Дело № 2-385/2020, УИД 54RS0012-01-2020-000307-69

Поступило в суд 10.03.2020 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«19» мая 2020 г. г. Барабинск, Новосибирской области

Барабинский районный суд Новосибирской области в составе судьи Сафоновой Е.В.,

с участием:

истцов ФИО5, ФИО6, действующей за себя и за ФИО7, на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ., удостоверенной нотариусом нотариального округа Барабинского района Новосибирской области - ФИО3 и зарегистрированной в реестре за №

при секретаре судебного заседания Власовой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5, ФИО6, ФИО7 к администрации 

<

адрес> о признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО5, ФИО6, ФИО7 обратились в Барабинский районный суд Новосибирской области с иском к администрации города Барабинска Барабинского района Новосибирской области, в котором просили:

- включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, недвижимое имущество в виде жилого дома, общей площадью 78,4 кв.м., этажность: 2, расположенного по адресу: 

<

адрес>;

- признать право общей долевой собственности в размере 

<

данные изъяты> доли за каждым на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону. 

Определением от ДД.ММ.ГГГГ в порядке подготовке в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора на стороне истца, привлечены: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области, нотариус ФИО2.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ истцы ФИО5. ФИО6, действующая за себя и за истца ФИО7, на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, изменили заявленные требования и просили суд признать за ФИО6 право общей долевой собственности в размере 

<

данные изъяты> доли (в размере 

<

данные изъяты> доли как супруге, пережившей супруга и в размере 

<

данные изъяты> доли в порядке наследования по закону после смерти мужа ФИО1), за ФИО5 в размере 

<

данные изъяты> доли и за ФИО7 в размере 1/6 доли, в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО1, на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В обосновании заявленных требований истцы в иске (л.д. 7-9) указали и ФИО5, ФИО6 в судебном заседании пояснили, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, приходившейся отцом ФИО7, ФИО5 и супругом ФИО6, которому на праве собственности принадлежал жилой дом, площадью 78,4 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

После смерти ФИО1 истцы, каждый в отдельности обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства по закону, в том числе на спорный жилой дом. 

В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом было отказано, по причине отсутствия правоустанавливающих документов на него.

Однако, спорный жилой дом при жизни на праве собственности принадлежал наследодателю ФИО1, в связи с чем, истца на основании ст.12, ст.218, ст.1152-ст.1154 Гражданского кодекса РФ, обратилась с настоящим иском в суд за признанием права общей долевой собственности в порядке наследования по закону.

Представитель ответчика, истец ФИО7, третьи лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области, нотариус нотариального округа Барабинского района Новосибирской области ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены.

Суд, выслушав пояснения истцов ФИО5, ФИО6, изучив основания и требования иска, письменные материалы дела, приходит к следующему:

В соответствии с Указом Президиума Верховного Совета СССР от 26.08.1948 года "О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов" отвод гражданам земельных участков, как в городе, так и вне города, для строительства индивидуальных жилых домов производился в бессрочное пользование.

Согласно п. п. 1 - 3 постановления Совета Министров СССР N 3211 от 26.08.1948 года "О порядке применения Указа Президиума Верховного Совета СССР от 26 августа 1948 г. "О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов" на исполкомы краевых, областных, городских и районных Советов депутатов трудящихся возложена обязанность предоставлять гражданам, как в городе, так и вне городов земельные участки для строительства индивидуальных жилых домов. Земельные участки для строительства индивидуальных жилых домов отводились за счет земель городов, поселков, госземфонда и земель гослесфонда в бессрочное пользование, а построенные на этих участках дома являлись личной собственностью застройщиков.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Народным комиссариатом коммунального хозяйства РСФСР 25 декабря 1945 г., устанавливалось, что в целях уточнения права владения строениями и учета строений бюро инвентаризации ведут по установленным формам реестры и производят регистрацию строений, в том числе строений отдельных граждан на праве личной собственности или праве застройки (§ 1).

Объектом регистрации является домовладение в целом с самостоятельным земельным участком, под отдельным порядковым номером по улице, переулку, площади независимо от числа совладельцев данного домовладения (§ 5 Инструкции).

Регистрации подлежат те строения с обслуживающими их земельными участками, которые закончены строительством и находятся в эксплуатации.

Право пользования земельным участком, обслуживающим строение, отдельно не регистрируется (§ 6 Инструкции).

Для составления реестров и регистрации строений за владельцами бюро инвентаризации было обязано установить владельцев строений, на которые право собственности или право застройки оформлено в установленном законом порядке. Заключения инвентаризационных бюро о праве владения строениями со всеми документами представлялись на рассмотрение и утверждение соответствующего исполкома городского, районного и поселкового Советов депутатов трудящихся. Регистрация строений за владельцами производилась лишь на основании соответствующих решений этих исполкомов местных Советов. 

Основными документами, устанавливающими право собственности на строения, являлись акты о предоставлении земельных участков в бессрочное пользование для капитального строительства, нотариально удостоверенные договоры купли-продажи, мены, дарения строений и др. данные о праве владения строениями которые на основании решений исполкомов местных Советов вносились инвентаризационными бюро в реестровые книги домовладений данного населенного пункта, а также в инвентарные карточки № 1-У и № 2-С.

Согласно Закону СССР от 13.12.1968 г. № 3401-VII «Об утверждении Основ земельного законодательства Союза ССР и Союзных Республик», утратившего силу 01.01.1991 г., земля в СССР состояла в исключительной собственности государства и предоставлялась только в пользование, в том числе гражданам СССР. Земля предоставлялась в бессрочное или временное пользование. Бессрочным (постоянным) признавалось землепользование без заранее установленного срока. Предоставление земельных участков в пользование осуществлялось в порядке отвода. Отвод земельных участков производился на основании решения исполнительного комитета соответствующего Совета депутатов трудящихся в порядке, установленном законодательством Союза ССР и союзных республик. В постановлениях или решениях о предоставлении земельных участков указывалась цель, для которой они отводятся, и основные условия пользования землей. В зависимости от целевого назначения каждого земельного участка, предоставленного в пользование землепользователи имели право в установленном порядке возводить жилые строения.

На основании п. 4 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, совершенных до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года "О собственности в СССР" (1 июля 1990 года), но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право зарегистрировать право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными ч. 5 ст. 20 Земельного кодекса Российской Федерации. Под сделками в данном случае понимаются любые действия, которые привели к правомерному пользованию земельным участком.

В силу ст. 5 ФЗ от 30 ноября 1994 г. № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» часть первая Кодекса применяется к гражданским правоотношениям, возникшим после введения ее в действие. По гражданским правоотношениям, возникшим до введения ее в действие, часть первая Кодекса применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения ее в действие.

В соответствии со ст. 93 Гражданского кодекса РСФСР личная собственность служит одним из средств удовлетворения потребностей граждан.

В силу ст. 105 Гражданского кодекса РСФСР в личной собственности граждан может находиться имущество, предназначенное для удовлетворения их материальных и культурных потребностей. Каждый гражданин может иметь в личной собственности трудовые доходы и сбережения, жилой дом (или часть его) и подсобное домашнее хозяйство, предметы домашнего хозяйства и обихода, личного потребления и удобства.

В соответствии с п. 5 ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 38) ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону принадлежал жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом Барабинского городского Совета народных депутатов Новосибирской области ФИО1, которому принадлежит на основании свидетельства о праве собственности по закону от ДД.ММ.ГГГГ № жилой 

<

адрес>, расположенный на земельном участке площадью 

<

данные изъяты> кв.м., было строительство нового деревянного рубленного дома взамен старого (л.д.37).

Из технического паспорта на индивидуальный жилом том (л.д.26-35), составленным БТИ г.Барабинска ДД.ММ.ГГГГ, следует, что по адресу: 

<

адрес>, ФИО1 было завершено строительство жилого дома, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м..

По данным ГБУ НСО «ЦКО и БТИ» на дату предоставления информации за период до ДД.ММ.ГГГГ. недвижимое имущество – жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., ДД.ММ.ГГГГ завершения строительства, на основании выписки из решения исполнительного комитета Барабинского городского Совета народных депутатов Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ №, зарегистрирован на праве собственности за ФИО1 (л.д. 36). 

В едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, с кадастровым номером № (присвоен ДД.ММ.ГГГГ.), площадью 

<

данные изъяты> кв.м., ДД.ММ.ГГГГ завершения строительства, количество этажей -2,, и земельный участок, с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют (л.д. ___).

Таким образом, у ФИО1 право собственности на жилой дом, построенный в ДД.ММ.ГГГГ, возникло при регистрации указанного домовладения Бюро технической инвентаризации, т.е. по правилам ранее действующего законодательства, права на которые, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости; государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей (п.1 ст.69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключен брак, после заключения которого, присвоены фамилии – мужу: ФИО8, жене: ФИО8, о чем Барабинским городским ЗАГС составлена запись о заключении брака № (л.д. 21).

ДД.ММ.ГГГГ у ФИО1 и ФИО6 родился сын ФИО7, о чем отделом ЗАГС 

<

адрес> управления по делам ЗАГС составлена запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22).

ДД.ММ.ГГГГ у ФИО1 и ФИО6 родилась дочь ФИО5, о чем отделом ЗАГС 

<

адрес> составлена запись акта рождении № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20).

Исходя из положений ст. 20, ст.21 Кодекса о семье и браке, действовавшем на период строительства указанного жилого дома, равно, как и исходя из положений ст.34, ст.39 Семейного кодекса РФ, действующим на момент рассмотрения дела, нажитое супругами во время брака имущество, является их совместной собственностью. 

В соответствии с положениями п. 1 ст. 256 Гражданского кодекса РФ, п. 1 ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Согласно п. 2 ст. 34 Семейного кодекса РФ к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). 

Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер в в 

<

адрес>, Российской Федерации, о чем отделом ЗАГС 

<

адрес> управления по делам ЗАГС 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ произведена запись № (л.д. 19). 

В соответствии со ст.1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим кодексом.

Согласно ст. 1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Как следует из ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Положениями ст. 1150 Гражданского кодекса РФ установлено, что принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим кодексом.

При этом, из разъяснений пункта 33 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество, а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное. При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства.

Из приведенных правовых норм и разъяснений Верховного Суда РФ следует, что супружеская доля пережившего супруга на имущество, совместно нажитое с наследодателем, может входить в наследственную массу лишь в том случае, когда переживший супруг заявит об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном в период брака.

ФИО6 об отсутствии ее доли в праве собственности на спорный жилой дом, приобретенный (построенный) в период брака с ФИО1, не заявлялось, следовательно, супружеская доля ФИО6 в праве собственности на спорный жилой дом составляет 

<

данные изъяты> доли; следовательно, в состав наследства, подлежащего разделу между наследниками, входит ? доля в праве общей долевой собственности на указанный выше жилой дом, которая подлежит разделу между ними поровну.

Согласно ч.1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ч.1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследниками первой очереди по закону после смерти наследодателя ФИО1 является его жена ФИО6, дети: сын ФИО7 и дочь ФИО5. Иных наследников первой очереди, имеющих право на обращение за наследством после смерти ФИО7 судом не установлено (л.д. 39). 

ДД.ММ.ГГГГ наследники ФИО1 – жена ФИО6, дети ФИО5 и ФИО7 в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после его смерти; выдача свидетельств о праве на наследство по закону на жилой дом отложена, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности ФИО1 на вышеуказанный жилой дом (л.д. 30). 

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно п.1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают …. из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности (п.п.3п.1 ст. 8 ГК РФ).

Судебный порядок нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов осуществляется в соответствии со ст. 11,12 Гражданского кодекса РФ. Условиями удовлетворения заявленных требований является наличие у истца, принадлежащего ему субъективного материально-правового требования, факт его нарушения.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с ….. законом.

На основании изложенного, суд считает, за ФИО6 подлежит признанию право общей долевой собственности в размере 

<

данные изъяты> доли (

<

данные изъяты> доля как пережившей супруге и 

<

данные изъяты> доля в порядке наследования по закону), за ФИО7 подлежит признанию право общей долевой собственности в размере 

<

данные изъяты> доли, в порядке наследования по закону, за ФИО5 подлежит признанию право общей долевой собственности в размере 

<

данные изъяты> доли, в порядке наследования по закону, на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный на земельном участке, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, оставшийся после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать право общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный на земельном участке, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>:

- за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, в размере 

<

данные изъяты> доли, как пережившей супруге и в порядке наследования по закону,

-за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, в размере 

<

данные изъяты> доли, в порядке наследования по закону,

- за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, в размере 

<

данные изъяты> доли, в порядке наследования по закону, оставшегося после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Барабинский районный суд Новосибирской области в течение месяца со дня вынесения судом мотивированного решения.

Судья Барабинского районного

суда Новосибирской области Е.В.Сафонова

Мотивированное решение изготовлено судом 27.05.2020 года