Дело № 2 – 1833 / 2017 года

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 декабря 2017 года г. Гурьевск

Гурьевский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Бондаревой Е.Ю.,

при секретаре Безруковой Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению СНТ «Ветерок-2» к ФИО1 Оглы о взыскании задолженности по оплате членских и целевых взносов, расходов на оплату государственной пошлины и юридических услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истец СНТ «Ветерок-2» в лице представителя ФИО2, действующего на основании доверенности, обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 Олгы, в котором с учетом уточнений просит взыскать 94 325 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 623 рублей и расходы на оплату услуг представителя в размере 30 000 рублей.

В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что ответчик является собственником земельных участков №, расположенных в 

<

адрес >» по адресу: 

<

адрес >, однако не оплачивает членские и целевые взносы, в связи с чем, у него образовалась задолженность за период с 2012 по 2016 годы включительно в размере 94 235 рублей, которую истец просит взыскать в свою пользу, а также расходы на оплату государственной пошлины в сумме 4 623 рубля и оплату юридических услуг в размере 30 000 рублей. Также указано, в силу действующего законодательства ответчик не освобожден от обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием СНТ. Согласно решению общего собрания СНТ «Ветерок-2» от 12.06.2016 года установлены размер членского взноса – вступительный взнос – 3000 рублей, 300 рублей за сотку в год, целевые взносы: на содержание и обслуживание земель общего пользования – 1000 рублей с садовода в год; на содержание и обслуживание административного здания СНТ – 1 100 рублей с садовода в год, на содержание и обслуживание контейнерных площадок ТБО – 150 рублей. Членские и целевые взносы уплачиваются ежегодно, не позднее 31 декабря года, являющегося расчетным. 

Данное гражданское дело определением Московского районного суда г. Калининграда от 29 августа 2017 года передано по подсудности в Гурьевский районный суд Калининградской области, которое определением суда от 27 сентября 2017 года принято к своему производству.

Представитель истца СНТ «Ветерок-2» - ФИО2, действующий на основании доверенности, в судебном заседании просил удовлетворить уточненные исковые требования по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, при том, что о месте и времени рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом по месту его регистрации и проживания, однако о причинах неявки суд заблаговременно в известность не поставил, доказательств уважительности причин своей неявки не представил, как и возражений на исковое заявление, ходатайств об отложении судебного разбирательства не поступило.

На основании требований, предусмотренных ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчиков, извещенных о времени и месте судебного заседания, не сообщивших об уважительных причинах неявки и не просивших о рассмотрении дела в их отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах, учитывая требования, установленные положениями ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, суд, признавая причины неявки в судебное заседание ответчика не уважительными, полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в его отсутствие в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав собранные по делу доказательства и дав им оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно п. 6 ч. 2 ст. 19 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (далее ФЗ N 66 от 15.04.1998) член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и Уставом такого объединения, налоги и платежи.

Пунктами 11, 12 ч. 2 ст. 19 ФЗ N 66 от 15.04.1998 предусмотрена обязанность члена товарищества выполнять решения общего собрания членов такого объединения или собрания уполномоченных и решения правления такого объединения, а также соблюдать иные установленные законами и уставом такого объединения требования.

В соответствии с п. 4 ст. 16 названного Закона порядок внесения вступительных, членских, целевых, паевых и дополнительных взносов и ответственность членов такого объединения за нарушение обязательств по внесению указанных взносов определяется в Уставе СНТ, утвержденном общим собранием учредителей. Последующие изменения в Устав вносятся на основании решения общего собрания членов СНТ.

Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения. К его компетенции относится, в том числе, принятие решений об установлении размеров соответствующих взносов (ст. ст. 20, 21 ФЗ N 66 от 15.04.1998).

Согласно пп. 11 п. 5 Устава СНТ "Ветерок-2" член товарищества обязан своевременно уплачивать установленные законом налоги, членские и целевые взносы, а также другие платежи в размерах и сроки, установленные общим собранием садоводов. 

П. 36 Устава гласит в случае несвоевременной уплаты взносов с просрочившего взимается пеня в размере, определенном общим собранием. Сумма уплаченных пеней не вносится в книжку. Общее собрание вправе изменить сроки внесения взносов малообеспеченными членами Товарищества и (или) освободить их от уплаты пеней. В случае длительного отсутствия члена Товарищества он обязан заранее внести взносы за весь период его отсутствия. 

Согласно выписке из ЕГРЮЛ, СНТ «Ветерок-2» зарегистрировано в качестве юридического лица. Председателем СНТ «Ветерок-2» является ФИО3

В соответствии с Уставом СНТ к компетенции общего собрания членов товарищества относится установление размера вступительных, членских и целевых взносов и платежей, порядок и сроки их внесения.

Разделом VI устава СНТ предусмотрено, что размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества, не может превышать размер платы за пользование определяется в этом случае равным сумме членских и целевых взносов членов товарищества.

Членские взносы вносятся в кассу товарищества с периодичностью, определяемой общим собранием, но не реже одного раза в год.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является членом СНТ "Ветерок-2" с 28.02.2003 года.

В его собственности в спорный период времени находились земельные участки №, 71, 72, 73, 74, 75, 76, 77, 78.

Протоколом собрания уполномоченных СНТ «Ветерок-2» от 21.10.2010 года было принято решение установить для садоводов СНТ «Ветерок-2» в том числе, для садоводов, имеющих земельные участки, расположенные в границах СНТ «Ветерок-2» по адресу: 

<

адрес >, и ведущих садоводство в индивидуальном порядке, следующие виды и размеры взносов: 

вступительный взнос – 3 000 рублей с садовода, принимаемого в члены СНТ, 

членский взнос – 200 рублей за сотку в год, 

целевые взносы: 

на содержание и обслуживание земель общего пользования – 1 000 рублей с садовода в год; 

на содержание и обслуживание административного здания СНТ – 1 100 рублей с садовода в год, 

Членские и целевые взносы уплачиваются ежегодно, не позднее 31 декабря года, являющегося расчетным. 

В соответствие с Протоколом общего собрания (собрания уполномоченных) СНТ «Ветерок-2» от 15.04.2014 года установлен целевой взнос по противопожарным мероприятиям в размере 1000 рублей с каждого садовода и 1500 рублей с садоводов имеющих 2-3 участка. 

Решением собрания уполномоченных СНТ «Ветерок-2» от 12.06.2016 года было принято решение установить для садоводов СНТ «Ветерок-2» в том числе, для садоводов, имеющих земельные участки, расположенные в границах СНТ «Ветерок-2» по адресу: 

<

адрес >, и ведущих садоводство в индивидуальном порядке, следующие виды и размеры взносов: вступительный взнос – 3000 рублей с садовода, принимаемого в члены СНТ, членский взнос – 300 рублей за сотку в год, целевые взносы: 100 рублей, а также на содержание и обслуживание земель общего пользования – 1000 рублей с садовода в год; на содержание и обслуживание административного здания СНТ – 1 100 рублей с садовода в год, на содержание и обслуживание контейнерных площадок ТБО – 150 рублей. Членские и целевые взносы уплачиваются ежегодно, не позднее 31 декабря года, являющегося расчетным. 

Как указывает истец, размер задолженности ФИО1 за период 2012-2016 годы составляет 94 235 рублей, в подтверждение чего предоставлены справки по расчету задолженности в отношении каждого участка.

Вместе с тем суд не соглашается с представленным расчётом, поскольку с 2012 года по 2015 года следует исходить из расчёта членских взносов – 200 рублей за сотку в год, а не 300 рублей как указывает истец, следовательно, 

за № участок (площадь 523 кв.м.) – 1046 рублей в год, 

за № участок (площадь 478 кв.м.) – 956 рублей в год, 

за № участок (площадь 497 кв.м.) – 994 рубля в год, 

за № участок (площадь 500 кв.м.) – 1000 рублей в год, 

за № участок (площадь 462 кв.м.) – 924 рубля в год, 

за № участок (площадь 470 кв.м.) – 940 рублей в год, 

за № участок (площадь 498 кв.м.) – 996 рублей в год, 

за № участок (площадь 471 кв.м.) – 942 рубля в год, 

за № участок (площадь 496 кв.м.) – 992 рубля в год, 

Таким образом, членские взносы составляют 51 441 рубль, исходя из следующего расчета: 5230 рублей (1046 х 4 (за 2012, 2013, 2014, 2015 года)) + 1569 рублей (за 2016 год) + 4780 (за 2012, 2013, 2014, 2015 года) + 1434 (за 2016 год) + 4970 (за 2012, 2013, 2014, 2015 года) + 1491 (за 2016 год) + 4000 (за 2012, 2013, 2014, 2015 года) + 1500 (за 2016 год) + 3696 (за 2012, 2013, 2014, 2015 года) + 1386 (за 2016 год) + 3760 (за 2012, 2013, 2014, 2015 года) + 1410 (за 2016 год) + 3984 (за 2012, 2013, 2014, 2015 года) + 1494 (за 2016 год) + 3768 (за 2012, 2013, 2014, 2015 года) + 1413 (за 2016 год) + 3968 (за 2012, 2013, 2014, 2015 года) + 1488 (за 2016 год).

При расчете взносов по противопожарным мероприятиям за 2016 год, суд исходит из того, что протоколом общего собрания от 15.04.2014 года определен взнос для садовода в размере 1 000 рублей, а кто имеет 2 – 3 участка – 1 500 рублей с собственника. Поскольку у ответчика более одного участка, следовательно, для него определен взнос в размере 1 500 рублей. Этим протоколом определено, что указанный взнос является одноразовым, следовательно по указанному взносу подлежит взысканию только 1 500 рублей.

При расчете целевых взносов, взносов на обслуживание имущества общего пользования, оформление топосъёмки суд соглашается с представленным истцом расчетом. Данный расчет судом проверен, является обоснованным, ответчиком не оспорен, соответственно может быть положен в основу принимаемого по делу решения. 

Так целевые взносы составляют за каждый участок по 100 рублей за 1 год, следовательно, 10 участков, за 5 лет, составляет 5 000 рублей (целевые взносы), оформление топосъёмки за 2016 год по 1000 рублей за 1 участок, т.к. 10 000 рублей, за обслуживание имущества общего пользования за 2016 год по 1100 рублей за 1 участок, т.е. 11 000 рублей, взнос по противопожарным мероприятиям за 2016 год 1 500 рублей. Всего подлежит взысканию 78 941 рубль (51 441 рубль + 5 000 рублей + 10 000 рублей + 11 000 рублей + 1 500 рублей).

Решения общих собраний членов СНТ не оспорены, не признаны судом недействительными и являются обязательными для всех собственников земельных участков, в том числе для ответчика.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Как установлено судом, по настоящее время указанная задолженность не выплачена. Доказательств обратному ответчиком суду не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ФИО1 в пользу СНТ «Ветерок-2» задолженности по оплате взносов за 2012-2016 годы в размере 78 941 рубля, в остальной части требования удовлетворению не подлежат.

Согласно положениям, предусмотренным ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Таким образом, с ответчика подлежат взысканию в пользу истца СНТ «Ветерок-2» расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 568 рублей 23 копеек.

Разрешая требования истца о взыскании расходов на оплату услуг представителя, понесенных им в связи с рассмотрением дела в суде, суд находит их подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В абз. 2 п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разъяснено, что при неполном (частичном) удовлетворении требований расходы на оплату услуг представителя присуждаются каждой из сторон в разумных пределах и распределяются в соответствии с правилом о пропорциональном распределении судебных расходов (ст.ст. 98, 100 ГПК РФ).

При этом согласно п. 13 указанного выше Постановления Пленума Верховного суда РФ разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Из материалов дела, в том числе, расходного кассового ордера № б/н об оплате в сумме 30 000 рублей от 20.04.2017 года, договора на оказание юридических услуг от 20 декабря 2017 года, следует, что СНТ «Ветерок-2» понесло расходы на оплату услуг представителя в размере 30 000 рублей за составление искового заявления и представления его в суд, участие в судебных заседаниях.

Принимая во внимание объем заявленных истцом требований, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, результат рассмотрения дела, суд с учетом требований разумности и справедливости приходит к выводу о необходимости взыскания с ФИО1 в пользу СНТ «Ветерок-2» расходов на оплату услуг представителя в размере 15 000 рублей.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования СНТ «Ветерок-2» к ФИО1 Оглы о взыскании задолженности в виде оплаты членских и целевых взносов, расходов на оплату государственной пошлины и юридических услуг, - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, 

<

данные изъяты> года рождения, уроженца 

<

адрес >, зарегистрированного по месту жительства по адресу: 

<

адрес >, 

<

адрес > в пользу СНТ «Ветерок-2» задолженность по оплате членских и целевых взносов за период с 2012 по 2016 годы в размере 78 941 рубля, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 568 рублей 23 копеек и расходы по оплате услуг представителя в размере 15 000 рублей, а всего взыскать 96 509 рублей 23 копейки.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

В соответствии с положениями, предусмотренными ч. 1 ст. 237 ГПК РФ, ответчик вправе подать в Гурьевский районный суд Калининградской области, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Калининградского областного суда через Гурьевский районный суд Калининградской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено 18 декабря 2017 года.

Судья Е.Ю. Бондарева