УИД 50RS0№-61

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

<

адрес> 

<

данные изъяты> 

Истринский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Жуковой О.В., 

при секретаре ФИО6 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Истринское ЖЭУ» к ФИО1, действующего также в интереса несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальный услуг, возмещении судебных расходов, 

установил:

В Истринский городской суд обратилось МУП «Истринское ЖЭУ» с исковым заявлением о взыскании с ФИО1, действующего также в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, возмещении судебных расходов. 

В обоснование заявленных требований (с учетом уточнений) пояснили, что 

<

адрес>, расположенная по адресу: 

<

адрес>, приватизирована. 

В указанной квартире постоянно зарегистрированы и проживают: ФИО1, ФИО7, ФИО8, ФИО3 

<

данные изъяты> г.р., ФИО4 

<

данные изъяты> г.р., ФИО2 

<

данные изъяты> г.р., 

<

данные изъяты>

Указанное жилое помещение находится в доме муниципального жилого фонда, в управлении УК МУП «Истринское ЖЭУ».

МУП «Истринское ЖЭУ» производит потребителям поставку коммунальных и иных услуг. Начисление и сбор денежных средств с абонентов за прославленные коммунальные услуги осуществляет ежемесячно ООО «МособлЕИРЦ», в соответствии с выставленными этой организацией квитанциями, в которых указываются суммы текущих начислений и суммы образованной задолженности. Начисление денежных средств, выставление и доставка квитанций до потребителей, сбор денежных средств осуществляет ООО «МособлЕИРЦ» на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с МУП «Истринское ЖЭУ».

На протяжении длительного времени ответчик не исполняет свои обязанности по полному и своевременному внесению платы за коммунальные услуги. 

Ранее МУП «Истринское ЖЭУ» обращалось за взысканием задолженности путем обращения с заявлением о вынесении судебного приказа к мировому судье 61 судебного участка Истринского судебного района 

<

адрес>. 

<

данные изъяты>. мировой судья вынес судебный приказ, но определениями от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 восстановлен процессуальный срок на подачу возражений и судебный приказ был отменен, разъяснено право МУП «Истринское ЖЭУ» на предъявление требований в исковом порядке. 

Просит с учетом уточнений взыскать с ответчика ФИО1 задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг за период с августа 

<

данные изъяты> г. по ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме 

<

данные изъяты> расходы на оплату госпошлины 

<

данные изъяты>

Представитель истца МУП «Истринское ЖЭУ» по доверенности ФИО9 уточненные заявленные требования поддержал, просил суд об их удовлетворении.

Ответчик ФИО1 и его представитель ФИО10 в судебное заседание явились, возражали против удовлетворения исковых требований, ссылаясь на пропуск срока исковой давности, а также исходя из того обстоятельства, что по указанному адресу ответчик и члены его семьи не проживают, поскольку проживают по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты>, 

<

адрес>, следовательно, услугами, предоставленными управляющей компанией в указанном многоквартирном жилом доме не пользуются. Письменные возражения приобщены к материалам дела (л.д.65-70).

Выслушав доводы представителя истца, позицию ответчика, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.3, ч.4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Как установлено ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя плату за содержание жилого помещения, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя, плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Частью 1 ст. 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с абзацем 15 пункта 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № потребителем является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 91 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Статьей 157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Порядок определения размера платы за коммунальные услуги регулируется Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Законодательством установлен различный порядок расчетов в зависимости от наличия у потребителей приборов учета коммунальных услуг.

Согласно п. 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ №, (далее - Правила), потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

В силу п. 42 Правил, размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения № к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения № к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, приватизирована. Согласно выписке из домовой книги по указанному адресу зарегистрированы: ФИО1, его дети: ФИО3 

<

данные изъяты> г.р., ФИО4 

<

данные изъяты> г.р., ФИО2 

<

данные изъяты> г.р., ФИО5 

<

данные изъяты> г.р., по лицевому счету 

<

данные изъяты> (л.д. 71-74), бывшая супруга ФИО7, сын ФИО8 по лицевому счету 

<

данные изъяты> (л.д.22-23). 

Финансовый лицевой счет № по 

<

адрес>, открыт на имя ФИО1 (л.д. 24), на имя ФИО7 открыт другой лицевой счет № (л.д.45), следовательно, лицевые счета разделены. Оплата за оказанные услуги начисляется на каждого собственника жилого помещения по отдельности. 

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ прекращено производство по требованиям МУП «Истринское ЖЭУ» к ФИО12. Н.В. и ФИО8 ввиду отказа истца от иска.

Истец МУП «Истринское ЖЭУ» является управляющей организацией жилого дома по адресу: 

<

адрес>. (л.д.15-21).

МУП «Истринское ЖЭУ» производит потребителям поставку коммунальных и иных услуг. Начисление и сбор денежных средств с абонентов за предоставленные коммунальные услуги осуществляет ежемесячно ООО «МособлЕИРЦ», в соответствии с выставленными этой организацией квитанциями, в которых указываются суммы текущих начислений и суммы образованной задолженности. Начисление денежных средств, выставление и доставка квитанций до потребителей, сбор денежных средств осуществляет ООО «МособлЕИРЦ» на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с МУП «Истринское ЖЭУ» (л.д.25-29).

Из представленных истцом документов, в частности, выписки из лицевого счета о задолженности по квартплате и коммунальным услугам, расчетам задолженности по водопотреблению, водоотведению, отоплению, следует, что за период с августа 

<

данные изъяты> по 

<

данные изъяты> года включительно ответчик не производит оплату за содержание и ремонт жилого помещения, не оплачивает коммунальные услуги.

За указанный период у ответчика образовалась задолженность, которая за период с августа 

<

данные изъяты> по июнь 

<

данные изъяты> составила 

<

данные изъяты> (30-34), который сторона ответчика не оспаривала. 

Ответчик ФИО1 и его представитель заявили о пропуске срока исковой давности, а также пояснили, что фактически по указанному адресу проживает бывшая супруга – ФИО7 с сыном ФИО8, сам ФИО1 проживает вместе со своими несовершеннолетними детьми по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты>, 

<

адрес>, услугами, оказанными управляющей компанией в многоквартирном 

<

адрес>, не пользуется, следовательно, должен оплачивать только те услуги, которыми он пользуется. 

Согласно ст. 195 Гражданского кодекса РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Статьей 196 ГК РФ общий срок исковой давности установлен в три года.

В силу положений ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения (п. 2).

Как разъяснено в п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей вынесен судебный приказ о взыскании задолженности с ответчика ФИО1, но определениями от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 восстановлен процессуальный срок на подачу возражений и судебный приказ был отменен, разъяснено право МУП «Истринское ЖЭУ» на предъявление требований в исковом порядке. 

ДД.ММ.ГГГГ истцом подано исковое заявление о взыскании с ответчика задолженности за период с августа 

<

данные изъяты> года по июнь 

<

данные изъяты> года включительно непосредственно в Истринский городской суд 

<

адрес>. 

В п. 1 ст. 204 ГК РФ указано, что срок исковой давности не течет со дня обращения в суд за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В данном случае при обращении с заявлением о выдаче судебного приказа срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за ноябрь 

<

данные изъяты> года нарушен не был. И на период с 

<

данные изъяты>. течение срока исковой давности приостановлено. С настоящим иском истец обратился в суд 

<

данные изъяты>., следовательно, срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за период с ноября 

<

данные изъяты> не пропущен. 

Согласно разъяснения Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» собственник вносит плату за: содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ). Согласно п. 11 указанного Постановления плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника включает в себя также взнос на капитальный ремонт (пункт 2 части 2 статьи 154 ЖК РФ).

Таким образом, обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ) вне зависимости пользовался ли он жилым помещением либо нет. Кроме того, из материалов дела следует, что с заявлением о проживании по другому адресу ответчик впервые обратился 

<

данные изъяты>. (л.д.85).

Таким образом, с ответчика ФИО1 подлежит взысканию задолженность по плате за содержание жилого фонда и предоставленные жилищно- коммунальные услуги за период с ноября 

<

данные изъяты> года по июнь 

<

данные изъяты> года включительно в сумме 

<

данные изъяты>

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возмещение судебных расходов пропорционально размеру удовлетворенных судом требований. Следовательно, в пользу МУП «Истринское ЖЭУ» с ФИО1 подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины, рассчитанной из удовлетворенной части исковых требований, в размере 

<

данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу МУП «Истринское ЖЭУ» задолженность за содержание жилого фонда и предоставленные жилищно- коммунальные услуги за период с ноября 

<

данные изъяты> года по июнь 

<

данные изъяты> в размере 

<

данные изъяты>, в качестве возмещения расходов по оплате государственной пошлины- 

<

данные изъяты>

В удовлетворении исковых требований в части взыскания задолженности за период с 

<

данные изъяты>, а также в возмещении судебных расходов в большем размере, - отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца. 

Судья Истринского

городского суда О.В. Жукова 

Мотивированное решение изготовлено 

<

данные изъяты>