УИД 23RS0номер-61

К делу номер

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

заочное

<

адрес> 

22 июня 2021 года 

Лазаревский районный суд 

<

адрес> края, в составе:

председательствующего: А.П. Мороза,

помощника судьи ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с требованием к ответчикам, в котором просит:

Признать ответчика - ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять ответчика - ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указала, что ФИО2 и ФИО3 являются собственниками жилого дома в равных долях по 1/2 доли в праве общей долевой собственности. Данный жилой дом общей площадью 42,2 кв.м., расположен по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>. В указанном жилом доме, согласно домовой книги, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован на постоянное место жительства ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ответчик в жилом доме принадлежащем на праве собственности истцам не проживают, коммунальные услуги не оплачивает. Ответчик был зарегистрирован на основании договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ До настоящего времени у ответчика сохраняется регистрация по месту жительства истцов, однако фактически он не проживает по месту регистрации более 10 лет, личных вещей ответчика также нет.

Истцы ФИО2, ФИО3, в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, письменно ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, в целях надлежащего извещения о рассмотрении дела, по известному суду месту регистрации ответчика судом было направлено письмо с извещением о месте и времени судебного заседания.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте его проведения, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

При изложенных обстоятельствах суд признает неявку ответчика неуважительной и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства в соответствии с положениями ст.233 ГПК РФ.

Представители ОВМ ОП (

<

адрес>) УВД по 

<

адрес>, в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом. Причины неявки суду не пояснили. Об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.

Изучив материалы дела, а также исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В соответствии со ст. 56 ГК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.150 ГПК РФ непредставление ответчиком доказательств и возражений не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Частью 2 ст. 195 ГПК РФ установлено, что суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Исходя из п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав возможна путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения. 

Судом установлено, что ФИО2 и ФИО3 являются собственниками жилого дома в равных долях по 1/2 доли в праве общей долевой собственности, общей площадью 42,2 кв.м., расположен по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН номер от ДД.ММ.ГГГГ. 

В указанном жилом доме, согласно домовой книги, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован на постоянное место жительства ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Судом установлено, что факт не проживания ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: 

<

адрес>, п. Уч-Дере, 

<

адрес>, подтверждают соседи ФИО5, ФИО6, ФИО7 согласно акту о непроживании номер от ДД.ММ.ГГГГ, заверенному председателем Сорвета ТОС «Лоо» ФИО8 

Согласно справке начальника ПП (

<

адрес>) ОП (

<

адрес>) УВД по 

<

адрес> ФИО9 в ходе проведения проверки по материалу проживающие по соседству гр. ФИО5, ФИО6, ФИО7 подтвердили факт того, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный по адресу: 

<

адрес>, п. Уч-Дере, 

<

адрес> не проживает по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены этим Кодексом.

На основании п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав возможна путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Удовлетворяя исковые требования, суд учитывает, что, регистрация ответчика в жилом доме, нанимателем которого является истец существенно препятствует ФИО2 и ФИО3 в осуществлении своих прав, как собственника объекта недвижимости.

Данные обстоятельства свидетельствуют о наличии нарушений прав истца со стороны ответчика и об обоснованности ее обращения в суд с настоящим иском.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах российской Федерации» номер от ДД.ММ.ГГГГ (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ) снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ N2 713 от ДД.ММ.ГГГГ снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства, производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО2, ФИО3 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, п. Уч-Дере, 

<

адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для Отдела по вопросам миграции (

<

адрес>) Управления внутренних дел по городу Сочи ГУ МВД России по 

<

адрес> в 

<

адрес> снять ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, п. Уч-Дере, 

<

адрес>.

Мотивированное заочное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком также в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Лазаревского 

районного суда 

<

адрес> А.П. Мороз 

Копия верна

Судья Лазаревского 

районного суда 

<

адрес> А.П. Мороз