Дело № 2-2178/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Ульяновск 13 июня 2018 года

Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Бойковой О.Ф.

при секретаре Герасимове А.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, обществу с ограниченной ответственностью «Экологические технологии строительства» о признании сделки недействительной, применении последствий недействительности.

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ответчикам, ФИО3, ООО «Экологические технологии строительства» о признании сделки недействительной, применении последствий недействительности. 29.11.2013г. между ФИО3 и ООО «Экологические технологии строительства» в лице директора ФИО4 был заключен предварительный договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома, удостоверенный нотариусом ФИО7 Предмет договора- заключение в будущем в срок до 29.05.2014г. договора долевого участия в строительстве многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес> О данной сделке истцам стало известно в сентябре 2015г. Считают, что данная сделка не действительна, поскольку совершена лишь для вида В ходе судебного заседания в Ленинском районном суде из пояснений ФИО6 следовало, что денежные средства ему передавались как физическому лицу в качестве займа, оспариваемая же сделка была заключена сторонами в качестве обеспечения возврата денежной суммы, а именно, как договор залога указанной квартиры и договор поручительства общества «Экотехстрой» за физическое лицо ФИО6 и фактической воли сторон на приобретение в будущем объекта недвижимости не имелось. Считают, что оспариваемая сделка затрагивает интересы истцов, поскольку в настоящее время Ульяновский областным судом рассматривается исковое заявление ФИО3 к ФИО1, ФИО2, в случае удовлетворения которого истцы обязаны будут передать свое личное имущество в уелях удовлетворения требований ФИО3 и ООО «Экологические технологии строительства». Просят признать недействительной сделкой предварительный договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома от 29.11.2013г., заключенный между ФИО3 и ООО «Экологические технологии строительства» и применить последствия недействительности сделки.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, имеется возврат корреспонденции.

Представитель истцов ФИО5 в судебное заседание не явился, просит рассмотреть в его отсутствие, сведений о контактных телефонов истцов суду не предоставил.

Представитель ответчика, ООО «Экологические технологии строительства», в судебное заседание не явился, извещены, причин неявки суду не сообщили.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, просит рассмотреть в его отсутствие.

Представитель ответчика ФИО3 с иском не согласна, указывая на то, что оснований для удовлетворения заявленных требований не имеется.

С учетом мнения представителя ответчика ФИО3, суд находит возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав пояснение лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что решением Ленинского районного суда г. Ульяновска от 05.10.2015г. иск ФИО3 был удовлетворен. С ООО «Экологические технологии строительства» в пользу ФИО3 взысканы денежные средства в размере 1 300 000 руб.; с ООО «Экологические технологии строительства» в доход местного бюджета взысканы расходы по государственной пошлины в размере 14 700 руб. При рассмотрении данного дела, суд дал надлежащую оценку всем доказательствам, имеющихся в материалах дела и вынес решение о взыскании денежных средств. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ульяновского областного суда от 19.01.2016г. решение оставлено без изменения. А апелляционная жалоба ООО «Экологические технологии строительства» без удовлетворения.

В соответствии со статьей 166 Гражданского кодекса РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Статья 170 ГК РФ содержит понятия недействительности мнимой и притворной сделок. Мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна (п. 1). Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа и содержания сделки применяются относящиеся к ней правила (п. 2).

Принцип состязательности, являясь одним из основных принципов гражданского судопроизводства, предполагает, в частности, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Именно это правило распределения бремени доказывания закреплено в части 1 ст. 56 ГПК РФ.

Таким образом, бремя доказывания юридически значимых фактов в обоснование доводов иска возложена законом на истца.

Вместе с тем, со стороны истцов достоверных доказательств того, что предварительный договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома от 29.11.2013г., заключенный между ФИО3 и ООО «Экологические технологии строительства» является недействительной сделкой суду не предоставлено.

Не имеется из достоверных доказательств того, что оспариваемый договор был заключен лишь для вида, без намерения создать соответствующие ему правовые последствия.

Анализируя собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что оснований для удовлетворения заявленных требований не имеется.

В силу ст. 56 ГПК РФ, данное дело рассмотрено по представленным суду доказательствам.

Судом, в силу конституционного положения об осуществлении судопроизводства на основе состязательности и равноправия сторон (ст. 123 Конституции РФ) было обеспечено равенство прав участников процесса по предоставлению, исследованию и заявлению ходатайств.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 56, 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В иске ФИО1, ФИО2 к ФИО3, обществу с ограниченной ответственностью «Экологические технологии строительства» о признании недействительной сделкой предварительный договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома от 29.11.2013г., заключенный между ФИО3 и обществом с ограниченной ответственностью «Экологические технологии строительства» и применении последствия недействительности сделки – отказать.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский Областной суд через районный суд в течение месяца.

Судья- О.Ф. Бойкова