Дело № 2-1151/2025

УИД 05RS0031-01-2024-010042-52

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 марта 2025 года г.Махачкала

Ленинский районный суд города Махачкалы Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Арациловой К.М., 

при секретаре судебного заседания Байбаевой С.Б.,

с участием: 

представителя истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 – ФИО3,

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора – ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Ленинского района г.Махачкалы в интересах неопределенного круга лиц и муниципального образования ГОсВД «город Махачкала» к МКУ «Управление архитектуры и градостроительства» администрации ГОсВД «город Махачкалы», ФИО2 и ООО «Центр экспертизы и надзора строительства» о признании несоответствующим закону и недействительным градостроительный план земельного участка, положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации, разрешение на строительство и обязании привести в первоначальное состояние земельный участок, в том числе путем сноса возведенного строения засыпки вырытого котлована,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Ленинского района г.Махачкалы обратился в суд с иском к МКУ «Управление архитектуры и градостроительства» администрации ГОсВД «город Махачкалы», ФИО2 и ООО «Центр экспертизы и надзора строительства» о признании не соответствующим закону и недействительным градостроительного плана земельного участка №РФ-05-2-01-1-00-2021-3476, выданного МКУ «Управление архитектуры и градостроительства» администрации ГОсВД «город Махачкалы»; признании не соответствующим закону и недействительным положительного заключения экспертизы проектной документации на строительство многоквартирного жилого дома, расположенного по 

<

адрес> и результаты инженерных изысканий №, утвержденное ДД.ММ.ГГГГ ООО «Центр экспертизы и надзора строительства»; признании не соответствующим закону и недействительным разрешение № от ДД.ММ.ГГГГ на строительство жилого комплекса на земельном участке с кадастровым номером № по 

<

адрес>, выданное МКУ «Управление архитектуры и градостроительства» администрации ГОсВД «

<

адрес>»; обязании привести в первоначальное состояние земельный участок с кадастровым номером №, по 

<

адрес>, в том числе путем сноса возведенного строения и засыпки вырытого котлована, указав при этом, что проведенной прокуратурой 

<

адрес> выявлено, что спорные разрешительные документы и положительное заключение негосудартсвенной экспертизы выданы с нарушениями законодательств и подлежат отмене, поскольку в ГПЗУ отсутствует информация о технический условиях подключения к сетям электро и газоснабжения.

На чертеже ГПЗУ не отображены точки подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, определяемых с учетом программ комплексного развития.

В ГПЗУ и на ее схеме отсутствует информация о минимальных отступах от границ земельного участка.

В ГПЗУ отсутствуют сведения о красных линиях. Проектирование предполагаемого здания осуществлено на территориях поселений, не имеющих утвержденных в установленном порядке красных линий.

В нарушении ч.9 ст.4 ФЗ от 01.07.2017 №135-ФЗ, при наличии сведений о нахождении застраиваемого земельного участка в 7 подзоне приаэродромной зоны аэропорта г.Махачкалы «Уйташ» отсутствует санитарно-эпидемиологическое заключение.

В проектной документации не предусмотрены места для хранения и паркования электромобилей с возможностью их зарядки.

Требования к составу разделов проектной документации и требования к их содержанию установлены соответствующим положением, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 № 87.

Однако генеральным директором ООО «Центр экспертизы и надзора строительства» 23.02.2022 утверждено положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации на строительство многоэтажного жилого дома по 

<

адрес>.

При этом, в проектной документации отсутствует схематический план установки системы пожарной сигнализации оповещения в помещениях; не приведен расчет пожарных рисков угрозы жизни и здоровью людей и уничтожения имущества; отсутствует информация о категорировании помещений по пожарной и взрывопожарной опасности; отсутствует информация о наличии противопожарных дверей на этажах здания; не отображены ограждения по периметру кровли объектов; отсутствует проект на систему дымоудаления.

Считает, что при указанных нарушениях градостроительный план, положительное заключение эксперта и разрешительная документация являются незаконными.

В судебном заседании помощник прокурора г.Махачкалы исковые требования поддержал по изложенным в нем основаниям.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО2 - ФИО3 иск не признала, указав при этом, что проектная и разрешительная документация соответствует требованиям действующего законодательства.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора – ФИО4 просил вынести законное и обоснованное решение.

В судебное заседание остальные лица участвующие в деле, будучи надлежаще извещенными, не явились.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему: 

В силу пункта 2 статьи 51 ГрК РФ (все нормы материального права приведены в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) строительство объектов капитального строительства осуществляется на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных данной статьей.

Разрешение на строительство представляет собой документ, который подтверждает соответствие проектной документации требованиям, установленным градостроительным регламентом, проектом планировки территории и проектом межевания территории, при осуществлении строительства, реконструкции объекта капитального строительства, не являющегося линейным объектом, а также допустимость размещения объекта капитального строительства на земельном участке в соответствии с разрешенным использованием такого земельного участка и ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации (часть 1 статьи 51 ГрК РФ). Разрешение на строительство дает застройщику право осуществлять строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.

Разрешение на строительство выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка, за исключением случаев, предусмотренных законом (часть 4 статьи 51 ГрК РФ).

Документы и сведения, которые необходимо представлять в уполномоченные органы для получения разрешения на строительство объекта капитального строительства, перечислены в части 7 статьи 51 ГрК РФ.

К таким документам в числе прочих относится градостроительный план земельного участка, выданный не ранее чем за три года до дня представления заявления на получение разрешения на строительство (пункт 2 части 7 статьи 51 ГрК РФ).

В соответствии с частью 13 статьи 51 ГрК РФ уполномоченные на выдачу разрешений на строительство органы отказывают в выдаче разрешения на строительство при отсутствии документов, предусмотренных частью 7 названной статьи, или несоответствии представленных документов требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, а также разрешенному использованию земельного участка и (или) ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации и действующим на дату выдачи разрешения на строительство. 

Перечень оснований для отказа в выдаче разрешения на строительство, приведенный в части 13 статьи 51 ГрК РФ, является исчерпывающим и расширительному толкованию не подлежит.

Как установлено из материалов дела, ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером 05:40:000060:15078, общей площадью 5 375 кв.м., с видом разрешенного использования многоэтажная жилая застройка.

Управлением архитектуры и градостроительства г.Махачкалы 30.12.2021 утвержден градостроительный план земельного участка с кадастровым номером №

23.02.2022 ООО «Центр экспертизы и надзора строительства» утвердило положительное заключение негосударственной экспертизы на строительство многоэтажной жилой застройки по адресу: РД, 

<

адрес>.

25.01.2023 управлением архитектуры и градостроительства г.Махачкалы ФИО2 выдано разрешение на строительство 15 этажного жилого здания, с высотой 51,59 м, площадью застройки 1 522,8 кв.м.

Распоряжением управления архитектуры и градостроительства от 03.11.2023 внесены изменения в градостроительный план земельного участка от 30.12.2021, а именно в раздел 1., раздел 9.

Статьей 56 ГПК РФ установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Частью 1 ст. 55 ГПК РФ предусмотрено, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В соответствии с частью 13 статьи 51 ГрК РФ, несоответствие представленных документов требованиям градостроительного плана земельного участка является основанием для отказа в выдаче разрешения на строительство.

Частью 2 ст. 57.3 ГрК РФ предусмотрено, что источниками информации для подготовки градостроительного плана земельного участка являются документы территориального планирования и градостроительного зонирования, нормативы градостроительного проектирования, документация по планировке территории, сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, федеральной государственной информационной системе территориального планирования, государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности, а также информация о возможности подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (за исключением сетей электроснабжения), предоставляемая правообладателями сетей инженерно-технического обеспечения в соответствии с ч. 7 ст. 57.3 ГрК РФ.

Содержание градостроительного плана земельного участка регламентировано положениями ч. 3 ст. 57.3 ГрК РФ.

Согласно ч. 7 ст. 57.3 ГрК РФ при подготовке градостроительного плана земельного участка орган местного самоуправления в течение двух рабочих дней с даты получения заявления о выдаче такого документа направляет правообладателям сетей инженерно-технического обеспечения (за исключением сетей электроснабжения) запрос о представлении информации о возможности подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (за исключением сетей электроснабжения), определяемой с учетом программ комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры поселения, муниципального округа, городского округа (при их наличии), в состав которой входят сведения о максимальной нагрузке в возможных точках подключения (технологического присоединения) к таким сетям. Указанная информация подлежит представлению в орган местного самоуправления в течение пяти рабочих дней со дня, следующего за днем получения такого запроса.

Как следует из распоряжения №12 от 03.11.2023 о внесении изменений в градостроительный план земельного участка от 30.12.2021 №РФ-05-2-01-1-00-2021-3476 с кадастровым номером № после изложения в новой редакции в разделе 9 отражена информация о возможности подключения объекта капитального строительства к сетям иженерно-технического обеспечения», точки подключения отражены на ситуационном плане, при таких обстоятельствах суд находит необоснованным доводы истца, в части отсутствия в ГПЗУ точек подключения к сетям инжерно-технического обеспечения.

Наряду с изложенным, состав информации, содержащейся в градостроительном плане земельного участка, закреплен в части 3 статьи 57.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации. В нем, в частности, должна содержаться информация о границах зоны планируемого размещения объекта капитального строительства в соответствии с утвержденным проектом планировки территории (при его наличии); о минимальных отступах от границ земельного участка, в пределах которых разрешается строительство объектов капитального строительства; о предельных параметрах разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства, установленных градостроительным регламентом для территориальной зоны, в которой расположен земельный участок, за исключением случаев выдачи градостроительного плана земельного участка в отношении земельного участка, на который действие градостроительного регламента не распространяется или для которого градостроительный регламент не устанавливается.

Подпункт 2 пункта 1 статьи 38 Градостроительного кодекса Российской Федерации устанавливает, что предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства включают в себя минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений.

В соответствии с пунктом 26 Порядка заполнения формы градостроительного плана земельного участка на чертеже градостроительного плана отображаются, в том числе, минимальные отступы от границ земельного участка, в пределах которых разрешается строительство объектов капитального строительства, и границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории (при наличии).

Согласно чертежу градостроительного плана земельного участка с кадастровым номером № приложенному к распоряжению №12 от 03.11.2023 о внесении изменений в градостроительный план земельного участка от 30.12.2021 №РФ-05-2-01-1-00-2021-3476, в нем указаны минимальные отступы от границ земельного участка, при таких обстоятельствах, суд находит необоснованным доводы истца, в части отсутствия в ГПЗУ информации о минимальных отступов от границ земельного участка.

Согласно части 4 статьи 57.3 ГрК РФ если в соответствии с настоящим Кодексом, иными федеральными законами размещение объекта капитального строительства не допускается при отсутствии документации по планировке территории, выдача градостроительного плана земельного участка для архитектурно-строительного проектирования, получения разрешения на строительство такого объекта капитального строительства допускается только после утверждения такой документации по планировке территории. При этом исчерпывающие случаи, при которых подготовка проекта планировки территории в целях размещения объекта капитального строительства является обязательной, перечислены в части 3 статьи 41 ГрК РФ.

В части 3 статьи 41 ГрК РФ установлено, что подготовка документации по планировке территории в целях размещения объекта капитального строительства является обязательной в следующих случаях: 1) необходимо изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд в связи с размещением объекта капитального строительства федерального, регионального или местного значения; 2) необходимы установление, изменение или отмена красных линий; 3) необходимо образование земельных участков в случае, если в соответствии с земельным законодательством образование земельных участков осуществляется только в соответствии с проектом межевания территории; 4) размещение объекта капитального строительства планируется на территориях двух и более муниципальных образований, имеющих общую границу (за исключением случая, если размещение такого объекта капитального строительства планируется осуществлять на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и для размещения такого объекта капитального строительства не требуются предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и установление сервитутов); 5) планируются строительство, реконструкция линейного объекта (за исключением случая, если размещение линейного объекта планируется осуществлять на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и для размещения такого линейного объекта не требуются предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и установление сервитутов). Правительством Российской Федерации могут быть установлены иные случаи, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории; 6) планируется размещение объекта капитального строительства, не являющегося линейным объектом, и необходимых для обеспечения его функционирования объектов капитального строительства в границах особо охраняемой природной территории или в границах земель лесного фонда; 7) планируется осуществление комплексного развития территории; 8) планируется строительство объектов индивидуального жилищного строительства с привлечением денежных средств участников долевого строительства в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".

Красными линиями признаются линии, которые обозначают существующие, планируемые (изменяемые, вновь образуемые) границы территорий общего пользования и (или) границы территорий, занятых линейными объектами и (или) предназначенных для размещения линейных объектов (пункт 11 статьи 1 ГрК РФ).

Согласно материалам дела администрацией города заявителю выдан ГПЗУ, согласно которому проект планировки территории не утвержден, при рассмотрении дела судом не установлено обстоятельств обязательной подготовки проекта планировки территории, в том числе необходимости установления, изменения или отмены красных линий, при таких обстоятельствах доводы прокурора о необходимости наличия в ГПЗУ сведений о красных линиях суд находит необоснованными.

В силу пунктов 1, 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) земли населенных пунктов используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования.

Согласно пункту 9 статьи 1, пункту 1 части 6 статьи 30 ГрК РФ, виды разрешенного использования земельного участка указываются в градостроительном регламенте, установленном для каждой территориальной зоны правилами землепользования и застройки территории.

Судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером № расположен в зоне с особыми условиями использования территории в седьмой подзоне Приаэродромной территории аэродрома Махачкала «Уйташ» установленной согласно приказу Федерального агентства воздушного транспорта «Росавиации» за №415-п от 23.04.2020.

При этом, на основании Приказа Росавиации №560-П от 24.07.2023, приказ Минтранса РФ от 23.04.2020 №415-П утратил силу.

Кроме того, спорное разрешение на строительство выдано на основании вступившего в законную силу решения Советского районного суда г.Махачкалы от 27.09.2020, которым уведомление об отказе в выдаче разрешения на строительства по основаниям нахождения земельного участка в зоне с особыми условиями использования территории в седьмой подзоне Приаэродромной территории аэродрома Махачкала «Уйташ» установленной согласно приказу Федерального агентства воздушного транспорта «Росавиации» за №415-п от 23.04.2020 признано незаконным и отменено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что доводы истца об отсутствии санитарно-эпидемиологического заключения в этой части являются необоснованными.

Судом установлено, что предполагаемый к застройке земельный участок по площади, конфигурации, иным характеристикам пригоден для использования в соответствии с видом разрешенного использования без изменений предельных параметров разрешенного строительства, с учетом того, что процент застройки его застройки составляет 30%, для открытых стоянок (парковочных мест), предназначенных для хранения автомобилей на прилегающей к проектируемому многоквартирному дому территории.

С учетом изложенного, принимая во внимание СП 42.13330.2016 "Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89", утвержденного приказом Минстроя России от 30 декабря 2016 года N 1034/пр, суд приходит к выводу о том, что обеспеченность жителей многоквартирного дома парковочными местами имеется в полном объеме.

При таких обстоятельствах доводы истца в этой части также являются необоснованными.

Согласно части 1 статьи 48 ГрК РФ архитектурно-строительное проектирование осуществляется путем подготовки проектной документации применительно к объектам капитального строительства и их частям, строящимся, реконструируемым в границах принадлежащего застройщику земельного участка.

При этом, в соответствии с частью 2 названной статьи проектная документация представляет собой документацию, содержащую материалы в текстовой форме и в виде карт (схем) и определяющую архитектурные, функционально-технологические, конструктивные и инженерно-технические решения для обеспечения строительства, реконструкции объектов капитального строительства, их частей, капитального ремонта.

В соответствии с пунктом 6 части 12 статьи 48 ГрК РФ в состав проектной документации объектов капитального строительства включается проект организации строительства объекта капитального строительства.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 г. N 87 утверждено Положение о составе раздела проектной документации и требованиях к их содержанию (далее - Положение).

В соответствии с пунктом 1 раздела I "Общие положения" Постановления N 87 Положение устанавливает состав разделов проектной документации и требования к содержанию этих разделов при подготовке проектной документации в отношении отдельных этапов строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства.

Согласно п. 3 (1) постановления Правительства РФ от 16.02.2008 N 87 (ред. от 28.12.2024) "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию" в состав проектной документации для строительства объектов капитального строительства производственного и непроизводственного назначения, а также проектной документации, подготовленной в отношении отдельных этапов строительства объектов капитального строительства производственного и непроизводственного назначения, в обязательном порядке включаются следующие разделы: а) раздел 1 "Пояснительная записка"; б) раздел 2 "Схема планировочной организации земельного участка"; в) раздел 3 "Объемно-планировочные и архитектурные решения"; г) раздел 4 "Конструктивные решения"; д) раздел 5 "Сведения об инженерном оборудовании, о сетях и системах инженерно-технического обеспечения"; е) раздел 6 "Технологические решения" (для объектов капитального строительства непроизводственного назначения разрабатывается в случае наличия требования о его разработке в задании на проектирование); ж) раздел 7 "Проект организации строительства", содержащий в том числе проект организации работ по сносу объектов капитального строительства, их частей (при необходимости сноса объектов капитального строительства, их частей для строительства, реконструкции других объектов капитального строительства); з) раздел 8 "Мероприятия по охране окружающей среды"; и) раздел 9 "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности"; к) раздел 10 "Требования к обеспечению безопасной эксплуатации объектов капитального строительства"; л) раздел 11 "Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов к объекту капитального строительства"; м) раздел 12 "Смета на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос объекта капитального строительства" (разрабатывается в случаях, указанных в пункте 3(4) настоящего Положения); н) раздел 13 "Иная документация в случаях, предусмотренных законодательными и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации".

Случаи разработки раздела 13 «Иная документация в случаях, предусмотренных законодательными и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации» перечислены в пункте 32 Г1Г1РФ №87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию».

В соответствии с п. 32 Постановления №87, разработка раздела 13 проектной документации обязательна для следующих объектов: гидротехнические сооружения, здания гражданской обороны, опасных производственных объектов, объектов использования атомной энергии особо опасных, технически сложных, уникальных объектов, объектов обороны и безопасности.

Многоквартирный жилой комплекс, строительство которого запланировано по адресу: ул. И Казака, 37, мкр. «Восточный-5, не относится к тем объектам, которые перечислены в подпунктах а)- 61) пункта 32 П11РФ №87.

Согласно представленной в судебном заседании представителем ответчика проектной документации, решения по соблюдению ФЗ № 12 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» Свод правил по пожарной безопасности содержатся в текстовой и графической части раздела 9 «Мероприятия по обеспечению по обеспечению пожарной безопасности» и подраздела 1 «Пожарная сигнализация».

Так, схематический план установки системы пожарной сигнализации установлен и оповещения в помещения разработан в разделе 9.1 «Пожарной сигнализации»; расчет категории помещений по взрывопожарной и пожарной опасности произведен в приложении 1 к тексту части раздела 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности»; информация о противопожарных дверях приводится на листе 15 графической части раздела 3 «Архитектурные решения» и в текстовой части раздела 9 "Мероприятия но обеспечению пожарной безопасности"; информация об ограждениях кровли здания по периметру приведена на листе 13 «План кровли», на листах 1-4, 14 графической части раздела 3 «Архитектурные решения» и в текстовой части раздела 9 "Мероприятия но обеспечению пожарной безопасности"; система дымоудаления разработана на листах 13-15 графической части подраздела 4 «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети», на листе 7 графической части и в большинстве листах текстовой части раздела 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности».

В соответствии с частью 3 статьи 6 Федерального закона N 123-ФЗ при выполнении обязательных требований пожарной безопасности, установленных техническими регламентами, принятыми в соответствии с Федеральным законом "О техническом регулировании", и требований нормативных документов по пожарной безопасности, а также для объектов защиты, которые были введены в эксплуатацию или проектная документация на которые была направлена на экспертизу до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, расчет пожарного риска не требуется.

Поскольку ФИО5 разработке раздела 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» были соблюдены обязательные требования пожарной безопасности установленные техническими регламентами, то расчет пожарного риска не требуется. 

Суд приходит к выводу, что принятые проектные решения в рассмотренной документации соответствуют требованиям национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 26 декабря 2014 г. N 1521, в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона от 31 декабря 2009 г. N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений". Проектная документация и результаты инженерных изысканий на строительство объекта: жилого комплекса, по адресу: по 

<

адрес> соответствуют требованиям технических регламентов, в том числе, требованиям к содержанию разделов проектной документации.

С учетом изложенного суд приходит к выводу об отсутствии правовых основания для удовлетворения заявленных требований.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований прокурора г.Махачкалы к МКУ «Управление архитектуры и градостроительства» администрации ГОсВД «город Махачкалы», ФИО2 и ООО «Центр экспертизы и надзора строительства» о признании не соответствующим закону и недействительным градостроительного плана земельного участка №РФ-05-2-01-1-00-2021-3476, выданного МКУ «Управление архитектуры и градостроительства» администрации ГОсВД «город Махачкалы»; признании не соответствующим закону и недействительным положительного заключения экспертизы проектной документации на строительство многоквартирного жилого дома, расположенного по 

<

адрес> и результаты инженерных изысканий №, утвержденное 23.02.2022 ООО «Центр экспертизы и надзора строительства»; признании не соответствующим закону и недействительным разрешение №05-40-002-2023 от 25.01.2023 на строительство жилого комплекса на земельном участке с кадастровым номером № по 

<

адрес>, выданное МКУ «Управление архитектуры и градостроительства» администрации ГОсВД «

<

адрес>»; обязании привести в первоначальное состояние земельный участок с кадастровым номером № по 

<

адрес>, в том числе путем сноса возведенного строения и засыпки вырытого котлована, отказать.

В мотивированном виде решение изготовлено 20 марта 2025 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан в течение месяца со дня вынесения в окончательной формулировке через Ленинский районный суд г.Махачкалы.

Председательствующий Арацилова К.М.