ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июля 2020 года город Ангарск

Ангарский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Лось М.В., 

при секретаре Непомилуевой Д.А., 

с участием прокурора – Кульгавой Д.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3888/2020 по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав в обоснование заявленных требований, что он является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., согласно ордеру № от **. В указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО3, который приходится ему сыном.

В 2010 году ответчик добровольно выехал из спорной квартиры, обязательства по договору социального найма жилого помещения не исполняет, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, не осуществляет текущий ремонт жилого помещения. 

Просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... ..., ....

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. На исковых требованиях настаивал. 

Представитель истца – ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание ответчик не явился, о месте и времени судебного заседания извещался в установленном законом порядке, по последнему известному месту жительства.

Представитель третьего лица – Администрации Ангарского городского округа в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в порядке заочного производства, в отсутствие ответчика и его представителя.

Выслушав объяснение представителя истца, допросив свидетелей, выслушав заключение прокурора ФИО6, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, в их совокупности, суд находит исковые требования истца о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением, подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьёй 69 Жилищного кодекса РФ, статьёй 54 ранее действовавшего Жилищного кодекса РСФСР, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Судом установлено, что ** ФИО2 выдан ордер 3012 литер К, на право занятия жилой площади, расположенной по адресу ..., ..., .... Согласно ордеру состав семьи нанимателя мать - ФИО8 

Согласно справке, выданной КУМИ ** в жилом помещении по адресу ..., ... зарегистрированы истец – ФИО2, сын- ФИО3, внуки- ФИО9, и ФИО10

Обстоятельство не проживания ответчика ФИО3 в спорном жилом помещении подтверждается актами от **, **, МУП АГО «ЖЭТ №» о не проживании ФИО3 с 2010 года по данному адресу, за подписью соседей.

В судебном заседании по ходатайству истца судом допрошены свидетели ФИО11, Свидетель №1 

Из пояснений свидетеля ФИО11, Свидетель №1 следует, что ответчик ФИО3 длительное время, с 2010 в спорном жилом помещении не проживает. Ключи от жилого помещения у ответчика имеются, о наличии конфликтной ситуации между истцом и ответчиком им не известно. 

Оснований не доверять показаниям допрошенных свидетелей, суд не находит. Показания свидетелей являются объективными, достоверными.

В соответствии с частью 3 стати 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда членов семьи нанимателя в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. 

Пункт 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», указывает, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ, в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. 

В судебном заседании нашел подтверждение факт не проживания ФИО3 в жилом помещении на протяжении длительного времени, что подтверждается показаниями свидетелей, а также составленным актом с участием соседей, местонахождение ответчика неизвестно.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО3 спорном жилом помещении не проживает и его отсутствие указанном жилом помещении не носит временного характера. 

Доказательств, свидетельствующих о том, что выезд ответчика из спорного жилого помещения сопровождался отсутствием его воли, суду не представлено.

Поскольку в судебном заседании установлены обстоятельства, свидетельствующие о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также об отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, у суда имеются основания для признания ответчика ФИО3 утратившим право на спорное жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233, 235-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО3 ** года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.В.Лось 

Мотивированное решение составлено 06.08.2020.