№ 2-3798/2021

24RS0056-01-2021-002665-62

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 июля 2021 года г. Красноярск 

Центральный районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего Прошкиной М.П., 

при секретаре Олиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилищный Трест» к ФИО1, ФИО2, ФИО6, ФИО8 о взыскании задолженности за жилое помещение, коммунальные услуги и пени,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Жилищный Трест» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО6, ФИО8 о взыскании в солидарном порядке задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги в размере 218073 руб., пени за несвоевременное внесение платы в размере 32919,05 руб., судебных расходов в виде уплаченной государственной пошлины в размере 5710 руб.

Заявленные требования мотивированы тем, что между ООО «Жилищный Трест» и собственниками помещений в многоквартирном доме 

<

адрес> заключен договор управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ. Собственниками квартиры №57 в многоквартирном 

<

адрес> являются ответчики. Ответчики в нарушение норм жилищного законодательства вносили плату за жилые и коммунальные услуги не в полном объеме и не в срок, установленный законом, в связи с чем образовалась задолженность за период с 01.11.2016 по 31.01.2021. 

Представитель истца ООО «Жилищный Трест», ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО6, ФИО8 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, письменных возражений относительно заявленных требований суду не представили.

В силу ст.233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Положениями части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Частью 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с частями 1 - 3 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Как следует из положений ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги (ч. 2). Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4).

Статьей 155 Жилищного кодекса РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги определяется на основании показаний приборов учета, а при их отсутствии - нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В ходе судебного исследования установлено, что управляющей организацией многоквартирного жилого дома 

<

адрес> СССР является ООО "Жилищный Трест", что подтверждается договором № управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1, ФИО6, ФИО8 являются собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, каждому принадлежит по 1/3 доли в общей долевой собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно выписки из домовой книги в указанной квартире зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ;ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ.

В период с 01.11.2016 по 31.01.2021 согласно представленной истцом выписки из лицевого счета за ответчиками числиться задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 218073 руб. и пени 32919,05 руб., а всего 250992,05 руб.

Доказательств погашения образовавшейся задолженности у суда не имеется, каких-либо возражений относительно заявленных требований ответчики суду не представили.

Проверив представленный расчет задолженности за указанный период, представленный истцом, суд находит его правильным, тарифы за оказываемые услуги установлены в соответствии с действующим законодательством и заключенными договорами, в связи с чем, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 250992,05 руб.

Учитывая солидарный характер обязательства, указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Соответственно, в пользу истца с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально размеру удовлетворенных судом требований в сумме 5710 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Жилищный Трест» удовлетворить.

Взыскать в пользу ООО «Жилищный Трест» в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2, ФИО6, ФИО8 задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 218073 рубля, пени в размере 32919,05 рублей, в счет возмещения судебных расходов 5710 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись.

Копия верна. Судья: