Дело № 2-567/2023

61RS0031-01-2023-000555-34

РЕШЕНИЕ

.

Именем Российской Федерации

13 ноября 2023 года станица Егорлыкская Ростовской области.

Егорлыкский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Попова С.А.,

с участием представителя ФИО1 – ФИО2, 

при секретаре Левченко М.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3, а также несовершеннолетних 

<

данные изъяты> в лице законного представителя ФИО3 к ФИО4 о признании отсутствующим зарегистрированного обременения в виде ипотеки в силу закона в отношении квартиры 

<

адрес>, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Росреестра по Ростовской области, 

УСТАНОВИЛ:

В Егорлыкский районный суд обратились ФИО1, ФИО3, а также несовершеннолетние 

<

данные изъяты>. в лице законного представителя (матери) ФИО3 с иском (с учетом последующего уточнения состава участвующих в деле лиц) к наследнику умершего 09.08.2019 ФИО5 – ФИО4 о признании отсутствующим зарегистрированного обременения в виде ипотеки в силу закона в отношении квартиры №

<

адрес>, ссылаясь на то, что 03.09.2016 купили у ФИО5 данную квартиру, уплатили часть ее стоимости, после чего в ЕГРН была внесена запись об ипотеке. Впоследствии за счет средств материнского (семейного) капитала они погасили задолженность по оплате недвижимости продавцу, однако обременение в виде ипотеки в ЕГРН не погашено, а впоследствии 09.08.2019 продавец квартиры ФИО5 умер. 

ФИО4 иск признала, о чем подача в суд письменное заявление, в котором указала, что истцы по делу – покупатели спорной квартиры все обязательства по ее оплате исполнили полностью (л.д. 128-129). 

В заседании суда представитель ФИО1 – ФИО2 требования своего доверителя поддержал. 

Участвующие в деде лица в заседании суда не прибыли, хотя о слушании дела извещены. В заявлении ФИО4 просила рассмотреть дело без ее участия, в связи с чем дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц по правилам ст. 167 ПК РФ (л.д. 121-129). 

Выслушав представителя ФИО1 – ФИО2, исследовав материалы дела, обсудив все доводы, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку его действия не противоречат закону и не нарушают прав и охраняемых законом интересов других лиц, и удовлетворяет исковые требования в полном объеме. А именно подлежит признанию отсутствующим зарегистрированное обременение (регистрационная запись 61№) в виде ипотеки в силу закона в отношении квартиры №№ кадастровый номер №. 

Руководствуясь ст. 12, 56, 194-198, 209 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт №), ФИО3 (паспорт №), а также несовершеннолетних 

<

данные изъяты> в лице законного представителя ФИО3, предъявленные к ФИО4 (паспорт №), удовлетворить. 

Признать отсутствующим зарегистрированное обременение (регистрационная запись №) в виде ипотеки в силу закона в отношении квартиры 

<

адрес> кадастровый номер № 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Егорлыкский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья 

Решение принято в окончательной форме 17.11.2023.