Дело № 2-1841/2017

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

город Тюмень 16 февраля 2017 года 

Ленинский районный суд города Тюмени в составе председательствующего судьи Бахчевой Г.С.,

при секретаре Матвиенко С.В.,

с участием истца, 

представителя истца ФИО4, действующего на основании доверенности от 14.01.2017,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1841/2017 по иску ФИО2 ФИО8 к Департаменту имущественных отношений Администрации города Тюмени о признании права пользования жилым помещением, об обязании заключить договор социального найма жилого помещения,

Установил:

Истец обратился с иском в суд о признании права пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес> комн. 97; об обязании заключить с ним договор социального найма на указанное жилое помещение.

Исковые требования истец мотивирует тем, что проживает в жилом помещении с 29.07.1977. Жилое помещение предоставлено 29.07.1977 на основании ордера для постоянного проживания. На квартиру был выписан ордер, на руки ордер не выдавали, ордер находился в жилконторе по адресу 

<

...>. Согласно ордеру истец является нанимателем жилого помещения. На военную службу истец призывался с данного адреса, после окончания службы в эту квартиру возвратился. В заключении договора социального найма истцу отказано, рекомендовано обратиться в суд. 

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не представил, о рассмотрении дела в его отсутствии не просил. Дело рассмотрено в отсутствии ответчика в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Свидетель ФИО5 в судебном заседании показал суду, что проживает в комнате 86, вселился в 1986 году, истец уже проживал в комнате, проживает до настоящего времени. У него ордера нет, т.к. организация разорилась и ордер был утерян. 

Свидетель ФИО6 в судебном заседании показал суду, что проживает в комнате 17 с 1979 года, комната была предоставлена родителям, истец уже жил в комнате 97, проживает до настоящего времени. 

Выслушав истца, представителя истца, заслушав свидетелей ФИО5, ФИО6, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. 

В 1977 году по решению администрации и профсоюзного комитета Завода ЖБИ-3 треста «Стройиндустрия», с которым истец состоял в трудовых отношениях, истцу выделена для проживания комната № в общежитии по адресу 

<

адрес>, находившимся в ведении 

<

данные изъяты>». Ордер на указанное жилое помещение истцу не был выдан. Истец вселился в указанное жилое помещение, зарегистрировался по указанному адресу 29.07.1977. проживает в жилом помещении до настоящего времени. На имя истца открыт лицевой счет № для оплаты за жильё и коммунальные услуги. Истец производит оплату за жилье и коммунальные услуги. 

Распоряжением Администрации г. Тюмени № от 22.04.1996 общежитие по адресу 

<

адрес> передано в муниципальную собственность г. Тюмени. 

Данные обстоятельства судом установлены на основании поквартирной карточки от 12.01.2017, выписки из лицевого счета, выписки из реестра муниципальной собственности от 03.02.2017, копии трудовой книжки, показаний свидетелей ФИО5, ФИО6

Таким образом, в силу ст. 109 ЖК РСФСР, п. 10 Примерного положения об общежитиях, действовавших в момент вселения истца, истец приобрел право пользования жилым помещением, в силу ст. 5, 7 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» данное право не утратил до настоящего времени. Отсутствие у истца в ордера на право вселения и проживания в жилое помещение, само по себе не может являться основанием для отказа в удовлетворении исковых требований. Для приобретения лицом права пользования жилым помещением значение имеют факт выделения жилого помещения в установленном законом порядке, вселение и проживание лица в жилом помещении. Поскольку в судебном заседании установлено, что истец вселился в жилое помещение в качестве нанимателя в установленном законом порядке, пользуется жилым помещением, жилое помещение передано в ведение органов местного самоуправления, то истец приобрел право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма. 

На основании изложенного, руководствуясь статьёй 109 Жилищного кодекса РСФСР, статьями 5, 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», статьями 60, 61 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО2 ФИО9 право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес> комната №. 

Обязать Департамент имущественных отношений Администрации города Тюмени заключить с ФИО1 договор социального найма жилого помещения по адресу 

<

адрес> комната №.

Заочное решение может быть обжаловано путем подачи ответчиком в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Г.С. Бахчева

Мотивированное решение составлено 21 февраля 2017 года.