Дело № 2-4336/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

06 сентября 2018 года город Череповец 

Череповецкий городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Беляевой Т.Д.,

при секретаре Вонтовой Н.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имущества города Череповца к ФИО2, ФИО3 о прекращении права собственности,

у с т а н о в и л:

Комитет по управлению имуществом г. Череповца обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о прекращении права собственности. 

В обоснование указано, что ответчикам принадлежит на праве общей долевой собственности жилой дом с кадастровым №, расположенный 

<

адрес>. В результате пожара дом полностью уничтожен огнем.

Договор аренды в отношении указанного участка не заключался.

Истец просит прекратить право общей долевой собственности ФИО2 (

<

 > доля в праве) и ФИО3 (

<

 > доли в праве) на жилой дом с кадастровым № расположенный 

<

адрес> Признать за КУИ г. Череповца право на обращение с заявлением о прекращении права общей долевой собственности ответчиков и о снятии с государственного кадастрового учета жилого дома с кадастровым №, расположенный 

<

адрес>

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 исковые требования поддержала по изложенным в нем основаниям.

В судебное заседание ответчики не явились, ФИО2 получил повестку, о чем имеется уведомление, ФИО3 от получения почтовой корреспонденции уклонилась.

Суд в силу ст.167 ГПК РФ рассмотрел дело при состоявшейся явке.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Пунктом 1 статьи 235 ГК РФ предусмотрено, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Ответчикам на праве общей долевой собственности принадлежит одноэтажный жилой дом кадастровый №, расположенный 

<

адрес> ФИО2 принадлежит 

<

 > доля в праве, ФИО3 – 

<

 > доли в праве.

Данные о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым №, на котором расположен жилой дом, принадлежащий на праве собственности ответчикам, в ЕГРН отсутствуют.

Договор аренды в отношении указанного земельного участка не заключался.

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> произошло возгорание деревянного рубленного дома. В результате возгорания строение полностью уничтожено огнем, что подтверждается ответом исполняющего обязанности начальника ОНД и ПР по г. Череповец № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно акту осмотра территории земельного участка с кадастровым №, расположенного 

<

адрес>, территория земельного участка находится в неудовлетворительном состоянии – захламлена мусором, досками, заросла деревьями, кустарником, травой, на участке расположен сгоревший дом № металлический гараж, баня, имеется частичное ограждение старым деревянным забором.

Таким образом, установлено, что жилой дом, принадлежащий ответчикам на праве собственности, уничтожен в результате пожара. Прав на земельный участок ответчики не имеют.

При таких обстоятельствах сохранение зарегистрированного права собственности ответчика на фактически несуществующий объект нарушает интересы истца, являющегося обладателем соответствующего права на земельный участок, на котором спорный объект был расположен.

Указанные обстоятельства в соответствии с пунктом 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации являются основанием для прекращения права собственности ответчика на спорное имущество.

В соответствии с п.56 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" судебный акт по таким делам является основанием для внесения записи в ЕГРП только в том случае, когда об этом указано в его резолютивной части. 

Согласно ч. 7 ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости: сведения о прекращении существования объекта недвижимости и дата снятия с государственного кадастрового учета, если объект недвижимости прекратил существование.

В случае прекращения существования здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, единого недвижимого комплекса недвижимость снимается с кадастрового учета (п. 3 ч. 3 ст. 14 названного Закона) - одновременно с государственной регистрацией прекращения права, если права зарегистрированы в реестре.

При таких обстоятельствах настоящее решение является основанием для внесения органом, осуществляющим государственный кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости, а также государственную регистрацию прав на недвижимое имущество сведений о прекращении существования объекта недвижимого имущества и прекращении права собственности на него.

Исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, 

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать прекращенным право общей долевой собственности ФИО2 (

<

 > доля в праве) и ФИО3 (

<

 > доли в праве) на жилой дом с кадастровым №, расположенный 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в государственный кадастр недвижимости и единый государственный реестр недвижимого имущества. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий городской суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья 

<

 > Беляева Т.Д.

Мотивированное решение принято 11 сентября 2018.

<

 >