№ 2-468/2020

62RS0010-01-2020-000820-85

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Касимов Рязанская область 8 сентября 2020 года

Касимовский районный суд Рязанской области в составе судьи Большаковой А.С., 

при секретаре Мазикиной М.С., 

с участием представителя истцов – ФИО1,

представителя административного ответчика – адвоката Финогеевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением. 

В обосновании иска указали, что они, истцы - ФИО2 и ФИО3, имеют 3/4 и 1/4 доли соответственно в праве общей долевой собственности квартиры №43, расположенной по адресу: №.

Указывают, что в ДД.ММ.ГГГГ в указанную квартиру по просьбе ФИО5, который являлся супругом ФИО2 и отцом ФИО3, была вселена и поставлена на регистрационный учет его мать ФИО4

Однако летом ДД.ММ.ГГГГ. ответчица ФИО4, собрав все свои вещи из квартиры, переехала на постоянное место жительство в 

<

адрес> к своему сыну ЧВН, точное место жительство которого им, истцам, не известно. ФИО5, по просьбе которого ответчица была вселена и зарегистрирована в спорное жилое помещение, умер ДД.ММ.ГГГГ. 

В настоящий момент ФИО4. в спорной квартире не проживает, вещи ее отсутствуют, намерений проживать в указанной квартире не высказывала, членами их, истцов, семьи не является и не ведет с ними совместного хозяйства.

При этом у истцов возникла срочная необходимость распорядиться указанной квартирой, а факт регистрации в ней ответчицы затрудняет осуществить какие-либо сделки.

Просят суд признать ФИО6 утратившей (прекратившей) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истцы ФИО2 и ФИО3 не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом. 

Представитель истцов – ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещалась по месту регистрации. В связи с неизвестностью фактического места нахождения ответчика, определением Касимовского районного суда Рязанской области от 03.08.2020г. в порядке ст. 50 ГПК РФ ФИО4 в качестве представителя был назначен адвокат.

Представитель ответчика ФИО4 – адвокат Финогеева А.Е. в судебном заседании иск не признала, суду пояснила, что в силу закона исковые требования не признает, однако доказательств, опровергающих доводы истцов, представить не может.

Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции МО МВД России «Касимовский» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил на исковое заявление отзыв, согласно которому не возражал против удовлетворения исковых требований при наличии соответствующих доказательств.

Представитель третьего лица УМВД по Рязанской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений по существу иска не представил. 

Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие истцов, ответчика и представителей заинтересованных лиц, извещенных о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, о чем имеются сведения в материалах дела.

Изучив материалы дела, заслушав объяснения представителя истцов – ФИО1, представителя ответчика – Финогеевой А.Е., свидетелей ЮСВ и МВА, суд приходит к следующим выводам. 

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Пунктом 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 является собственником 1/4 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права № и № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 и ФИО3 являются собственниками 3/4 и 1/4 соответственно долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности истцов на указанную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 31.08.2007г. сделана запись регистрации № и №, что также подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. №

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «Касимовская управляющая компания» в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время зарегистрирована ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Судом установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 в качестве члена семьи вселена в спорную квартиру, принадлежащую истцам. Как следует из объяснений сторон, ответчик ФИО4 является матерью ФИО5, который в свою очередь являлся супругом ФИО2 и отцом ФИО3

В судебном заседании также установлено, что летом ДД.ММ.ГГГГ. ответчица ФИО4, собрав все свои вещи из спорной квартиры, переехала на постоянное место жительство в 

<

адрес> к своему сыну ФИО7 ФИО5, по просьбе которого ответчица была вселена и зарегистрирована в спорное жилое помещение, умер 14.12.2019г. 

Допрошенные в судебном заседании свидетели ЮСВ и МВА, пояснили, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, находится в собственности ФИО2 и ее дочери ФИО3 В ДД.ММ.ГГГГ. по просьбе супруга ФИО2 - ФИО5, в указанную квартиру была вселена ФИО4, которая являлась его матерью. Там она прожила до 2019г. после чего уехала на постоянное место жительства в другой город. После своего отъезда в спорной квартире она больше не появлялась.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку они были предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, их показания последовательны, логичны и согласуются с другими доказательствами по делу.

Таким образом, судом установлено, что ответчик добровольно выехала из спорной квартиры, каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденности выезда ответчика из спорного жилого помещения, не представлено, препятствия в его проживании не чинились, вселяться в данную квартиру она не пыталась, с какими-либо требованиями об устранении препятствий в пользовании спорным жилым помещением или о вселении ответчик не обращался, из чего следует, что ответчик добровольно отказался от своих прав на жилую площадь.

Поскольку ответчик не воспользовался своим правом на проживание в спорной квартире, препятствий в пользовании жилым помещением со стороны истцов не установлено, а также принимая во внимание отсутствие соглашения между истцами и ответчиком о порядке пользования жилым помещением по месту регистрации, оснований для сохранения за ним права пользования в спорной квартире не имеется, в связи с чем требование истцов подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда в течение одного месяца через Касимовский районный суд Рязанской области со дня принятия его в окончательной форме, начиная с 11 сентября 2020 года.

Судья: