Дело № 2-444/2019 

27RS0010-01-2019-000666-48

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06.08.2019 п.Солнечный

Солнечный районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Нестерова П.А.,

при участии истца ФИО1,

представителя третьего лица – администрации городского поселения «Рабочий поселок Солнечный» ФИО2,

при секретаре Жигалюк Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным выше иском, мотивируя тем, что на основании договора социального найма от 27.08.2018 года № № занимает жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. В спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик, который с 2004 года не проживает в спорной квартире, местонахождение его не известно, плату за квартиру и коммунальные услуги не производит, своих вещей в квартире не хранит. Просит суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям в изложенным в иске, в дополнение суду пояснила, что она с апреля 2004 года зарегистрирована и проживает по адресу: 

<

адрес>, с того момента ответчик в данной квартире не проживает, личные вещи не хранит. Данная квартира сначала была предоставлена по договору соц.найма ее деду, после его смерти она перезаключила договора на свое имя. При оформлении документов на приватизацию данной квартиры, выяснилось, что в квартире зарегистрирован ответчик. ФИО1 оплачивает ком.услуги, квитанции выставляются только на ее имя, задолженности по квар.плате нет. Просила исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель третьего лица администрации городского поселения «Рабочий поселок Солнечный» ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал, суду пояснил, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, является муниципальной собственностью с 2006 года. ФИО3 в администрацию по поводу предоставления для проживания данной квартиры не обращался, никогда там не проживал. В квартире проживает истец, несет бремя ее содержания. Просил исковые требования удовлетворить.

Ответчик ФИО3 о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, извещение возращено с отметкой «истек срок хранения».

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, о рассмотрении дела в таком порядке судом вынесено определение.

Суд, выслушав истца, представителя третьего лица, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу ч.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно части 1 статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в соответствии с Конституцией РФ и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно ч.2 ст.672 ГК РФ проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

Статьей 678 ГК РФ установлено, что наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии, своевременно и самостоятельно вносить плату за жилое помещение.

В судебном заседании установлено, что 27.08.2018 года между городским поселением «Рабочий поселок Солнечный» Солнечного муниципального района в лице главы городского поселения ФИО4 и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно справке паспортиста Паспортного стола № 1 от 11.07.2019 года в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы ФИО1, ФИО5 и ФИО3

Согласно ст. 1 ЖК РФ, вступившего в действие с 01 марта 2005 г., граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. В том числе распоряжаться ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) предусмотренных жилищным законодательством оснований.Согласно ч.3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В соответствии с ч.1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Частью 1 статьи 40 Конституции РФ предусмотрено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с п. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым.

Регистрация ответчика по месту жительства в спорной квартире по указанному адресу препятствует истцу, как нанимателю жилого помещения, владеть и пользоваться имуществом.

В судебном заседании установлено, что с 2004 году ответчик ФИО3 в спорном жилом помещении не проживает, вещи свои в квартире не хранит, оплату за жилое помещение не производит, в администрацию по поводу заключения договора соц.найма жилого помещения не обращался. Оплату за жилье производит ФИО1, задолженности по оплате жилья нет (справка ООО «РКЦ» от 11.07.2019 года).

Положение п.3 ст. 83 ЖК РФ подлежит применению с учетом разъяснений, содержащихся в п. 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».

Выезд ответчика из спорного жилого помещения носит постоянный характер, последний судьбой жилого помещение не интересуется, не исполняет свои обязанности в отношении указанного жилого помещения.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.п. «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях выселения из занимаемых помещений или признании утратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно пункту 32 указанных Правил при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным п.п. «е» п. 31 Правил, соответствующие документы могут быть предоставлены заинтересованным физическими или юридическими лицами.

Таким образом, представленное истцом в орган регистрационного учета вступившее в законную силу решение суда, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение суда, вступившее в законную силу, представленное в орган регистрационного учета, является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья П.А.Нестеров

Решение в окончательной форме принято 06.08.2019 года.