Дело № 2-4540/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 октября 2020 года г. Щелково Московской области

Щёлковский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Ванеевой Н.В., 

при секретаре судебного заседания Скорых Д.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Машиной ФИО5 к Администрации городского округа Щёлково Московской области о признании права собственности на земельный участок, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Щелковский городской суд с иском к Администрации городского округа Щёлково Московской области о признания права собственности на земельный участок. В обосновании заявленного иска указала, что является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Восход – 2 (6)» (далее - СНТ «Восход – 2 (6)»), за ней закреплен земельный участок №, предназначенный для садоводства, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения, площадью 1113 кв.м., по адресу: 

<

адрес>

Решением Щелковского городского суда по делу № от 14.02.2019г. (вступило в законную силу 06.05.2019г.) установлены границы земельного участка, в системе координат МСК-50, площадь – 657 кв.м.

№ точки 

Координаты, м

Координата Х

Координата Y

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

14.08.2019г. земельный участок площадью 1113 кв.м. по адресу: 

<

адрес> поставлен на государственный кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №.

Решением Щелковского городского суда по делу № от 14.02.2019 г. (вступило в законную силу 06.05.2019г.) реестровая ошибка устранена и область наложения границ площадью 398 кв.м. устранена из границ земельного участка Гослесфонда с кадастровым номером №. 

08.08.2019г. ФИО1 обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (РОСРЕЕСТР) за регистрацией права собственности выше указанного земельного участка.

14.08.2019г. из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области поступило уведомление, в соответствии с которым в регистрации права собственности на земельный участок было отказано в связи с отсутствием оснований для регистрации права собственности.

На обращения ФИО1 в Администрацию городского округа Щелково о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка решением от 31.01.2020г. №№ ей было отказано и рекомендовано обратиться в суд, в связи с тем, что согласно заключения Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области испрашиваемый земельный участок имеет пересечение с Гослесфондом (Московское учебно-опытное, Гребневское (Щелковское) участковое лесничество) 63,57%, не приняв во внимание Решением Щелковского городского суда от 14.02.2019 г.

В связи с указанными обстоятельствами истец просит суд признать за собой право собственности на спорный земельный участок № с кадастровым номером: №, расположенный в СНТ «Восход-2(6)» по адресу: 

<

адрес> категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенный вид использования – для ведения садоводства, площадью 657 (шестьсот пятьдесят семь) кв.м.

В судебное заседание ФИО1 не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, ее представитель ФИО2, действующая на основании доверенности (копия в деле), заявленные требования поддержала. 

Представитель Администрации городского округа Щёлково в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил в дело заявление о рассмотрении иска в свое отсутствие, принятие решения по существу оставляет на усмотрение суда. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Садоводческое некоммерческое товарищество «Восход – 2 (6)», в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание и письменных возражений относительно исковых требований суду не представил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Управление Федеральной службы государственной регистрации по Московской области в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание и письменных возражений относительно исковых требований суду не представил.

Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям. 

Согласно ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации (ЗК РФ) граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности. В соответствии со ст. 27 ЗК РФ оборот земельных участков осуществляется в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом.

Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости" (ст. 25 ЗК РФ).

В соответствии с ч.1 ст.64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Статья 56 ГПК РФ (часть 1) устанавливает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела усматривается и судом установлено, что ФИО1 является членом СНТ «Восход-2(6)», за ней закреплен земельный участок №, предназначенный для садоводства, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения, площадью 657 кв.м., которая определена Решением Щелковского городского суда по делу № от 14.02.2019 года (вступило в законную силу 06.05.2019 года), с кадастровым номером: №.

Согласно ст. 2 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ (ред. от 25.05.2020) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" правовое регулирование отношений, связанных с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, осуществляется в соответствии с настоящим Федеральным законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

В соответствии с п.2.7. ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», До 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: 

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание, что в ходе исследования материалов дела нашел подтверждение факт предоставления истцу земельного участка 

<

адрес> из земель общего пользования СНТ «Восход-2(6)», каких-либо ограничений либо запретов в предоставлении спорного земельного участка в собственность не имеется, материалами дела подтверждается, что спорный земельный участок находится в границах СНТ «Восход-2(6)», от представителей лиц, участвующих в деле, возражений на исковое заиление не представлено, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска.

В силу ч. 2 ст. 59 ЗК РФ судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

На основании установленных обстоятельств и исследованных доказательств в их совокупности суд находит исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа Щелково о признании права собственности на спорный земельный участок №, предназначенный для садоводства, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения, площадью 657кв.м., по адресу: 

<

адрес> путем внесения уточненных сведений в ЕГРН, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Машиной ФИО6 удовлетворить.

Признать за Машиной ФИО7,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью 657 кв.м., с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: 

<

адрес> категория земель – земли сельскохозяйственного назначения; разрешенный вид использования – для ведения садоводства.

Решение является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области соответствующих сведений о государственной регистрации права собственности на вышеуказанный земельный участок в порядке, предусмотренном ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Ванеева Н.В.