обстоятельствах, суд с учетом мнения представителя истца определил, рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Заслушав представителя истца, исследовав в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Судом установлено, что истцу ФИО1 принадлежит на праве общей долевой собственности *** доля ***, расположенной по адресу: *** на основании договора передачи квартиры в собственность от ***, членом ТСЖ «Гагарина 33» не является. Истец своевременно вносит плату за жилье и коммунальные услуги.

ТСЖ «Гагарина-33» является действующим юридическим лицом, созданным для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации общего имущества в многоквартирном доме № 33 по ул. Гагарина в г. Екатеринбурге.

Согласно ст.145 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества.

К компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относится, в том числе: утверждение смет доходов и расходов товарищества на год, отчетов об исполнении таких смет, аудиторских заключений (в случае проведения аудиторских проверок); 8.2) утверждение годового отчета о деятельности правления товарищества; утверждение заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества по результатам проверки годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности товарищества; принятие и изменение по представлению председателя правления товарищества правил внутреннего распорядка товарищества в отношении работников, в обязанности которых входят содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, положения об оплате их труда, утверждение иных внутренних документов товарищества, предусмотренных настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества.

В соответствии с п.1 ст.148 Жилищного кодекса Российской Федерации в обязанности правления товарищества собственников жилья входит соблюдение товариществом законодательства и требований устава товарищества.

В соответствии со ст.149 Жилищного кодекса Российской Федерации председатель правления товарищества обеспечивает выполнение решений правления, имеет право давать указания и распоряжения всем должностным лицам товарищества, исполнение которых для указанных лиц обязательно.

Председатель правления товарищества собственников жилья действует без доверенности от имени товарищества, подписывает платежные документы и совершает сделки, которые в соответствии с законодательством, уставом товарищества не требуют обязательного одобрения правлением товарищества или общим собранием членов товарищества, разрабатывает и выносит на утверждение общего собрания членов товарищества правила внутреннего распорядка товарищества в отношении работников, в обязанности которых входят содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, положение об оплате их труда, утверждение иных внутренних документов товарищества, предусмотренных настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества.

Согласно п.10.2.10 Устава ТСЖ «Гагарина-33» (в ред.2009г.) к исключительной компетенции общего собрания членов ТСЖ относится принятие и изменение по представлению Председателя правления Товарищества правил внутреннего распорядка Товарищества в отношении работников, в обязанности которых входит обслуживание многоквартирного дома, положения об оплате их труда.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что решения общего собрания членов ТСЖ об утверждении положения об оплате труда работников ТСЖ, финансовый план *** надлежащим образом не принимались.

Как следует из пояснений представителя истца, расходы на работников ТСЖ относятся на собственников помещений ФИО2, которые включаются длительное время в ежемесячные квитанции по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья, которые в том числе вынуждена оплачивать и истец как собственник жилого помещения при отсутствии законных на то оснований при отсутствии утвержденного общим собранием членов ТСЖ финансового плана ***. При этом доводы относительно о фактическом несении ТСЖ расходов по оплате труда работников *** года подтверждаются платежным поручением *** от *** о перечислении ФИО4 заработной платы *** года в сумме 30000 рублей, информацией ГУ Отделение Пенсионного фонда РФ по Свердловской области о начисленных и уплаченных страховых взносах на обязательное пенсионное страхование ТСЖ

Объективных доказательств, опровергающих выводы суда и доводы истца, ответчиком в нарушение ст.56 ГПК РФ суду не представлено, а потому суд принимает решение по имеющимся в деле доказательствам.

Оценив в совокупности обстоятельства дела, суд приходит к выводу о том, что требования истца являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в доход государства.

Истец ФИО1, являясь инвалидом второй группы в соответствии с подп.2 п.2 ст.333.36 Налогового кодекса Российской Федерации, освобождена от уплаты государственной пошлины при подаче искового заявления в суд.

Су четом удовлетворенного неимущественного требования истца, с ответчика ТСЖ «Гагарина-33» в доход местного бюджета надлежит взыскать государственную пошлину в размере 300 рублей 00 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-275 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к товариществу собственников жилья «Гагарина-33» о признании незаконными бездействия председателя ТСЖ по разработке и внесению на утверждение общего собрания членов ТСЖ в *** года положения об оплате труда работников ТСЖ, удовлетворить.

Признать незаконным бездействие председателя ТСЖ «Гагарина-33» по разработке и внесению на утверждение общего собрания членов ТСЖ *** года положения об оплате труда работников ТСЖ.

Взыскать с Товарищества собственников жилья «Гагарина-33» государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 300 рублей 00 копеек.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Кировский районный суд г. Екатеринбурга в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья *** А.Е. Зонова